Rodinný dům v obci Liběchov

Dne 14.1.2015 ve 13:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem JUDr. Jana Elšíková, notářka v Olomouci, se sídlem Sokolská 586/7, 772 00 Olomouc.

Navrhovatelem dražby je Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudu v Praze pod sp.zn. B 16786.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parcela č. St. 651 (zastavěná plocha a nádvoří), o výměře 124 m2,
  Součástí je stavba č.p. 302 (rodinný dům), příslušná k části obce Liběchov,
  Stavba stojí na pozemku parcela č. St. 651,

• Pozemek parcela č. 391/7 (ostatní plocha) o výměře 920 m2, způsob využití neplodná půda, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 794, v katastrálním území a v obci Liběchov, okres Mělník, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 302: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Má sklonitou střechu, krytina je z betonové tašky, bleskosvod chybí (není dokončen), klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je novodobá točená. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Stav domu je dobrý. Stáří domu odhaduji na cca 7 roků. Dům je zřejmě napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci. Informace z realitní inzerce: bungalov 4kk v obci Liběchov. Dům je kompletně zařízen. Celková výměra pozemku je 1044m2. Pozemek je rovinatý s částečně svažitou zahradou. Dům se nachází v klidné lokalitě v nové zástavbě rodinných domů. Dispoziční řešení zádveří, vstupní chodba, technická místnost, tři neprůchozí pokoje, kuchyň propojená s prostorným obývacím pokojem se vstupem na terasu, koupelna s WC dohromady. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlahy. Vytápění je teplovodní podlahové s elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem. Okna a vstupní dveře jsou plastová.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 14.10.2014, pod číslem posudku 4117-417/2014, a to na částku 1.950.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.800.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 26.3.2013, ve prospěch společnosti Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 1.070.000,- Kč s příslušenstvím se splatností 6.2.2014 a dále s úplatou za poskytnutí úvěru ve výši 107.000,- Kč, k zajištění budoucí pohledávky do celkové výše 1.433.800,- Kč vzniklé do 6.2.2014, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník pod č.j. V-1462/2013-206, s právními účinky vkladu práva ke dni 28.3.2013.

• Předkupní právo sjednané na dobu pěti let ode dne nabytí vlastnictví, ve prospěch Město Liběchov, IČ: 00237019, se sídlem Rumburská 53, 277 21 Liběchov. Povinnost k: pozemku parcela č. St. 651, jehož součástí je stavba č.p. 302 (rodinný dům), pozemku parcela č. 391/7, zapsáno na listu vlastnictví č. 794, v katastrálním území a v obci Liběchov, okres Mělník. Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného předkupního práva ze dne 1.8.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 7.8.2007.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.800.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.800.000,- korun českých.