Rodinný dům v obci Lužec nad Vltavou

Zahájení dražby dne 15.4.2015 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudu v Praze pod sp.zn. B 16786.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. St. 24 o výměře 531 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 18 (bydlení), příslušná k části obce Chramostek,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 24,

• Pozemek parc. č. 4/2 o výměře 12 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Pozemek parc. č. 121/14 o výměře 497 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 738, v katastrálním území Chramostek, v obci Lužec nad Vltavou, okres Mělník, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 18: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly odhadnuty dle mapových

podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, pravděpodobně nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo. Má sedlovou střechu a polovalbovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená, a dřevěná Euro, fasáda je břízolitová a vápenná stříkaná v horším stavu. Vnitřní vybavení předpokládám standardní až podstandardní. Na pozemku se dále nachází zděná přízemní garáž a vedlejší stavby. Příjezd k nemovitosti je po zpevněné komunikaci. Stav domu je průměrný. Stáří objektu odhaduji na nejméně 80 roků.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 26.1.2015, pod číslem posudku 4221-20/2015,  a to na částku 1.400.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 990.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 822.000,- Kč s příslušenstvím a k zajištění budoucí pohledávky do celkové výše 1.612.764,- Kč, vzniklé do 4.2.2026, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník pod č.j. V-1169/2013-206. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 4.2.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.3.2013.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 990.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 990.000,- korun českých.