Rodinný dům v obci Černčice

Dne 29.5.2013 ve 12:30 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Brož, se sídlem: Nad Malým Mýtem 615/4, 147 00 Praha 4, Braník, insolvenční správce dlužníka paní Taťány Vinšové, narozené v roce 1967, bytem Voskovcova 985/10, 152 00 Praha 5-Hlubočepy, ustanovený usnesením Městského soudu v Praze pod č.j. MSPH 93 INS 14682/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to: budova č.p. 218, část obce Černčice (rodinný dům), postavená na pozemku parc. č. St. 214, pozemek parc. č. St. 214 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 297 m2, pozemek parc. č. 313/16 (zahrada) o výměře 178 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 43, v katastrálním území Černčice u Loun, v obci Černčice, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Taťány Vinšové, narozené v roce 1967, bytem Voskovcova 985/10, 152 00 Praha 5 - Hlubočepy.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Taťány Vinšové, narozené v roce 1967, bytem Voskovcova 985/10, 152 00 Praha 5 - Hlubočepy.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 218 - jedná se o řadový zděný pravděpodobně podsklepený přízemní krajový rodinný dům nacházející se v centru obce, v zástavbě rodinných domů s přístupem po zpevněné komunikaci. Dům obsahuje jednu bytovou jednotku, má volný půdní prostor. Dům je obdélníkového tvaru, s nosnou konstrukcí z pálených cihel, založenou na základových pasech s vnější fasádou břízolitovou se střechou sedlovou valbovou s krytinou taškovou pálenou. Oplechování střechy a parapetů je z pozink. plechu. Obvodové stěny jsou zděné s vnitřní úpravou povrchů stěn a příček omítkou vápennou.

Pozemek parc. č. 313/16 je rohovým pozemkem navazujícím na stavební pozemek u domu.

Z IS zjištěna elektřina, vodovod, kanalizace, plyn.

Součásti a příslušenství tvoří garáž, venkovní úpravy, zpevněné plochy, ploty, venkovní schody. Toto je zohledněno ve stanovené ceně obvyklé.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., se sídlem Praha 1 – Nové Město, Palackého 718/15, PSČ 110 00, IČ 29042054, znalcem JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 2.4.2013, pod číslem posudku ZP-3508, a to na částku 1.400.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 700.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 31.1.2011, ve prospěch SLAVIA INVEST a.s., IČ: 25874501, se sídlem: Praha 6, Veleslavín, Křenova 438/7, PSČ 162 00, k zajištění pohledávky ve výši 450.000,- Kč s příslušenstvím, s úplatou za poskytnutí úvěru ve výši 135.000,- Kč dle smlouvy, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny pod č.j. V-235/2011-507, s právními účinky vkladu práva ke dni 2.2.2011.

• Nařízení exekuce ze dne 2.11.2009 vydaná Exekutorským úřadem Prachatice, soudním exekutorem Mgr. Kamilem Košinou pod čj. 33 Nc-2556/2009 2 OSP5, povinná paní Taťána Vinšová, narozená v roce 1967, bytem Voskovcova 985/10, 152 00 Praha 5 - Hlubočepy.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 28.3.2012, ve prospěch Telefónica Czech Republic, a.s., IČ: 60193336, se sídlem Praha 4, Michle, Za Brumlovkou 266/2, PSČ 140 22, k zajištění pohledávky ve výši 3.764,50 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny pod č.j. Z-3023/2012-507, s právními účinky vkladu práva ke dni 16.4.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 43, v katastrálním území Černčice u Loun, v obci Černčice, okres Louny, ze dne 30.5.2012 pod č.j. 099 EX-5275/2010-35.

• Nařízení exekuce ze dne 2.2.2011 vydaná Exekutorským úřadem Praha 1, soudním exekutorem JUDr. Ivo Luhanem pod čj. 33 EXE-3867/2010 20 OSP5, povinná paní Taťána Vinšová, narozená v roce 1967, bytem Voskovcova 985/10, 152 00 Praha 5 - Hlubočepy.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 43, v katastrálním území Černčice u Loun, v obci Černčice, okres Louny, ze dne 28.2.2013 pod č.j. 137 EX-3494/2004-12.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 28.2.2013, ve prospěch FAST FINANCE, s.r.o., IČ: 26116006, se sídlem Praha, Nové Město, Biskupský dvůr 2095/8, PSČ 110 00, k zajištění pohledávky ve výši 5.340,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny pod č.j. Z-1453/2013-507.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.dražby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 700.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 700.000,- korun českých.