Rodinný dům v obci Rožďalovice

Zahájení dražby dne 29.4.2015 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Karel Miča, se sídlem V Holešovičkách 1579/24, 180 00 Praha 8, insolvenční správce dlužníka paní Hany Musilové, narozené v roce 1975, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 39 INS 17290/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 381 o výměře 447 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 340 (rodinný dům), příslušná k části obce Rožďalovice,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 381,

• pozemek parc. č. 354/5 o výměře 404 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 455, v katastrálním území a v obci Rožďalovice, okres Nymburk, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Hany Musilové, narozené v roce 1975, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Jana Musila, narozeného v roce 1974 a paní Hany Musilové, narozené v roce 1975, oba bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury. Nemovitosti byly v souladu s ust. § 274 insolvenčního zákona zahrnuty do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Hany Musilové.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 340: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, zdivo tl.45 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. V domě je byt dispozice 4+1, vybavení kuchyně je podstandardní s elektrickým sporákem, WC je splachovací, ve dvoře i suché, koupelna je s vanou. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva a na plyn. Teplá voda je z boileru. Stav domu je mírně zhoršený, celkové vybavení je standardní až podstandardní, morálně zastaralé. Dům je užíván cca od roku 1910, bez větších oprav či rekonstrukcí. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny (je možnost napojení na veřejný vodovod), plyn i kanalizaci. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 10.11.2014, pod číslem posudku 4156-456/2014, a to na částku 1.100.000,- Kč, slovy: jedenmilionjednostotisíckorunčeských.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 390.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 30.3.2012, ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Karlín, Pernerova 502/50, PSČ 186 00, k zajištění pohledávky ve výši 723.385,98 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk pod č.j. Z-5749/2012-208, právní moc ke dni 6.4.2012.

• Zástavní právo smluvní ze dne 13.3.2007, ve prospěch postupníka IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Karlín, Pernerova 502/50, PSČ 186 00, na základě souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 4.1.2012, k zajištění pohledávky ve výši 700.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk pod č.j. V-1233/2007-208, právní účinky vkladu práva ke dni 14.3.2007.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 18.4.2011, ve prospěch Intrum Justitia Czech, s.r.o., IČ: 27221971, se sídlem Praha 1, Nové Město, Klimentská 1216/46, PSČ 110 00, k zajištění pohledávky ve výši 90.692,54 Kč s příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk pod č.j. Z-7925/2011-208. Právní moc ke dni 29.4.2011.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 3.5.2011, ve prospěch Raiffeisenbank a.s., IČ: 49240901, se sídlem Praha 4, Nusle, Hvězdova 1716/2b, PSČ 140 00, k zajištění pohledávky ve výši 40.003,70 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk pod č.j. Z-7184/2011-208, právní moc ke dni 10.5.2011.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 8.10.2010, ve prospěch CETELEM ČR, a.s., IČ: 25085689, se sídlem Praha 5, Smíchov, Karla Engliše 3208/5, PSČ 150 00, k zajištění pohledávky ve výši 157.038,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk pod č.j. Z-1360/2011-208, právní moc ke dni 18.10.2010.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 24.11.2010, ve prospěch CASH COLLECTORS CZ a.s., IČ: 27932788, se sídlem Praha 1, Nové Město, Klimentská 1746/52, PSČ 110 00, k zajištění pohledávky ve výši 194.544,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk pod č.j. Z-14682/2010-208, právní moc ke dni 9.12.2010.

• Zahájení exekuce ze dne 8.7.2013 pod č.j. 081 Ex 04739/13-030 k 21 EXE-6028/2013 10, pověřený soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal, Exekutorský úřad Praha-východ, povinná paní Hana Musilová, narozená v roce 1975, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona na základě usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSPH 39 INS 1729/2013-A-19 ze dne 25.9.2013, dlužník paní Hana Musilová, narozená v roce 1975, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona) na základě usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSPH 39 INS 1729/2013-A-19 ze dne 25.9.2013, dlužník paní Hana Musilová, narozená v roce 1975, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 30.3.2012 vydaný Exekutorským úřadem Přerov pod č.j.103 Ex-06282/2013-13, na nemovitosti zapsané na LV č. 455, v katastrálním území a v obci Rožďalovice, okres Nymburk.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 9.8.2011 vydaný Exekutorským úřadem Svitavy pod č.j. 111 EX-7377/2011-10, na nemovitosti zapsané na LV č. 455, v katastrálním území a v obci Rožďalovice, okres Nymburk. Právní moc ke dni 1.1.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 3.5.2011 vydaný Exekutorským úřadem Praha 6 pod č.j. 025 Ex-4083/2011-11, na nemovitosti

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 18.4.2011 vydaný Exekutorským úřadem Klatovy pod č.j. 120 EX-12727/2011-14, na nemovitosti zapsané na LV č. 455, v katastrálním území a v obci Rožďalovice, okres Nymburk.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 8.10.2010 vydaný Exekutorským úřadem Pardubice pod č.j. 029 Ex-1782/2010-13, na nemovitosti zapsané na LV č. 455, v katastrálním území a v obci Rožďalovice, okres Nymburk. Právní moc ke dni 18.10.2010. Právní moc ke dni 18.10.2010.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 24.11.2010 vydaný Exekutorským úřadem Přerov pod č.j. 103 Ex-39553/2010-15, na nemovitosti zapsané na LV č. 455, v katastrálním území a v obci Rožďalovice, okres Nymburk. Právní moc ke dni 28.12.2010.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 8.10.2010 vydaný Exekutorským úřadem Pardubice pod č.j. 029 Ex-1782/2010-13, na nemovitosti zapsané na LV č. 455, v katastrálním území a v obci Rožďalovice, okres Nymburk. Právní moc ke dni 18.10.2010.

• Nařízení exekuce ze dne 16.3.2012 pod č.j. 22 EXE-5310/2012-27, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov, povinná paní Hana Musilová, narozená v roce 1975, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Nařízení exekuce ze dne 14.6.2011 pod č.j. 21 EXE-6343/2011-11, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Olma, Exekutorský úřad Svitavy, povinný pan Jan Musil, narozen v roce 1974, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Nařízení exekuce ze dne 6.4.2011 pod č.j. 22 EXE-5796/2011-11, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, Exekutorský úřad Klatovy, povinný pan Jan Musil, narozen v roce 1974, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Nařízení exekuce ze dne 9.11.2010 pod č.j. 22 EXE-7411/2010-13, právní moc ke dni 28.12.2010, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov, povinný pan Jan Musil, narozen v roce 1974, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Nařízení exekuce ze dne 7.6.2010 pod č.j. 22 EXE-5905/2010-27, pověřený soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, Exekutorský úřad Brno-venkov, povinný pan Jan Musil, narozen v roce 1974, bytem Osvobození 280, 289 01 Dymokury.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 60-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 390.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 390.000,- korun českých.