Rodinný dům v obci Chodská Lhota - přečtěte si upozornění o doplatku ceny dosažené vydražením v popisu nemovitosti

Zahájení dražby dne 1.4.2015 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovateli dražby jsou:

navrhovatel č. 1: JUDr. Miloslav Havlena, se sídlem J. P. Koubka 81, 388 01 Blatná, insolvenční správce v insolvenční věci dlužníka pana Josefa Bažo, narozeného v roce 1980, bytem Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou, ustanovený usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 54 INS 7899/2009-A-15, ze dne 12.4.2010,

navrhovatel č. 2: Ing. Ivan Chrtek, se sídlem Mánesova 855, 339 01 Klatovy, insolvenční správce v insolvenční věci dlužníka paní Jarmily Bažové, narozené v roce 1981, bytem Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou, ustanovený usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 20 INS 7889/2009-A-10, ze dne 18.1.2010.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 248 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 87 m2,
  Součástí je stavba č.p. 53 (rodinný dům), příslušná k části obce Chodská Lhota,
  Stavba stojí na pozemku parcel. č. St. 248,

• pozemek parc. č. 1023/2 (zahrada) o výměře 930 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 418, v katastrálním území a v obci Chodská Lhota, okres Domažlice, u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Domažlice.

Ve smyslu ustanovení §17 odst. 4 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou navrhovatelé v postavení podílových spoluvlastníků předmětu dražby, přičemž každý z nich je ve smyslu §17 odst. 4 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, vlastníkem spoluvlastnického podílu v rozsahu ideální jedné poloviny na předmětu dražby, když jinak je předmět dražby v podílovém spoluvlastnictví dlužníků, Josefa Bažo, narozeného v roce 1980 a Jarmily Bažové, narozené v roce 1981, přičemž každému z těchto spoluvlastníků (dlužníků) náleží spoluvlastnický podíl v rozsahu ideální jedné poloviny na předmětu dražby.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 53 - Jedná se o rodinný dům s podkrovím, podsklepený se sedlovou střechou. Obsahuje v 1.PP garáž, chodbu, technické místnosti (prádelna, kotelna, bývalá koupelna s vanou), schody do 1.NP, v 1.NP uzavřenou verandu a v ní předsíň, bývalé WC, koupelnu, obě nefunkční chodbu, předsíň, tři obytné místnosti, kuchyň. Součásti a příslušenství: zkružená studna (jen na užitkovou vodu), oplocení dřevěné laťové, keramické, drátěné, betonový práh, stodola - vhodná k demolici - dobrá pouze základová deska, okrasné a ovocné trvalé porosty. Celkem klidné místo k bydlení i rekreaci. Možnost napojení na plyn a obecní kanalizaci. Nutno prověřit rozvody vody, elektro, topení v domě. Dům je cca 8 let neobývaný. Značné náklady vynaložené na úpravy pro obývání, vč. připojení na kanalizaci. Základy mělké bez izolace, svislé konstrukce zděné, stropy dřevěné trámové, v 1.PP klenbové, krov sedlový vázaný, střešní krytina AZC šablony, klempířské konstrukce pozink, omítky vnitřní vápenné, vnější vápenné opadané s kamenným soklem a se soklem z kabřince, okna i dveře rozbité, do garáže plechová vrata zničená, podlahy dlažba, PVC, beton, bez vytápění, elektro světelné i motorové v současné době nefunkční, bleskosvod není, koupelna v 1.PP a v 1.NP bez vybavení. Stavebně technický stav odpovídá stáří, údržba zanedbána, dům vybydlen.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor ekonomika v odvětví ceny a odhady nemovitostí a pro odvětví oceňování podniku, panem Jiřím Mikulou, Skupova 454/37, 301 00 Plzeň, ze dne 22.1.2015, pod číslem posudku 3582-005/15, a to na částku 180.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 150.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Modré pyramidy stavební spořitelny, a.s., IČ: 60192852, se sídlem Bělehradská 128, čp. 222, PSČ 120 21, Praha 2, k zajištění pohledávky ve výši 520.000,- Kč a na budoucí pohledávku do výše 520.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Domažlice, pod č.j. V-1074/2005-401, s právními účinky vkladu práva ke dni 29.4.2005.

• Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona (§245, §405 odstavec 2 zákona č. 182/2006 Sb.) pod č.j. 54 INS-7899/2009-A-15 ze dne 12.4.2010, úpadce pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona) pod č.j. 54 INS-7899/2009-A-15 ze dne 12.4.2010, úpadce pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Dražební vyhláška vydaná soudním exekutorem JUDr. Karlem Urbanem pod č.j. 97 EX-5771/2005-183 ze dne 10.4.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Karlem Urbanem pod č.j. 97 EX-5771/2005-11, právní moc ke dni 18.1.2006.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem Mgr. Martinem Tunklem pod č.j. 94 EX-5231/2009 ze dne 2.6.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem Mgr. Ing. Radimem Opletalem pod č.j. 057 EX-3387/2006-32.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem Mgr. Petrem Jarošem pod č.j. 129 EX-5049/2008-12 ze dne 20.3.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Dalimilem Mikou pod č.j. 120 EX-3110/2009-19 ze dne 10.6.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Janem Grosamem pod č.j. 025 EX-3827/2008-7.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Janem Grosamem pod č.j. 025 EX-4235/2008-6.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Marcelem Smékalem pod č.j. 081 EX-9959/2007-8.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Dalimilem Mikou pod č.j. 120 EX-14629/2009-16 ze dne 6.1.2010.

• Nařízení exekuce ze dne 17.5.2012 pod č.j. 27 EXE-738/2012-9, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 17.5.2012 pod č.j. 27 EXE-738/2012-9, povinná paní Jarmila Bažová, narozená v roce 1981, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 30.10.2009 pod č.j. 27 Nc-2592/2009-5, povinná paní Jarmila Bažová, narozená v roce 1981, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 31.7.2009 pod č.j. 27 Nc-1392/2009-6, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 28.4.2009 pod č.j. 28 Nc-97/2009-3, povinná paní Jarmila Bažová, narozená v roce 1981, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 27.4.2009 pod č.j. 27 Nc-238/2009-5, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 4.3.2009 pod č.j. 15 Nc-3301/2009-5, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 28.1.2009 pod č.j. 15 Nc-2783/2009-5, povinná paní Jarmila Bažová, narozená v roce 1981, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 15.12.2008 pod č.j. 15 Nc-6811/2008-10, povinná paní Jarmila Bažová, narozená v roce 1981, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 15.12.2008 pod č.j. 15 Nc-6811/2008-10, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 10.6.2008 pod č.j. 15 Nc-4142/2008-8, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 4.6.2008 pod č.j. 15 Nc-4056/2008-6, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 6.12.2007 pod č.j. 15 Nc-5302/2007-6, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 9.1.2008 pod č.j. 15 Nc-2584/2008-6, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 14.6.2006 pod č.j. 15 Nc-3543/2006-5, povinná paní Jarmila Bažová, narozená v roce 1981, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 14.6.2006 pod č.j. 15 Nc-3543/2006-5, povinný pan Josef Bažo, narozen v roce 1980, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

• Nařízení exekuce ze dne 11.11.2005 pod č.j. 15 Nc-4144/2005-3, povinná paní Jarmila Bažová, narozená v roce 1981, trvale bytem, Týnec 6, 340 21 Janovice nad Úhlavou.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 150.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 150.000,- korun českých.