Byt 3+1 v obci Oslavany
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | N 1/2022 |
Nejnižší podání | 3.336.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 3 |
Počet podání | 37 |
Přítomen notář | ano |
Přítomen licitátor | ano (85.160.8.62) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
0a79dfcd | 3.601.000 Kč | 7.9.2022 12:09:50.843390 |
98fa7c24 | 3.596.000 Kč | 7.9.2022 12:08:49.719361 |
0a79dfcd | 3.576.000 Kč | 7.9.2022 12:06:28.540283 |
98fa7c24 | 3.571.000 Kč | 7.9.2022 12:06:19.660540 |
0a79dfcd | 3.566.000 Kč | 7.9.2022 12:03:08.683507 |
98fa7c24 | 3.561.000 Kč | 7.9.2022 12:02:44.801141 |
0a79dfcd | 3.541.000 Kč | 7.9.2022 12:00:03.909923 |
98fa7c24 | 3.536.000 Kč | 7.9.2022 11:59:55.003609 |
0a79dfcd | 3.516.000 Kč | 7.9.2022 11:57:13.091938 |
98fa7c24 | 3.511.000 Kč | 7.9.2022 11:56:40.340361 |
0a79dfcd | 3.501.000 Kč | 7.9.2022 11:53:00.851474 |
98fa7c24 | 3.496.000 Kč | 7.9.2022 11:51:48.923700 |
0a79dfcd | 3.491.000 Kč | 7.9.2022 11:50:28.300119 |
98fa7c24 | 3.486.000 Kč | 7.9.2022 11:49:32.753033 |
0a79dfcd | 3.481.000 Kč | 7.9.2022 11:48:05.317312 |
98fa7c24 | 3.476.000 Kč | 7.9.2022 11:47:56.486428 |
0a79dfcd | 3.456.000 Kč | 7.9.2022 11:45:32.659960 |
98fa7c24 | 3.451.000 Kč | 7.9.2022 11:45:16.289788 |
0a79dfcd | 3.446.000 Kč | 7.9.2022 11:43:23.484264 |
98fa7c24 | 3.441.000 Kč | 7.9.2022 11:43:05.081935 |
0a79dfcd | 3.436.000 Kč | 7.9.2022 11:41:23.933866 |
98fa7c24 | 3.431.000 Kč | 7.9.2022 11:40:59.245974 |
0a79dfcd | 3.426.000 Kč | 7.9.2022 11:38:56.702395 |
98fa7c24 | 3.421.000 Kč | 7.9.2022 11:38:16.159210 |
0a79dfcd | 3.416.000 Kč | 7.9.2022 11:36:24.734301 |
98fa7c24 | 3.411.000 Kč | 7.9.2022 11:36:19.320263 |
0a79dfcd | 3.401.000 Kč | 7.9.2022 11:32:22.388224 |
98fa7c24 | 3.396.000 Kč | 7.9.2022 11:32:07.104972 |
0a79dfcd | 3.391.000 Kč | 7.9.2022 11:30:06.460691 |
98fa7c24 | 3.386.000 Kč | 7.9.2022 11:29:55.820078 |
0a79dfcd | 3.366.000 Kč | 7.9.2022 11:27:40.291440 |
98fa7c24 | 3.361.000 Kč | 7.9.2022 11:27:33.173647 |
0a79dfcd | 3.356.000 Kč | 7.9.2022 11:24:42.455378 |
98fa7c24 | 3.351.000 Kč | 7.9.2022 11:24:13.085275 |
0a79dfcd | 3.346.000 Kč | 7.9.2022 11:23:08.284311 |
7e7c629f | 3.341.000 Kč | 7.9.2022 11:21:06.723898 |
0a79dfcd | 3.336.000 Kč | 7.9.2022 11:10:33.706938 |
Kraj | Jihomoravský kraj |
Okres | Brno-venkov |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba nedobrovolná |
Číslo dražby | N 1/2022 |
Začátek dražby | 07.09.2022 11:00 |
Konec dražby | 07.09.2022 11:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 3.336.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 4.170.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 500.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 12022 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Notář
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 7.9.2022 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Průběh dražby osvědčí notářským zápisem JUDr. Hana Orletová, notářka v Olomouci, se sídlem tř. Svobody 645/2, 77900 Olomouc.
Navrhovatelem dražby je LINDESA s.r.o., IČ: 29139554, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 203353.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Bytová jednotka č. 1104/11 zapsaná na listu vlastnictví č. 2726, vymezená v budově č.p. 1103, 1104 zapsané na listu vlastnictví č. 2199, stojící na pozemku parc. č. 191/8 zapsaném na listu vlastnictví č. 2199,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 7445/132516 na společných částech budovy č.p. 1103,1104 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 2199, příslušné k části obce Oslavany, stojící na pozemku parc. 191/8 zapsaném na listu vlastnictví č. 2199,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 7445/132516 na pozemku parc. č. 191/8 o výměře 423 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 2199,
jak jsou výše uvedené nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov, v katastrálním území a v obci Oslavany, okres Brno-venkov.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.
Bytová jednotka č. 1104/11 je dispozice 3+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží zděného objektu s celkem 5 nadzemními podlažími. Střecha je sklonitá s krytinou z tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je ze dvou třetin zateplená. Okna jsou dřevěná, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby, koberců a PVC. WC je splachovací, koupelna s vanou, umyvadlo. Vybavení kuchyně je s linkou, varná deska. Vytápění je ústřední, teplá voda z centrálního zdroje. Schody jsou terasové. Dům je z roku 1992. Stav bytu je dobrý, bez větších oprav či rekonstrukcí. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu.
Cena předmětu dražby:
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 6524/2022 ze dne 22.5.2022 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 4.170.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 3.336.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro LINDESA s.r.o., IČ: 29139554, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2,
k zajištění pohledávky:
Existující, Pohledávka vznikla na základě Smlouvy o úvěru ze dne 17.12.2020, odpovídá pohledávce zástavního věřitele na splacení jistiny úvěru ve výši 3.500.000,-Kč s příslušenstvím.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, A) Pohledávky z titulu peněžitých dluhů odpovídající pohledávkám z případného porušení Smlouvy o úvěru, dluhů z případného odstoupení od Smlouvy o úvěr, dluhů odpovídajících pohledávce pro případ, že Smlouva o úvěru by byla shledána neplatnou, pohledávka podle Smlouvy o úvěru nevznikla a nároky z takového vztahu by byly považovány za bezdůvodné obohacení, to vše do celkové výše 3.955.000,- Kč, vzniklé nejpozději do 17.6.2031, B) Pohledávky z titulu budoucích peněžitých dluhů ze zástavní smlouvy, a to zejména dluhů z titulu náhrady škody případně vzniklé z porušení této Smlouvy, dluhů z titulu nároků na náhradu nákladů, které zástavní věřitel vynaloží v souvislosti s touto Smlouvou, a to vše do celkové výše 3.955.000,- Kč, vzniklé nejpozději do 17.6.2031.
Navrhuje se zapsat zástavní právo smluvní za účelem zajištění peněžitých dluhů vyplývajících ze smlouvy o úvěru ze dne 17.12.2020.
Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. V-21077/2020-703.
Povinnost k: Jednotka: 1104/11.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 17.12.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2020 07:00:00. Zápis proveden dne 20.01.2021.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 17.12.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2020 07:00:00. Zápis proveden dne 20.01.2021.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 17.12.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2020 07:00:00. Zápis proveden dne 20.01.2021.
• Zákaz zcizení a zatížení. Navrhuje se vklad zákazu zcizení a zatížení předmětu zástavy jako věcného práva, kdy se zástavní dlužník zavazuje, že předmět zástavy nepřevede na třetí osobu, nevloží do svěřenského fondu či k předmětu zástavy nezřídí jakékoliv zatížení, s výjimkou případných dalších zatížení ve prospěch zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva k předmětu zástavy dle čl. IV odst. 1 Zástavní smlouvy k nemovitým věcem.
Oprávnění pro: LINDESA s.r.o., IČ: 29139554, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2.
Povinnost k: Jednotka: 1104/11.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 17.12.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 18.12.2020 07:00:00. Zápis proveden dne 20.01.2021.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 16200 Praha 6,
k zajištění pohledávky:
Existující, Pohledávka vznikla na základě Smlouvy o úvěru ze dne 15.10.2018, odpovídá pohledávce zástavního věřitele na splacení jistiny úvěru ve výši 1.000.000,-Kč s příslušenstvím.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, Pohledávky z titulu budoucích peněžitých dluhů odpovídajících pohledávkám zástavního věřitele z případného porušení Smlouvy o úvěru, dluhů vůči zástavnímu věřiteli z případného odstoupení od Smlouvy o úvěru, dluhů odpovídajících pohledávce zástavního věřitele pro případ, že Smlouva o úvěru by byla shledána neplatnou, pohledávka zástavního věřitele podle Smlouvy o úvěru nevznikla a nároky z takového vztahu by byly považovány za bezdůvodné obohacení, to vše do celkové výše 1.030.000,- Kč, vzniklé nejpozději do 15.10.2029.
Budoucí určená druhem a dobou vzniku, Pohledávky z titulu peněžitých dluhů zástavce vůči zástavnímu věřiteli ze zástavní smlouvy, a to zejména dluhů z titulu náhrady škody případně vzniklé z porušení zástavní smlouvy, dluhů z titulu nároků na náhradu nákladů, které zástavní věřitel vynaloží v souvislosti se smlouvou, a to vše do celkové výše 1.030.000,- Kč, vzniklé nejpozději do 15.10.2029.
Vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov pod č.j. V-446/2019-703.
Povinnost k: Jednotka: 1104/11.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 05.12.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.01.2019 07:00:00. Zápis proveden dne 31.01.2019.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 05.12.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.01.2019 07:00:00. Zápis proveden dne 31.01.2019.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 05.12.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.01.2019 07:00:00. Zápis proveden dne 31.01.2019.
• Zákaz zcizení a zatížení, předmětu zástavy jako věcného práva, kdy se zástavní dlužník zavazuje, že předmět zástavy nepřevede na třetí osobu, nevloží do svěřenského fondu či k předmětu zástavy nezřídí jakékoliv zatížení, s výjimkou případných dalších zatížení ve prospěch zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva k předmětu zástavy dle čl. IV odst. 1 Zástavní smlouvy k nemovitým věcem.
Oprávnění pro Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 16200 Praha 6.
Povinnost k: Jednotka: 1104/11.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 05.12.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.01.2019 07:00:00. Zápis proveden dne 31.01.2019.
• Funkční celek s vlastnictvím jednotky.
Oprávnění pro: Jednotka: 1104/11.
Povinnost k: Parcela: 191/24, Parcela: 191/25.
• Na předmětu dražby vázne Smlouva o nájmu bytu ze dne 23.10.2020, ve znění Dodatku č. 1 ze dne 22.10.2021. Dodatkem č. 1 je prodloužena doba nájmu na dobu určitou do 3.10.2022. Nájemné je ve výši 11.300,- Kč/měsíc. V nájemném jsou zahrnuty úhrady za služby spojené s užíváním bytu (tj. zálohy na správu domu, zálohy na elektřinu a plyn).
Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 58 odstavec 1 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zaniká.
Dražební věřitelé mohou u dražebníka přihlásit své pohledávky v souladu s ustanovením § 45 zákona č. 26/2000 Sb., čímž není dotčeno ustanovení § 57 zákona č. 26/2000 Sb.
Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů:
Pořadové číslo 1: LINDESA s.r.o., IČ: 29139554, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2. Výše pohledávky: 6.597.068,50 Kč. Právní důvod přihlášení pohledávky: Smlouva o podnikatelském úvěru ze dne 17.12.2020.
Pořadové číslo 2: Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 16200 Praha 6. Výše pohledávky: 2.676,65 Kč. Právní důvod přihlášení pohledávky: Smlouva o úvěru ze dne 15.10.2018.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 3.336.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 3.336.000,- korun českých.
Popis
·
Bytová
jednotka č. 1104/11 zapsaná na listu vlastnictví č. 2726, vymezená
v budově č.p. 1103, 1104 zapsané na listu vlastnictví č. 2199, stojící na
pozemku parc. č. 191/8 zapsaném na listu vlastnictví č. 2199,
k ní
náleží spoluvlastnický podíl o velikosti
7445/132516 na společných částech budovy č.p. 1103,1104 (bytový dům)
zapsané na listu vlastnictví č. 2199, příslušné k části obce Oslavany,
stojící na pozemku parc. 191/8 zapsaném na listu vlastnictví č. 2199,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 7445/132516 na pozemku parc. č. 191/8 o výměře 423 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 2199,
jak jsou výše uvedené nemovité
věci zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-venkov, v katastrálním území a
v obci Oslavany, okres Brno-venkov.
Bytová jednotka č.
1104/11 je dispozice 3+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží zděného
objektu s celkem 5 nadzemními
podlažími. Střecha je sklonitá s krytinou z tašky, bleskosvod je instalován,
klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je ze dvou třetin zateplená.
Okna jsou dřevěná, vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby,
koberců a PVC. WC je splachovací, koupelna s vanou, umyvadlo. Vybavení kuchyně
je s linkou, varná deska. Vytápění je ústřední, teplá voda z centrálního zdroje.
Schody jsou terasové. Dům je z roku 1992. Stav bytu je dobrý, bez větších oprav
či rekonstrukcí. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 22.8.2022 v 15:00 hodin
2. termín dne 30.8.2022 v 11:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před bytovým domem č.p. 1104 (Starohorská 1104/35, 66412 Oslavany), stavba stojí na pozemku parc. č. 191/8 zapsaném na listu vlastnictví č. 2199, jak jsou tyto nemovité věci zapsány na listu vlastnictví č. 2726 (byt) a listu vlastnictví č. 2199 (stavby a pozemek), v katastrálním území a v obci Oslavany, okres Brno-venkov.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů:
Pořadové číslo 1: LINDESA s.r.o., IČ: 29139554, se sídlem Štěpánská 539/9, Nové Město, 120 00 Praha 2. Výše pohledávky: 6.597.068,50 Kč. Právní důvod přihlášení pohledávky: Smlouva o podnikatelském úvěru ze dne 17.12.2020.
Pořadové číslo 2: Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 16200 Praha 6. Výše pohledávky: 2.676,65 Kč. Právní důvod přihlášení pohledávky: Smlouva o úvěru ze dne 15.10.2018.
Dražební věřitelé mohou u dražebníka přihlásit své
pohledávky v souladu s ustanovením § 45 zákona č. 26/2000 Sb., čímž
není dotčeno ustanovení § 57 zákona č. 26/2000 Sb.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Starohorská 1104/35, Adresa, Oslavany, Česko