Byt 3+1 v obci Zlín

Dne 19.2.2015 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Jiří Skopalík, se sídlem Podlesí 5407, 760 05 Zlín, insolvenční správce dlužníků 1) pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 24 INS 768/2013 a 2) paní Marcely Dolanské, narozené v roce 1965, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 24 INS 30877/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 943/4 zapsaná na listu vlastnictví č. 3330, vymezená v budově č.p. 943, zapsané na listu vlastnictví č. 2426, stojící na pozemku parc. č. St. 1268 zapsaném na listu vlastnictví č. 2426, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 84/343 na společných částech bytového domu č.p. 943 zapsaného na listu vlastnictví č. 2426, příslušného k části obce Malenovice, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 84/343 na pozemku parc. č. St. 1268 o výměře 179 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 2426, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území Malenovice u Zlína, obec Zlín, okres Zlín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín.

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/10 na pozemku parc. č. 574/55 o výměře 1965 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, zapsaném na listu vlastnictví č. 2512, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území Malenovice u Zlína, obec Zlín, okres Zlín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice a paní Marcely Dolanské, narozené v roce 1965, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví dlužníků pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice (spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3330 a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 2512) a paní Marcely Dolanské, narozené v roce 1965, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice (spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3330 a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 2512).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 943/4: se nachází v 2. NP, její dispozice je 3+1. Plocha jednotky je 84,48 m2 a sestává se z kuchyně (5,50 m2), pokoje (20,86 m2), pokoje (11,52 m2), pokoje (11,04 m2), předsíně (12,32 m2) a koupelny s WC (4,94 m2) a sklepu v 1.PP (18,30 m2). K bytu náleží balkon (5,54 m2). Plocha balkonu se nezapočítává do celkové plochy bytu. V bytě je rekonstruovaná koupelna, jinak je byt v původním stavu. V koupelně je sprchový kout. Na podlahách je dlažba a parkety, v chodbě je plovoucí podlaha. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Vchodové dveře do bytu jsou původní dřevěné plné. Vnitřní dveře jsou dřevěné prosklené. Sporák je elektrický. U balkónových dveří je vlhká a plesnivá zeď. Budova č.p. 943 na pozemku parc. č. St. 1268 je samostatně stojícím bytovým domem o jednom vchodu. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Konstrukce domu je zděná. Střecha budovy je plochá s živičnou krytinou. Dům je vybaven bleskosvodem. Bytový dům není zateplený. Fasáda je břizolitová. Budova je osazena plastovými okny. Parapety jsou plastové. Vchodové dveře jsou kovové prosklené. V domě není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Budova má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V části domu je mezipodlaží. V 1. PP jsou společné prostory, v 1. a 2. NP jsou byty. Dům je z roku 1973. Bytový dům je v původním udržovaném stavu. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovod. Vytápění bytu ústřední plynové a lokální krbovými kamny v obývacím pokoji. Plynový kotel je pro každou jednotku zvlášť a je umístěn v 1.PP. Ohřev teplé vody je centrální. Přístup je po zpevněné komunikaci. Parkování je možné na komunikaci u domu. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Bytový dům s č.p. 943 stojí na pozemku parc. č. St. 1268. V Katastru nemovitostí je pozemek veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 574/55, na kterém má povinný spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 (LV 2512). Pozemek je veden jako ostatní plocha. Na pozemku se nacházejí zpevněné plochy a zeleň s porosty kolem domů č.p. 942 a č.p. 943. Přístup k pozemku je přes parc. č. 574/67 ve vlastnictví České republiky (Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových).

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., IČ: 29042054, se sídlem Praha 1, Nové město, Palackého 715/15, PSČ 110 00, znalcem JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 21.11.2014, pod číslem posudku ZP-7502, a to na částku 1.520.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.014.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

List vlastnictví č. 3330:

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 41197518, se sídlem: Praha 3, Vinohrady, Orlická 2020/4, PSČ 130 00, k zajištění pohledávky ve výši 52.648,- Kč s příslušenstvím, na spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín pod č.j. Z-9301/2013-705. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 30 Ex-20451/2013-13 vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně ze dne 18.7.2013.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 41197518, se sídlem: Praha 3, Vinohrady, Orlická 2020/4, PSČ 130 00, k zajištění pohledávky ve výši 68.358,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, na spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín pod č.j. Z-1330/2013-705. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 30 EX-9971/2012-27 vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně ze dne 5.12.2012. Právní moc ke dni 14.1.2013.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Finančního úřadu ve Zlíně, se sídlem třída Tomáše Bati 21, 761 86 Zlín, k zajištění pohledávky ve výši 59.435,- Kč, na spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín, pod č.j. Z-1446/2012-705. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva pod č.j. 19941/2012 ze dne 26.1.2012.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 550.000,- Kč a budoucí pohledávky dle smlouvy, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín pod č.j. V-2847/2011-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 15.4.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.4.2011.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, 603 00 Brno. Povinný: pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 030 EX-20451/2013-5 ze dne 17.7.2013.

• Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona, dlužník pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odstavec 2 zákona č. 182/2006 Sb.) Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 24 INS-768/2013-A-33 ze dne 15.4.2014. Právní moc ke dni 6.5.2014. Právní účinky zápisu ke dni 19.5.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona), dlužník pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 24 INS-768/2013-A-33 ze dne 15.4.2014. Právní moc ke dni 6.5.2014. Právní účinky zápisu ke dni 19.5.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona), dlužník paní Marcela Dolanská, narozená v roce 1965, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 24 INS-30877/2012-A-9 ze dne 31.1.2013. Právní moc ke dni 31.1.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně č.j. 030 EX-20451/2013-14 ze dne 18.7.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně č.j. 030 EX-9971/2012-28 ze dne 6.12.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, 603 00 Brno. Povinný: pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně pod č.j. 13 EXE-2278/2012-9 ze dne 27.11.2012.

List vlastnictví č. 2512:

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 41197518, se sídlem: Praha 3, Vinohrady, Orlická 2020/4, PSČ 130 00, k zajištění pohledávky ve výši 52.648,- Kč s příslušenstvím, na spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín pod č.j. Z-9301/2013-705. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 30 Ex-20451/2013-13 vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně ze dne 18.7.2013.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 41197518, se sídlem: Praha 3, Vinohrady, Orlická 2020/4, PSČ 130 00, k zajištění pohledávky ve výši 68.358,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, na spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín pod č.j. Z-1330/2013-705. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 30 EX-9971/2012-27 vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně ze dne 5.12.2012. Právní moc ke dni 14.1.2013.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 550.000,- Kč a budoucí pohledávky dle smlouvy, na spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín pod č.j. V-2847/2011-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 15.4.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.4.2011.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 550.000,- Kč a budoucí pohledávky dle smlouvy, na spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech ve vlastnictví paní Marcely Dolanské, narozené v roce 1965, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín pod č.j. V-2847/2011-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 15.4.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.4.2011.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, 603 00 Brno. Povinný: pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 030 EX-20451/2013-5 ze dne 17.7.2013.

• Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona, dlužník pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odstavec 2 zákona č. 182/2006 Sb.) Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 24 INS-768/2013-A-33 ze dne 15.4.2014. Právní moc ke dni 6.5.2014. Právní účinky zápisu ke dni 19.5.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona), dlužník pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 24 INS-768/2013-A-33 ze dne 15.4.2014. Právní moc ke dni 6.5.2014. Právní účinky zápisu ke dni 19.5.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona), dlužník paní Marcela Dolanská, narozená v roce 1965, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice, Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 24 INS-30877/2012-A-9 ze dne 31.1.2013. Právní moc ke dni 31.1.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně č.j. 030 EX-20451/2013-14 ze dne 18.7.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na spoluvlastnický podíl o velikosti 1/20 na nemovitostech ve vlastnictví pana Jiřího Dolanského, narozeného v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Jaroslavem Homolou se sídlem v Brně č.j. 030 EX-9971/2012-28 ze dne 6.12.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, 603 00 Brno. Povinný: pan Jiří Dolanský, narozen v roce 1966, bytem Polní 943, 763 02 Zlín-Malenovice. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Zlíně pod č.j. 13 EXE-2278/2012-9 ze dne 27.11.2012.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.014.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.014.000,- korun českých.