Dražba rodinného domu v Janovicích v Podještědí

Dražba byla odročena na 04.11.2022.

Předmětem dražby jsou níže uvedené nemovité věci, a to:

- pozemek parcela č. St. 42, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 148 m². Součástí je stavba: Janovice v Podještědí, č.p. 7, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 42,

- pozemek parcela č. 81/1, zahrada o výměře 183 m²,

- pozemek parcela č. 81/2, zahrada o výměře 365 m²,

zapsané na listu vlastnictví č. 14 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec, pro obec Janovice v Podještědí, katastrální území Janovice v Podještědí.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:

Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí (voda, elektro).

Popis dražených nemovitých věcí:

Dražené nemovité věci se nachází v okrese Liberec, v obci Janovice v Podještědí, cca 150 m od zastávky bus „Janovice v Podještědí“ a Obecního úřadu. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení a občanského vybavení (obecní úřad). Přístup a příjezd k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 79/2, který je ve vlastnictví obce Janovice v Podještědí. V obci Janovice v Podještědí je k dispozici pouze omezená občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Liberci, ve vzdálenosti cca 20 km od nemovitých věcí.

Pozemky jsou ve funkčním celku se stavbou rodinného domu č.p. 7, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou v části svažité a nachází se na nich rodinný dům, trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 696 m².

Rodinný dům je samostatně stojící, nepodsklepený, s jedním NP a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z cca ½ z pozinkovaného plechu a z cca ½ z osinkocementových šablon. Fasádní omítky jsou provedeny vápenné, vnitřní omítky vápenné hladké. Okna jsou instalována dřevěná zdvojená, dveře jsou hladké plné. Podlahy v obytných místnostech jsou prkenné (a na nich položeno PVC), v ostatních prostorách je betonový povrch (a keramická dlažba v koupelně). Vytápění domu je ústřední, prostřednictvím kamen na tuhá paliva. Elektroinstalace je provedena 220 V. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka a plynový sporák (na PB láhev). Vybavení sanity tvoří sprchový kout, umyvadlo a suché WC.

Dispoziční řešení:

1.NP – pokoj s kuchyňským koutem a vestavbou koupelny, chodba, pokoj, navazující sklad

Půdní prostory

Zastavěná plocha domu činí cca 80 m². Obytná plocha domu činí cca 60 m² (bez skladu).

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.