Podíl 1/2 na rekreační chatě v obci Lhota

Zahájení dražby dne 14.5.2015 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem: Nad Malým Mýtem 615/4, 147 0 Praha, insolvenční správce dlužníků: 1) pana Jiřího Pospíšila, IČ: 88803309, narozeného v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 60 INS 24456/2014 a 2) paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 60 INS 24456/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 280 o výměře 45 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.e. 38 (rodinná rekreace), příslušná k části obce Lhota,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 280,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 276/38 o výměře 294 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 291, v katastrálním území Lhota u Dřís, v obci Lhota, okres Praha-východ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Jiřího Pospíšila, IČ: 88803309, narozeného v roce 1959, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota a paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 291, v katastrálním území Lhota u Dřís, v obci Lhota, okres Praha-východ).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rekreační chata č.e. 38: je samostatně stojící objekt rekreační chaty, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je montovaný na bázi dřevní hmoty. Má sedlovou a pultovou střechu, krytina je z osinkocementových vlnovek, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená, fasáda je z lamelového obkladu. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, palubek, PVC a koberců. Schody jsou celodřevěné. Dispozičně jde o byt 4+1, Vybavení kuchyně je s linkou, plynový sporák a sporák na pevná paliva, WC je splachovací, koupelna s vanou a umyvadlem. Vytápění v domě je lokální krbovými kamny na pevná paliva. Teplá voda je z elektrického boileru. Stav objektu je průměrný, celkové vybavení je standardní. Chata je z roku 1974. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace do jímky. Na pozemku se dále nacházejí studna s ruční pumpou a porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 19.3.2015, pod číslem posudku 4285-84/2015, a to na částku 500.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 250.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ve prospěch Intrum Justitia, s.r.o., IČ: 25083236, se sídlem Praha 9, Prosecká 851/64, PSČ 19000, k zajištění dluhu ve výši 145.786,30 s příslušenstvím a náklady řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pod č.j. V-14150/2014-209. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Brno-venkov pod č.j. 137 EX-16801/2014-12 ze dne 2.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 2.9.2014.

• Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ve prospěch Citibank Europe plc, id. č. 132781, se sídlem North Wall Quay 1, Dublin, Irsko, vykonává: Citibank Europe plc, organizační složka, se sídlem Bucharova 2641/14, Stodůlky, 15800 Praha 5, k zajištění dluhu ve výši 21.305,86 s příslušenstvím a náklady řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pod č.j. V-12148/2014-209. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Přerov pod č.j. 103 Ex-30084/2014-15 ze dne 29.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 29.7.2014.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 12000, - pro pohledávku ve výši 520.000,- Kč se splatností do 30.5.2032 s příslušenstvím, - pro pohledávky, které mohou vzniknout v budoucnu v období do 30.5.2032 do celkové částky 1.976.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pod č.j. V-5729/2012-209. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 30.5.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 4.6.2012.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Tomáš Pospíchal, se sídlem 28. října 1474/20, 288 02 Nymburk. Povinná paní Zuzana Pospíšilová, narozena 21.3.1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Nymburk pod č.j. 070 Ex-4333/2014-8 ze dne 10.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.12.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D., se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 3. Povinná paní Zuzana Pospíšilová, narozena v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 067 EX-19236/14-12 ze dne 18.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.11.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinná paní Zuzana Pospíšilová, narozena v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137 EX-16801/2014-8 ze dne 28.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.8.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinná paní Zuzana Pospíšilová, narozena v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-30084/2014-8 ze dne 28.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 29.7.2014.

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný Exekutorským úřadem Přerov pod č.j. 103 Ex-30084/2014-14 ze dne 29.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 29.7.2014.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinná paní Zuzana Pospíšilová, narozena v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137 Ex-16801/2014-8 (k č.j. 6 C 342/2013-70) ze dne 28.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 19.9.2014.

Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Zuzany Pospíšilové, narozené v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný Exekutorským úřadem Brno-venkov pod č.j. 137 Ex-16801/2014-13 ze dne 2.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 2.9.2014

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná: paní Zuzana Pospíšilová, narozena v roce 1963, trvale bytem Široká 38, 277 14 Lhota. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku č.j. KSPH 60 INS 24456/2014-A-13 ze dne 11.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.12.2014.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní smlouvy. Chatu obývají dlužníci.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 250.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 250.000,- korun českých.