Rodinný dům v obci Vrané nad Vltavou

Zahájení dražby dne 29.10.2014 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudu v Praze pod sp.zn. B 16786.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. St. 407 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 217 m2, Součástí je stavba č.p. 276 (rodinný dům), příslušná k části obce Vrané nad Vltavou, Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 407,

• Pozemek parc. č. 170/26 (zahrada) o výměře 346 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 641 v katastrálním území Vrané nad Vltavou, v obci Vrané nad Vltavou, okres Praha-západ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 276: Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný. Má sklonitou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová. V domě se nacházejí dva byty. Přízemní byt dispozice 2+1 byl zamčený. Podkrovní byt je dispozice 4+kk. Tři místnosti jsou malých rozměrů, nesplňují rozměrové požadavky na pobytové místnosti. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC, laminátu, prken a koberců. Schody jsou železobetonové bez povrchu. WC je splachovací, jedno ve špatném stavu, koupelny s vanou, kuchyňská linka, elektrický sporák. Vytápění v domě je lokální elektrickými přímotopy. Teplá voda je z boileru. Stav domu je podprůměrný, celkové vybavení je spíše podstandardní. Stáří domu odhaduji na cca 60 roků. V letech 1997-1999 byla provedena částečná modernizace domu. V roce 2010 byl zmodernizován podkrovní byt. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny, veřejnou kanalizaci. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby a porosty.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 30.7.2014, pod číslem posudku 3998-298/2014, a to na částku 1.950.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 990.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 21.6.2012, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 400.000,- Kč a příslušenství se splatností do 21.6.2042 a k zajištění budoucí pohledávky do výše 2.080.000,- Kč vzniklé do 21.6.2042, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ pod č.j. V-5694/2012-210, právní účinky vkladu práva ke dni 23.7.2012.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 990.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 990.000,- korun českých.