Rodinný dům v obci Svitávka

Zahájení dražby dne 17.6.2015 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je SMART HYPO s.r.o., IČ: 27774082, se sídlem Olomouc, tř. Svobody 956/31, PSČ 779 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 51434.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. St. 54 o výměře 379 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 28 (bydlení), příslušná k části obce Svitávka,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 54, jak jsou tyto nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 10921, v katastrálním území a v obci Svitávka, okres Blansko, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Boskovice.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 28: je samostatně stojící, částečně podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím. Má sedlovou a valbovou střechu, smíšené zdivo. Krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, z části chybějící. Fasáda je vápenná hladká, v horším stavu. Vybavení kuchyně je podstandardní s plynovým sporákem. Topení je lokální plynovými topidly. Teplá voda je z boileru, avšak voda je zavedena pouze v koupelně. WC je splachovací, koupelna je neobezděná, ve zhoršeném stavu. Dveře svlakové, podlahy z prken, dlažeb a betonu. Okna jsou plastová. Dispozičně jde o byt 1+1. K domu náleží stavby hospodářského charakteru ve velmi špatném stavu, s negativním vlivem na cenu obvyklou. Dům je starý přes 100 roků, v posledních dvou letech byla vyměněna okna a provedeno WC s koupelnou. Stav objektu je zhoršený, údržba nedostatečná, vybavení celkově podstandardní. Nutné větší opravy. Objekt je napojen na vodu z vlastní studny, kanalizace do jímky, elektřinu a na plyn.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 11.3.2015, pod číslem posudku 4276-75/2015, a to na částku 300.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 150.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch SMART HYPO s.r.o., IČ: 27774082, se sídlem Olomouc, tř. Svobody 956/31, PSČ 779 00, k zajištění pohledávky ve výši 156.600,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Boskovice pod č.j. V-700/2012-731. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 2.4.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 2.4.2012.

• Věcné břemeno (podle listiny) služebnost trpění záchodové jámy na pozemku parc. č. St. 54, pro budovu č.p. 162, oprávnění pro jednotku č.: 162/1, 162/2, 162/3, 162/4, 162/5, 162/6, 162/7, 162/8, povinnost k pozemku parc. č. St. 54, v katastrálním území a v obci Svitávka, okres Blansko. Listina: Pozemková kniha knihovní vložka 28 č. deníku 2108/39 (dražbou nezanikne).

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 150.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 150.000,- korun českých.