Rodinný dům s příslušenstvím a pozemky v obci Petrovice u Karviné, okr. Karviná

I) Rodinný dům č.p. 54 s s příslušenstvím a pozemky p.č. 743, p.č. 744, p.č. 745 a p.č. 746, LV č. 434, k.ú. Dolní Marklovice 

Jedná se o nemovité věcí sestávající z pozemku p.č. 743 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Dolní Marklovice, č.p. 54, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. 743), pozemku p.č. 744 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: bez čp/če, zem. stav (stavba stojí na pozemku p.č. 744) a pozemku p.č. 745 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: bez čp/če, garáž (stavba stojí na pozemku p.č. 745) a pozemku p.č. 746 - zahrada, vše v k.ú. Dolní Marklovice, obec Petrovice u Karviné, okres Karviná.

Jedná se o přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Petrovice u Karviné, v místní části Dolní Marklovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dolní Marklovice, č.p. 54, 735 72 Petrovice u Karviné. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 742/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Petrovice u Karviné, č.p. 251, 735 72 Petrovice u Karviné. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Dle místního šetření a informací ČSÚ se v obci Petrovice u Karviné dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.  Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou. Na pozemku p.č. 744 - zastavěná plocha a nádvoří se nachází objekt bez čp/če - zem. stav. Jedná se o přízemní vedlejší stavbu ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem, na kterou vpravo (pohled z příjezdové komunikace) navazuje přístřešek s pultovou střechou krytou standardní krytinou. Na pozemku p.č. 745 je situován objekt bez čp/če - garáž. Jedná se o přízemní, zděnou garáž s plochou střechou krytou standardní krytinou, vedle které vlevo (pohled z příjezdové komunikace) se nachází přístřešek s pultovou střechou krytou standardní krytinou.

II) Ostatní pozemky evidované na LV č. 434, k.ú. Dolní Marklovice

Jedná se o nemovité věci sestávající z pozemku p.č. 747 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 748 - ostatní plocha, pozemku p.č. 749 - ostatní plocha, pozemku p.č. 750 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 751/1 - ostatní plocha, pozemku p.č. 751/2 - ostatní plocha, pozemku p.č. 1072/24 - vodní plocha, pozemku p.č. 1072/25 - vodní plocha a pozemku p.č. 7072/35 - vodní plocha, vše v k.ú. Dolní Marklovice, obec Petrovice u Karviné, okres Karviná, které jsou situovány v zastavěné, okrajové části obce Petrovice u Karviné, v místní části Dolní Marklovice. Pozemky jsou situovány v rovinném terénu a tvoří jednotný funkční celek s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 742/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Petrovice u Karviné, č.p. 251, 735 72 Petrovice u Karviné.

203EX12731/22, www.eujicha.cz