Rodinný dům v obci Hněvotín

18.12.2013 ve 13:30 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, zapsaná v obchod. rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 17143.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to: budova č.p. 28, část obce Hněvotín, způsob využití rodinný dům, postavená na pozemku parc. č. St. 44, pozemek parc. č. St. 44 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 1157 m2, pozemek parc. č. 68/1 (zahrada) o výměře 411 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, pozemek parc. č. 68/2 (ostatní plocha) o výměře 125 m2, způsob využití ostatní komunikace, pozemek parc. č. 68/3 (zahrada) o výměře 429 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 59, v katastrálním území a v obci Hněvotín, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 28 - znalec nebyl vlastníkem do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící, zřejmě

nepodsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím. Má sedlovou střechu, smíšené zdivo. Krytina je z hliníkového plechu, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová v horším stavu. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Okna jsou dřevěná zdvojená a plastová. K domu náleží stavby hospodářského charakteru s mírně pozitivním vlivem na cenu obvyklou. Stáří domu odhaduji na nejméně 80 roků, v průběhu životnosti byla zřejmě provedena částečná modernizace objektu. Stav domu je zhoršený, údržba nedostatečná, vybavení celkově standardní. Nutné opravy, např. fasády. Objekt je pravděpodobně napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a na plyn.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 17.9.2013, pod číslem posudku 3532-355/2013, a to na částku 1.900.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 990.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 2.4.2012, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00,pro zajištění pohledávek ve výši 450.000,- Kč s příslušenstvím, pro zajištění budoucích pohledávek do výše 2.340.000,- Kč, vzniklé do 2.4.2042 včetně smluvních pokut, pro zajištění pohledávek vyplývajících z článku V. a VI. zástavní smlouvy, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc pod č.j. V-3201/2012-805, s právními účinky vkladu práva ke dni 3.4.2012.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 990.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 990.000,- korun českých.