Rekreační chalupa v obci Záryby

Dne 5.11.2014 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Ing. David Zimandl, se sídlem Veselka 17, 259 01 Olbramovice, insolvenční správce dlužníka paní Zdeňky Procházkové, narozené v roce 1954, bytem Záryby 75, 277 13 Záryby, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 42 INS 13358/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 60/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 343 m2, Součástí je stavba č.p. 75 (rodinná rekreace), příslušná k části obce Záryby, Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 60/2, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 571, v katastrálním území a v obci Záryby, okres Praha-východ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Zdeňky Procházkové, narozené v roce 1954, bytem Záryby 75, 277 13 Záryby.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví  paní Zdeňky Procházkové, narozené v roce 1954, bytem Záryby 75, 277 13 Záryby.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rekreační chalupa č.p. 75: Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rekreační chalupa, nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím, a možností zřízení podkroví. Je zděná. Má sedlovou střechu, krytina je z betonových tašek, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je vápenná hladká. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. Schody jsou dřevěné podstandardní. V objektu je byt dispozice 3+1, vybavení kuchyně je s linkou a elektrickým sporákem, WC je splachovací, koupelna s vanou, umyvadlo. Vytápění v domě je lokální stropními infrazářiči, alternativně lokální topidla na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav domu je průměrný, celkové vybavení je standardní. Dům je starý cca 100 roků, před 10-15 lety proběhla rekonstrukce a přístavba. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 30.7.2014, pod číslem posudku 4015-315/2014, a to na částku 1.800.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.200.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 4.10.2012, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 550.000,- Kč se splatností do 4.10.2027 s příslušenstvím a k zajištění budoucí pohledávky do výše 1.705.000,- Kč, které vzniknou do 4.10.2027, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pod č.j. V-10412/2012-209, právní účinky vkladu práva ke dni 5.10.2012.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.200.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.200.000,- korun českých.