Byt 2+1 v obci Velichov - přečtěte si upozornění o doplatku ceny dosažené vydražením v popisu nemovitosti

Dne 5.11.2014 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Josef Cupka, se sídlem: Trojanova 18, 120 00 Praha 2, insolvenční správce dlužníka paní Vladimíry Hrušovské, narozené v roce 1952, bytem Velichov 125, 363 01 Ostrov nad Ohří, ustanovený usnesením Krajského soudu v Plzni pod č.j. KSPL 29 INS 4662/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 125/14 zapsaná na listu vlastnictví č. 344, vymezená v budově: č.p. 124, č.p. 125, č.p. 126, zapsané na listu vlastnictví č. 301, stojící na pozemku parc.: č. St. 159/1, č. St. 159/2, č. St. 159/3 zapsaném na listu vlastnictví č. 301, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 5220/178740 na společných částech bytového domu: č.p. 124, č.p. 125, č.p. 126, zapsaného na listu vlastnictví č. 301, příslušného k části obce Velichov, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 5220/178740 na: pozemku parc. č. St. 159/1 o výměře 168 m2, vedeného jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. St. 159/2 o výměře 208 m2, vedeného jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. St. 159/3 o výměře 168 m2, vedeného jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 301, jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, v katastrálním území Velichov, obec Velichov, okres Karlovy Vary.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Vladimíry Hrušovské, narozené v roce 1952, bytem Velichov 125, 363 01 Ostrov nad Ohří.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Vladimíry Hrušovské, narozené v roce 1952, bytem Velichov 125, 363 01 Ostrov nad Ohří.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 125/14 se nachází v budově č.p. 125 ve 3. NP, její dispozice je 2+1. Plocha jednotky je 52,20 m2 a sestává se z kuchyně (9,00 m2), pokoje 1 (18,90 m2), pokoje 2 (13,60 m2), předsíně (6,40 m2), koupelny (2,10 m2), WC (0,90 m2) a sklepa (1,30 m2). Do celkové podlahové plochy jednotky je dle prohlášení vlastníka započítán sklep. K bytu patří lodžie (3,10 m2). Podlahová plocha lodžie se nezapočítává do celkové podlahové plochy jednotky. Jedná se o samostatně stojící bytový dům panelové konstrukce č.p. 124, 125 a 126. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 5 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je sedlová s krytinou z vlnitého plechu. Na střeše jsou žlaby a bleskosvod. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Budova je po rekonstrukci fasády, která je zateplená. Vchodové dveře do budovy jsou dřevěné částečně prosklené. Okna domu jsou plastová. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přístup je po zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené, možné na veřejné komunikaci před domem. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Na pozemcích parc. č. St. 159/1, parc. č. St. 159/2 a parc. č. St. 159/3 stojí bytový dům s č.p. 124, 125 a 126. Pozemky jsou obdélníkového tvaru a tvoří spolu jeden funkční celek. V Katastru nemovitostí jsou vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek a jsou přístupné přes pozemek parc. č. 948/13, který je ve vlastnictví obce Velichov. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Podlahová plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka. Ohledání bylo provedeno dne 17.7.2014. Vlastník nemovité věci se nedostavil a neposkytl žádnou součinnost. Nebylo umožněno vnitřní ohledání. Nebyla předložena stavebně technická ani jiná dokumentace.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., IČ: 29042054, se sídlem Praha 1, Nové město, Palackého 715/15, PSČ 110 00, znalcem JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 1.9.2014, pod číslem posudku ZP-6912, a to na částku 300.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 150.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Nařízení exekuce ze dne 7.6.2010 pod č.j. 26 EXE-992/2010-9, povinná paní Vladimíra Hrušovská, narozená v roce 1952, bytem Velichov 125, 363 01 Ostrov nad Ohří.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 30.7.2010 po č.j. 97 EX-4034/2010-22, vydaný soudním exekutorem JUDr. Karlem Urbanem.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 23.12.2010, ve prospěch AB-CREDIT a.s., IČ: 40522610, se sídlem: Na Pankráci 1658/121, 140 00 Praha 4, Nusle, pro pohledávku ve výši 16.682,55 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary pod č.j. Z-1684/2011-403, právní moc ke dni 6.1.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 8.2.2011 pod č.j. 067 EX-3913/2010-35, vydaný soudním exekutorem JUDr. Jurajem Podkonickým, Ph.D.

• Nařízení exekuce ze dne 25.1.2011 pod č.j. 25 EXE-51/2011-9, povinná paní Vladimíra Hrušovská, narozená v roce 1952, bytem Velichov 125, 363 01 Ostrov nad Ohří.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 25.3.2011, ve prospěch Raiffeisenbank a.s., IČ: 49240901, se sídlem: Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4, Nusle, pro pohledávku ve výši 11.956,50 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary pod č.j. Z-7041/2011-403, právní moc ke dni 6.4.2011.

• Zástavní právo smluvní ze dne 23.7.2010, ve prospěch postupníka FINWAY a.s., IČ: 28420098, se sídlem: K Brance 1171/11, 155 00 Praha 5, Stodůlky, pro pohledávku ve výši 385.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary pod č.j. V-4639/2010-403, právní účinky vkladu práva ke dni 23.7.2010.

• Nařízení exekuce ze dne 20.12.2011 pod č.j. 26 EXE-3270/2011-7, povinná paní Vladimíra Hrušovská, narozená v roce 1952, bytem Velichov 125, 363 01 Ostrov nad Ohří.

• Nařízení exekuce ze dne 15.12.2011 pod č.j. 24 EXE-3225/2011-8, povinná paní Vladimíra Hrušovská, narozená v roce 1952, bytem Velichov 125, 363 01 Ostrov nad Ohří.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 6.2.2012 pod č.j. 120 EX-39953/2011-15, vydaný soudním exekutorem JUDr. Dalimilem Mikou LL.M.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 6.2.2012, ve prospěch Profidebt, s.r.o., IČ: 27221971, se sídlem: Klimentská 1216/46, 110 00 Praha 1, Nové Město, pro pohledávku ve výši 29.653,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary pod č.j. Z-3013/2012-403, právní moc ke dni 16.2.2012.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 12.1.2012, ve prospěch PROFI CREDIT Czech a.s., IČ: 61860069, se sídlem: Klimentská 1216/46, 110 00 Praha, Nové Město, pro pohledávku ve výši 66.500,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary pod č.j. Z-718/2012-403.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 29.7.2013 pod č.j. 134 EX-06187/2013-008, vydaný soudním exekutorem Mgr. Ing. Jiřím Proškem.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 29.7.2013, ve prospěch Město Ostrov, IČ: 00254843, se sídlem: Klínovecká 1204, 363 01 Ostrov, pro pohledávku ve výši 5.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary pod č.j. Z-12614/2013-403.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 150.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 150.000,- korun českých.