Byt 2+1 v obci Praha-Bubeneč

Zahájení dražby dne 14.5.2015 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Soňa Aubrechtová, IČ: 62760840, se sídlem Bělehradská 3347/7, 434 01 Most, insolvenční správce dlužníka paní Jarušky Škvorové, narozené v roce 1931, trvale bytem Ve Struhách 972/19, 160 00 Praha 6, ustanovená usnesením Městského soudu v Praze pod č.j. MSPH 59 INS 35215/2013

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 972/14 zapsaná na listu vlastnictví č. 4951, vymezená v bytovém domě č.p. 972 zapsaném na listu vlastnictví č. 1150, stojícím na pozemku parc. č. 1646 zapsaném na listu vlastnictví č. 1150, způsob ochrany památkově chráněné území, nemovitá kulturní památka, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 6568/75896 na společných částech bytového domu č.p. 972 zapsaného na listu vlastnictví č. 1150, příslušného k části obce Bubeneč, stojícího na pozemku parc. č. 1646 zapsaném na listu vlastnictví č. 1150, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 6568/75896 na pozemku parc. č. 1646 o výměře 302 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 1150, jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha, v katastrálním území Bubeneč, v obci Praha, okres Hlavní město Praha.

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 545357/7969080 na pozemku parc. č. 1648 o výměře 136 m2, vedeném jako zahrada, způsob ochrany památkově chráněné území, zemědělský půdní fond, jak je výše uvedené zapsané na listu vlastnictví č. 6709, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha, v katastrálním území Bubeneč, v obci Praha, okres Hlavní město Praha.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Jarušky Škvorové, narozené v roce 1931, trvale bytem Ve Struhách 972/19, 160 00 Praha 6.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Jarušky Škvorové, narozené v roce 1931, trvale bytem Ve Struhách 972/19, 160 00 Praha 6 – nemovitosti na listu vlastnictví č. 4951.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Jarušky Škvorové, narozené v roce 1931, trvale bytem Ve Struhách 972/19, 160 00 Praha 6 – nemovitosti na listu vlastnictví č. 6709 (spoluvlastnický podíl o velikosti 545357/7969080 na nemovitostech).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 972/14: je dispozice 2+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. Sklonitá střecha, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna jsou dřevěná špaletová, vnitřní omítky vápenné hladké, vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z PVC a koberců. Kuchyň je standardní s linkou a plynovým sporákem, WC je splachovací, koupelna s vanou. Topení je ústřední etážové s plynovým kotlem, vč. teplé vody. V domě není výtah, schody jsou železobetonové s povrchem z teraca. Dům je starý cca 60 roků, bez zásadních oprav či rekonstrukcí. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Parkování u domu je omezené.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 2.3.2015, pod číslem posudku 4262-61/2015, a to na částku 2.700.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.800.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

List vlastnictví č. 4951:

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 1.600.000,- Kč s příslušenstvím, budoucí pohledávky do výše 3.040.000,- Kč, vzniklé do 16.1.2033, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-2280/2013-101. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.1.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.1.2013.

• Zástavní právo smluvní pro: Hlavní města Praha, IČ: 00064581, se sídlem: Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 01 Praha, oprávnění pro: Městská část Praha 6, IČ: 00063703, se sídlem: Čs. armády 601/23, Bubeneč, 160 52 Praha, zatížení nemovitosti: jednotka č. 972/14, způsob využití byt, v katastrálním území Bubeneč, obec Praha, pro pohledávku ve výši 516.581,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-10235/2004-101. Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 21.1.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.3.2004.

• Předkupní právo na dobu deseti let, oprávněný: Městská část Praha 6, IČ: 00063703, se sídlem: Čs. armády 601/23, Bubeneč, 160 52 Praha, povinnost k jednotce č. 972/14, způsob využití byt, v katastrálním území Bubeneč, obec Praha, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod čj. V-10235/2004-101. Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 21.1.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.3.2004.

• Předkupní právo na dobu deseti let, oprávněný: Hlavní města Praha, IČ: 00064581, se sídlem: Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 01 Praha, povinnost k jednotce č. 972/14, způsob využití byt, v katastrálním území Bubeneč, obec Praha, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod čj. V-10235/2004-101. Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 21.1.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.3.2004.

List vlastnictví č. 6709:

• Zástavní právo smluvní k podílu o velikosti 545357/7969080 na nemovitostech zapsaných na LV č. 6709 ve vlastnictví paní Jarušky Škvorové, narozené v roce 1931, trvale bytem Ve Struhách 972/19, 160 00 Praha 6, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, zatížení nemovitosti: pozemek parc. č. 1648, v katastrálním území Bubeneč, obec Praha, k zajištění pohledávky ve výši 1.600.000,- Kč s příslušenstvím, budoucí pohledávky do výše 3.040.000,- Kč, vzniklé do 16.1.2033, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-2280/2013-101. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.1.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.1.2013.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.800.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.800.000,- korun českých.