Rekreační chata v obci Jirny

Zahájení dražby dne 15.9.2015 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Jiřina Lužová, IČ: 44686650, se sídlem Dušní 22, 110 00 Praha 1, insolvenční správce dlužníka paní Jaroslavy Buckové, narozené v roce 1952, trvale bytem Pod Lesem 109, Nové Jirny, 250 90 Jirny, ustanovená usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 40 INS 30669/2012-A-33 ze dne 29.7.2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 1544/58 o výměře 364 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• pozemek parc. č. 1544/112 o výměře 34 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.e. 106 (rodinná rekreace), příslušná k části obce Nové Jirny,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. 1544/112, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 265, v katastrálním území a v obci Jirny, okres Praha-východ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Jaroslavy Buckové, narozené v roce 1952, trvale bytem Pod Lesem 109, Nové Jirny, 250 90 Jirny.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Jaroslavy Buckové, narozené v roce 1952, trvale bytem Pod Lesem 109, Nové Jirny, 250 90 Jirny.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rekreační chata č.e. 106: je samostatně stojící rekreační chata, nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděná, částečně dřevěná. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky a plechových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je vápenná hladká, horší, částečně chybějící. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, většinou chybějící. Podlahy jsou z dlažby, laminátu a koberců. Schody jsou dřevěné strmé. Dispozičně jde o byt 3+kk. Vybavení kuchyně je s linkou, bez sporáku, WC je splachovací, koupelna s vanou. Vytápění v chatě je lokální elektrickými přímotopy, částečně elektrospirálou pod dlažbou. Teplá voda je z boileru. Stav chaty je zhoršený, údržba je nedostatečná, celkové vybavení je podstandardní. Chata je dle sdělení vlastníka z roku 1970. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace je do jímky. Na pozemku se dále nacházejí nefunkční studna, polorozpadlý skleník, altán a porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 8.6.2015, pod číslem posudku 4397-196/2015, ve spojení s dodatkem ke znaleckému posudku č. 4397-196/2015 ze dne 20.7.2015,a to na částku 1.450.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 967.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch: Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, pro pohledávku ve výši 2.657.777,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pod č.j. Z-22360/2012-209. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Zlín pod č.j. 77 Ex-5789/2012-66 ze dne 30.10.2012. Právní moc ke dni 1.11.2012.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch: pan Aleš Ešpandr, narozen v roce 1970, trvale bytem Daliborova 714/7, Hostivař, 102 00 Praha 10, pro pohledávku ve výši 400.000,- Kč s příslušenstvím a náklady řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pod č.j. Z-22170/2012-209. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Olomouc pod č.j. 164 EX-2494/2012-20 ze dne 20.7.2012. Právní moc ke dni 6.8.2012.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, pro pohledávku ve výši 2.000.000,- Kč s příslušenstvím se splatností do 14.6.2041, pro pohledávku do výše 10.400.000,- Kč, které vzniknou do 14.6.2041, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pod č.j. V-6763/2011-209. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 20.6.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 23.6.2011.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Tomáš Pospíchal, se sídlem 28. října 1474/20, 288 02 Nymburk. Povinná: paní Jaroslava Bucková, narozena v roce 1952, trvale bytem Pod Lesem 109, 250 90 Nové Jirny. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Nymburk pod č.j. 070 Ex-1345/2014-7 ze dne 11.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.5.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Insolvenční správce JUDr. Jiřina Lužová. Dlužník: paní Jaroslava Bucková, narozena v roce 1952, trvale bytem Pod Lesem 109, 250 90 Nové Jirny. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSPH 40 INS 30669/2012-A-33 ze dne 29.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 1.8.2014. Související zápisy: Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odstavec 2 zákona č. 182/2006 Sb.) pod č.j. KSPH 40 INS 30669/2012-A-33 ze dne 29.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 1.8.2014.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 265, v katastrálním území a v obci Jirny, okres Praha-východ. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Zlín pod č.j. 77 EX-5789/2012-17 ze dne 31.7.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 265, v katastrálním území a v obci Jirny, okres Praha-východ. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Olomouc pod č.j. 164 EX-2494/2012-19 ze dne 20.7.2012. Právní moc ke dni 6.8.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Svoboda, se sídlem Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc. Povinná: paní Jaroslava Bucková, narozena v roce 1952, trvale bytem Pod Lesem 109, 250 90 Nové Jirny. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 27 EXE-2147/2012-8 ze dne 4.7.2012.

• Nařízení předběžného opatření. Listina: Usnesení soudu o nařízení předběžného opatření Okresním soudem Praha východ pod č.j. 19 C-162/2012-13 ze dne 29.6.2012. Listina: Usnesení Krajského soudu v Praze pod č.j. 29 Co-465/2012-61 o potvrzení usnesení soudu 1. stupně ze dne 12.9.2012.

• Na předmětu dražby dle dostupných informací v insolvenčním řízení neváznou nájemní smlouvy.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 967.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 967.000,- korun českých.