Byt o velikosti 1+1 v obci Sokolov
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 1/2022 |
Nejnižší podání | 645.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 10 |
Počet podání | 33 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
6e3f388b | 950.000 Kč | 25.5.2022 11:25:55.810296 |
ad4bbf4a | 935.000 Kč | 25.5.2022 11:24:24.722841 |
6e3f388b | 930.000 Kč | 25.5.2022 11:19:32.211804 |
ad4bbf4a | 925.000 Kč | 25.5.2022 11:14:42.203585 |
6e3f388b | 920.000 Kč | 25.5.2022 11:10:03.146488 |
ad4bbf4a | 915.000 Kč | 25.5.2022 11:09:44.465981 |
6e3f388b | 910.000 Kč | 25.5.2022 11:04:47.795348 |
ad4bbf4a | 905.000 Kč | 25.5.2022 11:04:14.134619 |
6e3f388b | 900.000 Kč | 25.5.2022 11:03:06.543154 |
ad4bbf4a | 885.000 Kč | 25.5.2022 11:02:51.566666 |
6e3f388b | 880.000 Kč | 25.5.2022 11:02:29.318230 |
4ce2c472 | 860.000 Kč | 25.5.2022 11:02:10.048968 |
ad4bbf4a | 855.000 Kč | 25.5.2022 11:00:56.004507 |
6e3f388b | 850.000 Kč | 25.5.2022 11:00:24.111140 |
ad4bbf4a | 830.000 Kč | 25.5.2022 11:00:03.342457 |
6e3f388b | 825.000 Kč | 25.5.2022 10:59:45.360698 |
ad4bbf4a | 805.000 Kč | 25.5.2022 10:58:40.091875 |
6e3f388b | 800.000 Kč | 25.5.2022 10:58:29.560438 |
ad4bbf4a | 775.000 Kč | 25.5.2022 10:58:11.635954 |
757699b6 | 770.000 Kč | 25.5.2022 10:58:02.544324 |
6e3f388b | 750.000 Kč | 25.5.2022 10:57:53.276155 |
ad4bbf4a | 730.000 Kč | 25.5.2022 10:57:41.809599 |
6e3f388b | 725.000 Kč | 25.5.2022 10:57:30.740494 |
ad4bbf4a | 705.000 Kč | 25.5.2022 10:57:13.705171 |
6e3f388b | 700.000 Kč | 25.5.2022 10:57:03.405583 |
ad4bbf4a | 680.000 Kč | 25.5.2022 10:56:49.569237 |
6e3f388b | 675.000 Kč | 25.5.2022 10:56:38.170928 |
ad4bbf4a | 670.000 Kč | 25.5.2022 10:56:23.049418 |
6e3f388b | 665.000 Kč | 25.5.2022 10:56:03.758375 |
757699b6 | 660.000 Kč | 25.5.2022 10:55:38.394446 |
ad4bbf4a | 655.000 Kč | 25.5.2022 10:36:43.951554 |
88cd665c | 650.000 Kč | 25.5.2022 10:34:37.011895 |
6e3f388b | 645.000 Kč | 25.5.2022 10:30:13.458163 |
Kraj | Karlovarský kraj |
Okres | Sokolov |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 1/2022 |
Začátek dražby | 25.05.2022 10:30 |
Konec dražby | 25.05.2022 11:00 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 645.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 860.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 190.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 12022 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 25.5.2022 v 10:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:00 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je ISALIS v.o.s., IČO: 05720834, se sídlem Jankovcova 1518/2, Holešovice, 170 00 Praha 7, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. A 77697, insolvenční správce dlužníka paní Hany Štefflové, narozené v roce 1960, trvale bytem Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, 39701 Písek, ustanovená usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 66 INS 15348/2020.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Bytová jednotka č. 1789/10 zapsaná na listu vlastnictví č. 5402, vymezená v budově č.p. 1789 zapsané na listu vlastnictví č. 4049, stojící na pozemku parc. č. 1492/126 zapsaném na listu vlastnictví č. 4049,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 450/17544 na společných částech budovy č.p. 1789 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 4049, příslušné k části obce Sokolov, stojící na pozemku parc. č. 1492/126 zapsaném na listu vlastnictví č. 4049,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 450/17544 na pozemku parc. č. 1492/126 o výměře 256 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 4049,
jak jsou výše uvedené nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrálním pracovištěm Sokolov, v katastrálním území a v obci Sokolov, okres Sokolov.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Hany Štefflové, narozené v roce 1960, trvale bytem Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, 39701 Písek.
Nemovité věci, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Hany Štefflové, narozené v roce 1960, trvale bytem Velké náměstí 114/3, Vnitřní Město, 39701 Písek.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Bytová jednotka č. 1789/10: je dispozice 1+1, nacházející se ve 2.nadzemním podlaží panelového objektu s celkem jedním podzemním a osmi nadzemními podlažími. Má plochou střechu, klempířské prvky jsou úplné, plechové, bleskosvod je instalován. Fasáda je zateplená, okna jsou dřevěná. Výtah se právě instaluje nový, schody jsou terasové. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy z dlažby, laminátu a parket. WC je splachovací, koupelna se sprchovým koutem. Kuchyň je s linkou a sporákem. Vytápění je ústřední dálkové, vč. teplé vody. Objekt je napojen na kompletní infrastrukturu. Dům je cca 50 roků starý, po revitalizaci. Byt by modernizován před cca 7 roky. Stav bytu je zhoršený, údržba nedostatečná.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 6430/2022 ze dne 16.2.2022, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 860.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 645.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro TORSION Invest a.s., IČ: 08615870, se sídlem K Brance 1171/11, Stodůlky, 155 00 Praha 5,
k zajištění peněžitých dluhů vyplývajících ze smlouvy o úvěru č. 5518000031 a to dluhu ve výši 250.000,- Kč s příslušenstvím, budoucích dluhů sestávajících se z uplatnění smluvní pokuty a to až do výše 1.182.600,- Kč vzniklé nejpozději do 27.03.2031 a dále sestávající z jednorázové smluvní pokuty ve výši 25.000,- Kč, která může vzniknout nejpozději do 30.04.2028 a budoucích dluhů z případného odstoupení od smlouvy o úvěru či z případné neplatnosti smlouvy o úvěru a to až do výše 500.000,- Kč vzniklé nejpozději do 27.03.2031,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrálním pracovištěm Sokolov pod č.j. V-1575/2018-409.
Povinnost k: Jednotka: 1789/10.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 27.03.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 28.03.2018 12:56:20. Zápis proveden dne 19.04.2018.
Listina: Projekt fúze sloučením (§ 61 zákona č. 125/2008 Sb.) - v důsledku změna v osobě zástavního věřitele ze dne 02.12.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 09.02.2021 08:00:00. Zápis proveden dne 24.03.2021.
• Zákaz zcizení a zatížení, bez předchozího písemného souhlasu zástavního věřitele po dobu trvání zástavního práva současně zřizovaného.
Oprávnění pro TORSION Invest a.s., IČ: 08615870, se sídlem K Brance 1171/11, Stodůlky, 155 00 Praha 5.
Povinnost k: Jednotka: 1789/10.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 27.03.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 28.03.2018 12:56:20. Zápis proveden dne 19.04.2018.
Listina: Projekt fúze sloučením (§ 61 zákona č. 125/2008 Sb.) - v důsledku změna v osobě zástavního věřitele ze dne 02.12.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 09.02.2021 08:00:00. Zápis proveden dne 24.03.2021.
• Dle sdělení vlastníka paní Štefflové v předmětu dražby nikdo nebydlí, byt je prázdný.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 645.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 645.000,- Kč.
Popis
·
Bytová
jednotka č. 1789/10 zapsaná na listu vlastnictví č. 5402, vymezená
v budově č.p. 1789 zapsané na listu vlastnictví č. 4049, stojící na pozemku
parc. č. 1492/126 zapsaném na listu vlastnictví č. 4049,
k ní
náleží spoluvlastnický podíl o velikosti
450/17544 na společných částech budovy č.p. 1789 (bytový dům) zapsané na
listu vlastnictví č. 4049, příslušné k části obce Sokolov, stojící na pozemku
parc. č. 1492/126 zapsaném na listu vlastnictví č. 4049,
k ní
náleží spoluvlastnický podíl o velikosti
450/17544 na pozemku parc. č. 1492/126 o výměře 256 m2, vedeném
jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 4049,
jak jsou výše uvedené nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrálním pracovištěm Sokolov, v katastrálním území a v obci Sokolov, okres Sokolov.
Bytová jednotka č. 1789/10: je dispozice
1+1, nacházející se ve 2.nadzemním podlaží panelového objektu s celkem
jedním podzemním a osmi nadzemními podlažími. Má plochou střechu, klempířské
prvky jsou úplné, plechové, bleskosvod je instalován. Fasáda je zateplená, okna
jsou dřevěná. Výtah se právě instaluje nový, schody jsou terasové. Vnitřní
dveře jsou náplňové, podlahy z dlažby, laminátu a parket. WC je splachovací,
koupelna se sprchovým koutem. Kuchyň je s linkou a sporákem. Vytápění je
ústřední dálkové, vč. teplé vody. Objekt je napojen na kompletní infrastrukturu.
Dům je cca 50 roků starý, po revitalizaci. Byt by modernizován před cca 7 roky.
Stav bytu je zhoršený, údržba nedostatečná.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 4.5.2022 ve 12:00 hodin
2. termín dne 9.5.2022 v 18:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před bytovým domem č.p. 1789, (Švabinského 1789, 356 01 Sokolov), stavba stojí na pozemku parc. č. 1492/126 zapsaném na listu vlastnictví č. 4049, jak jsou výše uvedené nemovité věci zapsané za listu vlastnictví č. 5402 (byt) a listu vlastnictví č. 4049 (stavba a pozemek), v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrálním pracovištěm Sokolov, v katastrálním území a v obci Sokolov, okres Sokolov.
Informace: úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Švabinského 1789, Adresa, Sokolov, Česko