Byt 3+kk v obci Vrchlabí

28.8.2013 v 11:30 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, zapsaná v obchod. rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 17143.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• jednotka č. 423/4, způsob využití byt, umístěná v bytovém domě č.p. 423, vystavěném na pozemku parc. č. St. 550, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 8347/365689 na společných částech budovy č.p. 423, část obce Hořejší Vrchlabí, v obci Vrchlabí, způsob využití bytový dům, vystavěné na pozemku parc. č. St. 550, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 8347/365689 na pozemku parc. č. St. 550 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 825 m2, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území Hořejší Vrchlabí, v obci Vrchlabí, na LV č. 3630 (byt č. 423/4) a LV č. 3531 (budova a pozemek), u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Trutnov.

• spoluvlastnický podíl o velikosti 8347/365689 na pozemku parc. č. 365/1 (ostatní plocha) o výměře 3613 m2, způsob využití zeleň, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území Hořejší Vrchlabí, v obci Vrchlabí, na LV č. 3532, u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Trutnov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytová jednotka č. 423/4 – dispozice je 3+kk. Plocha bytové jednotky je 83,47 m2. Bytová jednotka má samostatný vstup nebo vstup z chodby. Byt nemá sklep. Okna bytu jsou plastová. Byt je v původním, ale dobrém stavu. Má zateplené vnitřní stěny.

Jedná se o samostatně stojící budovu panelové konstrukce. Budova má 8 nadzemních podlaží, kde se nacházejí bytové jednotky a 1 podzemní podlaží, kde jsou sklepy, technické místnosti a společné prostory. V budově je nový výtah. Střecha budovy je plochá. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Budova je po rekonstrukci. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. Stáří budovy je cca 35 let. Z inženýrských sítí je nemovitosti napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední na plyn (kotelna pro celý dům). Ohřev teplé vody je centrální. Přístup je po zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné na veřejné komunikaci před domem. Součástí a příslušenstvím nemovitosti je podíl na společných prostorech domu a pozemku. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

Pozemek parc. č. 365/1 navazuje na stavební pozemek parc. č. St. 550 a tvoří s ním jeden funkční celek. V Katastru je veden jako ostatní plocha. Pozemek je nepravidelného tvaru a jsou na něm zpevněné plochy a porosty.

Ohledání bylo provedeno dne 27.5.2013. Nebylo umožněno vnitřní ohledání. Nebyla předložena stavebně technická ani jiná dokumentace.

Město Vrchlabí se nachází v Královehradeckém kraji, cca 8 km východně od města Jilemnice, cca 21 km severozápadně od města Trutnov a cca 15 km severně od města Nová Paka. Městem protéká řeka Labe. Město se skládá z 3 částí: Vrchlabí, Hořejší Vrchlabí a Podhůří. Jedná se o město s rozvinutou infrastrukturou a se středně rozvinutou nabídkou občanského vybavení.

Městská část Hořejší Vrchlabí se nachází cca 1,5 km severně od centra Vrchlabí.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., IČ 29042054, se sídlem Praha 1, Nové město, Palackého 715/15, PSČ 110 00, JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 4.6.2013, pod číslem posudku ZP-3830, a to na částku 1.150.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 800.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

LV č. 3630:

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 4.4.2012, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 600.000,- Kč a budoucí pohledávky vzniklé do 4.4.2037 do výše 2.700.000,- Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. V-2194/2012-610, s právními účinky vkladu práva ke dni 17.4.2012.

• Nařízení exekuce ze dne 4.1.2013 pod čj. 18 EXE-2/2013-6, povinná paní Jitka Šírová, narozená v roce 1961, bytem Horská 423, Hořejší Vrchlabí, 543 02 Vrchlabí.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 18.1.2013, ve prospěch Vodafone Czech Republic a.s., IČ: 25788001, se sídlem Praha, Strašnice, Vinohradská 3217/167, PSČ 100 00, pro pohledávku ve výši 1.580,48 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. Z-844/2013-610.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 16.4.2013, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, pro pohledávku ve výši 1.031.400,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. Z-4891/2013-610, právní moc ke dni 9.5.2003.

• Zahájení exekuce ze dne 20.5.2013 pod čj. 139 EX 04810/13-012, povinná paní Jitka Šírová, narozená v roce 1961, bytem Horská 423, Hořejší Vrchlabí, 543 02 Vrchlabí.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 20.5.2013, ve prospěch T-Mobile Czech Republic a.s., IČ: 64949681, se sídlem: Praha, Chodov, Tomíčkova 2144/1, PSČ 148 00, pro pohledávku ve výši 7.602,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. Z-6174/2013-610.

LV č. 3532:

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 4.4.2012, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 600.000,- Kč a budoucí pohledávky vzniklé do 4.4.2037 do výše 2.700.000,- Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. V-2194/2012-610, s právními účinky vkladu práva ke dni 17.4.2012.

• Nařízení exekuce ze dne 4.1.2013 pod čj. 18 EXE-2/2013-6, povinná paní Jitka Šírová, narozená v roce 1961, bytem Horská 423, Hořejší Vrchlabí, 543 02 Vrchlabí.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 18.1.2013, ve prospěch Vodafone Czech Republic a.s., IČ: 25788001, se sídlem Praha, Strašnice, Vinohradská 3217/167, PSČ 100 00, pro pohledávku ve výši 1.580,48 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. Z-844/2013-610.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 16.4.2013, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, pro pohledávku ve výši 1.031.400,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. Z-4891/2013-610, právní moc ke dni 9.5.2003.

• Zahájení exekuce ze dne 20.5.2013 pod čj. 139 EX 04810/13-012, povinná paní Jitka Šírová, narozená v roce 1961, bytem Horská 423, Hořejší Vrchlabí, 543 02 Vrchlabí.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 20.5.2013, ve prospěch T-Mobile Czech Republic a.s., IČ: 64949681, se sídlem: Praha, Chodov, Tomíčkova 2144/1, PSČ 148 00, pro pohledávku ve výši 7.602,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. Z-6174/2013-610.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 800.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 800.000,- korun českých.