Byt 3+1 v obci Šlapanice

Zahájení dražby dne 17.6.2015 v 15:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 15:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Soňa Aubrechtová, IČ: 62760840, se sídlem Bělehradská 3347/7, 434 01 Most, insolvenční správce dlužníka pana Petra Richtera, narozeného v roce 1972, bytem Palackého 121/39, 664 51 Šlapanice, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 28 INS 23859/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 121/1 zapsaná na listu vlastnictví č. 4378, vymezená v bytovém domě č.p. 121 zapsaném na listu vlastnictví č. 2980, stojícím na pozemku parc. č. 68/3 (pozemek jiného vlastníka LV č. 10002 - Česká republika, příslušnost hospodařit s majetkem státu: Státní pozemkový úřad), se spoluvlastnickým podílem o velikosti 25/100 na společných částech bytového domu č.p. 121 zapsaného na listu vlastnictví č. 2980, příslušného k části obce Šlapanice, stojícího na pozemku parc. č. 68/3 (pozemek jiného vlastníka LV č. 10002 - Česká republika, příslušnost hospodařit s majetkem státu: Státní pozemkový úřad), jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Brno-venkov, v katastrálním území Šlapanice u Brna, v obci Šlapanice, okres Brno-venkov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Petra Richtera, narozeného v roce 1972, bytem Palackého 121/39, 664 51 Šlapanice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví  pana Petra Richtera, narozeného v roce 1972, bytem Palackého 121/39, 664 51 Šlapanice.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 121/1: je dispozice 3+1, nacházející se v 1.nadzemním podlaží zděného objektu se dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Sedlová střecha, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna jsou plastová, vnitřní omítky vápenné hladké, vnitřní dveře jsou náplňové, plné a prosklené. Podlahy jsou z PVC, koberců a dlažeb. Kuchyň je standardní s linkou a plynovým sporákem, WC je splachovací, koupelna s vanou. Topení je ústřední etážové s plynovým kotlem, vč. teplé vody. V domě není výtah, schody jsou železobetonové standardní. Objekt je z roku 1978. V roce 2014 proběhla modernizace bytové jednotky. Stav domu i bytu je dobrý, celkové vybavení je standardní. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 27.4.2015, pod číslem posudku 4342-141/2015, a to na částku 1.800.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.200.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 1.233.330,- Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Brno-venkov pod č.j. Z-25722/2013-703. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-00606/2013-22 ze dne 23.8.2013.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, pro pohledávky vyplývající ze smlouvy o úvěru ze dne 20.4.2011 ve výši 800.000,- Kč s příslušenstvím a s úplatou za poskytnutí úvěru ve výši 240.000,- Kč, pro zajištění budoucích pohledávek s příslušenstvím do celkové výše 3.040.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Brno-venkov pod č.j. V-4414/2011-703. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 20.4.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.4.2011.

• Zahájení exekuce, povinný: pan Petr Richter, narozen v roce 1972, bytem Palackého 121/39, 664 51 Šlapanice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-00606/2013-7 ze dne 29.4.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 4378, v katastrálním území Šlapanice u Brna, v obci Šlapanice, okres Brno-venkov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu v Přerově pod č.j. 103 Ex-00606/2013-21 ze dne 23.8.2013.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva. V nemovitosti bydlí dlužník s rodinou, který je
  srozuměn s tím, že dle ustanovení § 285, odstavec 2, zákona. č. 182/2006 Sb. je povinen po zpeněžení nemovitost vyklidit.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.200.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.200.000,- korun českých.