Rekreační chata v obci Raškovice

Dne 19.11.2014 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  pan Jindřich Němec, narozen v roce 1977, trvale bytem Horní Lán 1307/8, 779 00 Olomouc, Nová Ulice, zástavní věřitel pana Stanislava Macháče, narozeného v roce 1951, trvale bytem I. P. Pavlova 283, 738 01 Frýdek-Místek, vlastníka předmětu dražby.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 582 o výměře 42 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.e. 23 (rodinná rekreace), příslušná k části obce Raškovice, Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 582,

• pozemek parc. č. 138/3 o výměře 462 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek, na listu vlastnictví č. 749 pro katastrální území Raškovice, obec Raškovice, okres Frýdek-Místek.

Předmět dražby uvedený shora bude zpeněžen dražbou dle Smlouvy o zřízení zástavního práva uzavřené dle zák. č. 89/2012Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „o.z.“) ze dne 27.1.2014, právní účinky zápisu ke dni 27.1.2014, zápis proveden dne 20.2.2014, mezi navrhovatelem jako zástavním věřitelem na straně jedné a panem Stanislavem Macháčem jako zástavcem na straně druhé, kdy k tomuto je zástavní věřitel oprávněn podle článku 6 citované smlouvy – dohody o realizaci zástavního práva a dle ust. § 1359 a násl. a § 1365 o.z., ve spojení s Oznámením o změně způsobu výkonu zástavního práva, o započetí výkonu zástavního práva ze dne 20.6.2014.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Stanislava Macháče, narozeného v roce 1951, trvale bytem I. P. Pavlova 283, 738 01 Frýdek-Místek.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rekreační chata č.e. 23: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení, a dle informací souseda, bratra původního vlastníka nemovitosti. Rozměry byly odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící nepodsklepený objekt rekreační chaty, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný a dřevěný. Má mansardovou střechu, krytina je z pozinkovaného plechu, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná dvojitá. Schody jsou dřevěné, nové. V přízemí je kuchyň, pokoj, jídelna, v podkroví je pak další pokoj. Vytápění je lokální kamínky na pevná paliva. WC je jen suché ve dvoře, koupelna není. Stav chaty je zhoršený, celkové vybavení je podstandardní. Objekt je z 60.roků 20.století. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, dešťovou kanalizaci. Je možnost napojení na plyn. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba, studna a porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 25.9.2014, pod číslem posudku 4091-391/2014, a to na částku 600.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 540.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Zástavní právo smluvní ve prospěch pana Jindřicha Němce, narozeného v roce 1977, trvale bytem Horní Lán 1307/8, 779 00 Olomouc, Nová Ulice, pro pohledávku ve výši 450.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Frýdek-Místek pod č.j. V-466/2014-802. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 27.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.1.2014, zápis proveden den 20.2.2014.

Související zápisy: Započetí výkonu zástavního práva. Listina: vyrozumění zástavního věřitele o započetí výkonu zástavního práva ze dne 20.6.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.6.2014, zápis proveden dne 2.7.2014.

Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 27.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.1.2014, zápis proveden dne 20.2.2014

Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 27.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.1.2014, zápis proveden dne 20.2.2014.

Zástavní právo bude z příslušného katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek vymazáno na základě návrhu na vklad výmazu zástavního práva s přiloženým potvrzením o zániku zástavního práva podaného zástavním věřitelem Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek, a to nejpozději do 10 kalendářních dnů po připsání výtěžku dražby odpovídajícího nákladům zástavního věřitele spojeným s výkonem zástavního práva dle čl. 6.9 Smlouvy o zřízení zástavního práva ze dne 27.1.2014 na jeho účet. K tomuto závazku se zavázal zástavní věřitel ve smlouvě o provedení dobrovolné dražby dle § 19 zákona č. 26/2000Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, která byla uzavřena dne 9.10.2014.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 540.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 540.000,- korun českých.