Podíl 1/3 na rodinném domě v obci Starovičky

Dne 14.1.2015 v 15:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 15:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Martin Koubek, IČ: 65908481, se sídlem Olomouc, Na Střelnici 1212/39, PSČ 779 00, insolvenční správce dlužníka paní Hany Prátové, narozené v roce 1987, bytem Starovičky 228, 693 01 Starovičky, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 24 INS 27187/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parcela č. 349 (zastavěná plocha a nádvoří), o výměře 233 m2,
  Na pozemku stojí stavba č.p. 228 (rodinný dům), příslušná k části obce Starovičky,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parcela č. 350 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 95 m2,
  Na pozemku stojí stavba bez čp/če (garáž), bez LV,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parcela č. 351 (zahrada) o výměře 199 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parcela č. 495/3 (orná půda), o výměře 36 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parcela č. 496/1 (orná půda), o výměře 318 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parcela č. 506/17 (ostatní plocha), o výměře 25m2, způsob využití ostatní komunikace,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parcela č. 1018/163 (orná půda), o výměře 71 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na stavbě č.p. 228 (rodinný dům), příslušné k části obce Starovičky, stavba stojí na pozemku parc. č. 349, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 782, v katastrálním území a v obci Starovičky, okres Břeclav, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hustopeče.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Hany Prátové, narozené v roce 1987, bytem Starovičky 228, 693 01 Starovičky.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Hany Prátové, narozené v roce 1987, bytem Starovičky 228, 693 01 Starovičky (spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na nemovitostech zapsaných na LV č. 782, v katastrálním území a v obci Starovičky, okres Břeclav).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 228: Znalci nebylo umožněno zaměření nemovitosti. Oceňovaná nemovitost je řadový vnitřní, částečně podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Má sklonitou střechu, je zděný. Krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Vybavení kuchyně je standardní s linkou a sporákem. Topení je ústřední s plynovým kotlem. WC a koupelna jsou standardní. Okna jsou dřevěná špaletová. K domu náleží vedlejší stavby s pozitivním vlivem na cenu obvyklou. Stav objektu je průměrný, celkové vybavení je standardní. Objekt je zřejmě napojen na veřejný vodovod, plyn, kanalizace do jímky a elektřinu.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 18.11.2014, pod číslem posudku 4164-464/2014, a to na částku 550.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 367.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské, ve prospěch GE Money Bank, a.s., IČ: 25672720 se sídlem: Praha 4 - Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ 14028, a to ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/3 na nemovitostech zapsaných na LV č. 782, v katastrálním území a v obci Starovičky, okres Břeclav, ve vlastnictví paní Hany Prátové, narozené v roce 1987, bytem Starovičky 228, 693 01 Starovičky, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hustopeče pod č.j. Z-4926/2012-735. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 101 EX-7305/2012-21 ze dne 11.9.2012.

• Zástavní právo smluvní zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 4.3.2011, a to ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/3 na nemovitostech zapsaných na LV č. 782, v katastrálním území a v obci Starovičky, okres Břeclav, ve vlastnictví paní Hany Prátové, narozené v roce 1987, bytem Starovičky 228, 693 01 Starovičky, ve prospěch DINERO INVEST, s.r.o., IČ: 26825392, se sídlem: Litovelská 1340/2c, Nová Ulice, 779 00 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 650.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hustopeče pod č.j. V-546/2011-735, s právními účinky vkladu práva ke dni 11.3.2011.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSBR 24 INS-27187/2013-A-7 ze dne 17.10.2013. Právní moc ke dni 17.10.2013. Dlužník paní Hana Prátová, narozená v roce 1987, bytem Starovičky 228, 693 01 Starovičky.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, a to ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1/3 na nemovitostech zapsaných na LV č. 782, v katastrálním území a v obci Starovičky, okres Břeclav, ve vlastnictví paní Hany Prátové, narozené v roce 1987. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 101 EX-7305/2012-20 ze dne 11.9.2012. Právní moc ke dni 4.1.2013.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 53 EXE-1887/2012-11 ze dne 23.8.2012. Povinná paní Hana Prátová, narozená v roce 1987, bytem Starovičky 228, 693 01 Starovičky.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 367.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 367.000,- korun českých.