Rodinný dům v obci Kladno
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 39/2015 |
Nejnižší podání | 4.134.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 4 |
Počet podání | 9 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ne |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
cba59b52 | 4.414.000 Kč | 21.10.2015 11:27:16.311530 |
346b1fac | 4.314.000 Kč | 21.10.2015 11:27:03.837150 |
cba59b52 | 4.309.000 Kč | 21.10.2015 11:26:47.443830 |
346b1fac | 4.209.000 Kč | 21.10.2015 11:26:29.147490 |
cba59b52 | 4.204.000 Kč | 21.10.2015 11:26:20.969520 |
346b1fac | 4.154.000 Kč | 21.10.2015 11:25:57.326489 |
cba59b52 | 4.149.000 Kč | 21.10.2015 11:25:44.661520 |
346b1fac | 4.139.000 Kč | 21.10.2015 11:24:34.594069 |
cba59b52 | 4.134.000 Kč | 21.10.2015 11:00:43.776829 |
Kraj | Středočeský kraj |
Okres | Kladno |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 39/2015 |
Začátek dražby | 21.10.2015 11:00 |
Konec dražby | 21.10.2015 11:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 4.134.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 6.200.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 200.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 392015 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 21.10.2015 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je JUDr. Karel Miča, IČ: 01051784, se sídlem: Praha 8, V Holešovičkách 1579/24, PSČ 180 00, insolvenční správce dlužníka pana Radka Müllera, narozeného v roce 1972, trvale bytem Školská 1332, 253 01 Hostivice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 40 INS 1129/2013-A-21.
Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:
-
pozemek parc. č. 3494 o výměře 128 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba č.p. 2703 (rodinný dům), příslušná k části obce Kladno,
Stavba stojí na pozemku parc. č. 3494, -
pozemek parc. č. 3495 o výměře 109 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití neplodná plocha, jak jsou tyto nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, na listu vlastnictví č. 14157, v katastrálním území a v obci Kladno, okres Kladno.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Radka Müllera, narozeného v roce 1972, trvale bytem Školská 1332, 253 01 Hostivice.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou dle evidence katastru nemovitostí evidovány na manželku dlužníka, paní Mgr. Helenu Müllerovou, narozenou v roce 1971, trvale bytem Ant. Suchého 1331, 27201 Kladno. Nemovitosti náleží do společného jmění manželů dlužníka pana Radka Müllera, narozeného v roce 1972, trvale bytem Školská 1332, 253 01 Hostivice a paní Mgr. Heleny Müllerové, narozené v roce 1971, bytem Ant. Suchého 1331, 272 01 Kladno, neboť byly získány za trvání společného jmění manželů Dlužníka a Mgr. Heleny Müllerové, nikoli z výlučných prostředků jednoho z nich a byly součástí jejich společného jmění, které ve smyslu ust. § 268 odst. 1 zákona č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (dále jen „IZ“) prohlášením konkursu na majetek dlužníka zaniklo.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 2703: Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, se třemi nadzemními podlažími a podkrovím. Je zděný. Má sedlovou a polovalbovou střechu, krytina je z plechových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu a z PVC. Okna jsou plastová, fasáda je převážně zateplená s obkladem, částečně vápenná hrubá. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. V objektu je šest bytů a jeden nebytový prostor v přízemí. Dva byty jsou pronajaty. Vytápění v domě je částečně ústřední etážové s plynovým kotlem, částečně plynovými lokálními topidly. Stav domu je mírně zhoršený. Stáří domu odhaduji na nejméně 60 roků. V roce 2001 proběhla modernizace a oprava domu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Pozemek je velmi svažitý. Informace z realitního serveru: prodej bytového domu v centru Kladna, ul. Na Stráni. V domě je 6 bytů, technický prostor, a kancelář. Byty jsou 2+kk, o ploše cca 44m2 s vlastním elektroměrem, plynoměrem, krbovými kamny. Kancelář má vlastní soc. zařízení, vstup. Dům je po rekonstrukci - elektrika, voda, plyn, vnitřní dispozice, okna. Podlahy plovoucí, stropy, střecha, zateplení fasády.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 28.7.2015, pod číslem posudku 4453-252/2015, a to na částku 6.200.000,- korun českých.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 4.134.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
-
Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Raiffeisen stavební spořitelna a.s., IČ: 49241257, se sídlem Koněvova 2747/99, Žižkov, 13000 Praha 3, k zajištění jistiny ve výši 262.023,49 Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Kladno pod č.j. V-11368/2014-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Martina Slavaty, se sídlem Táborská 527, 293 05 Mladá Boleslav pod č.j. 080 EX-2759/14-155 ze dne 30.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 30.12.2014.
-
Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Středočeské vodárny, a.s., IČ: 26196620, se sídlem Kladno, U Vodojemu 3085, PSČ 27280, k zajištění jistiny ve výši 26.436,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Kladno pod č.j. V-9149/2014-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Ing. Petra Kučery, se sídlem náměstí Starosty Pavla 5, 272 01 Kladno pod č.j. 150 EX-2103/14-24 ze dne 8.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.10.2014.
-
Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění jistiny ve výši 16.740.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Kladno pod č.j. Z-6112/2013-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Dušana Šnaidera, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6 pod č.j. 174 EX-121/13-17 ze dne 3.6.2013.
-
Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch pana Radka Pohorského, narozeného v roce 1969, trvale bytem Korunovační 310/2, Bubeneč, 17000 Praha, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Kladno pod č.j. Z-4871/2012-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Juraje Podkonického, Ph.D., se sídlem Evropská 663/132, 16000 Praha 6 pod č.j. 067 EX-1103/12-56 ze dne 10.4.2012. Povinný: pan Radek Müller, narozen v roce 1972, trvale bytem Školská 1332, 253 01 Hostivice.
-
Zástavní právo smluvní ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 10.000.000,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky uvedené v článku II. smlouvy, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno pod č.j. V-3978/2011-203. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 3.8.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 3.8.2011.
-
Zástavní právo smluvní ve prospěch PERFECT INVEST, a.s., IČ: 27736997, se sídlem Třebíč, Karlovo náměstí 34, PSČ 67401, k zajištění: 1) pohledávek ve výši 4.000.000,- Kč a příslušenství, 2) všech budoucích pohledávek, které vzniknou z této Smlouvy o úvěru do výše 12.000.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno pod č.j. V-5888/2010-203. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 2.12.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 6.12.2010.
-
Exekuční příkaz ke správě nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 14157: pozemek parc č. 3494, 3495, v katastrálním území a v obci Kladno, okres Kladno. Listina: Exekuční příkaz ke správě nemovitosti vydaný soudním exekutorem Mgr. Dušanem Šnaiderem, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6, pod č.j. 174 EX-121/13-35 ze dne 6.6.2013. Oprávněný Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00.
-
Zahájení exekuce. Povinná: Mgr. Helena Müllerová, narozena v roce 1971, trvale bytem Ant. Suchého 1331, 27201 Kladno. Pověřený soudní exekutor Mgr. Martin Slavata, se sídlem Táborská 527, 293 05 Mladá Boleslav. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 080 EX-2759/2014-14 ze dne 26.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.11.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 14157: pozemek parc č. 3494, 3495, v katastrálním území a v obci Kladno, okres Kladno. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 080 EX-2759/14-153 ze dne 30.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 30.12.2014.
-
Zahájení exekuce. Povinná: Mgr. Helena Müllerová, narozena v roce 1971, trvale bytem Ant. Suchého 1331, 27201 Kladno. Pověřený soudní exekutor JUDr. Ing. Petr Kučera, se sídlem náměstí Starosty Pavla 5, 272 01 Kladno. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 150 EX-2103/14-8 ze dne 26.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 9.10.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 14157: pozemek parc č. 3494, 3495, v katastrálním území a v obci Kladno, okres Kladno. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 150 EX-2103/14-24 ze dne 8.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.10.2014. Oprávněný Středočeské vodárny, a.s., IČ: 26196620, se sídlem Kladno, U Vodojemu 3085, PSČ 27280.
-
Zahájení exekuce. Povinná: Mgr. Helena Müllerová, narozena v roce 1971, trvale bytem Ant. Suchého 1331, 27201 Kladno. Pověřený soudní exekutor Mgr. Dušan Šnaider, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 174 EX-121/2013-15 ze dne 3.6.2013.
-
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 14157: pozemek parc č. 3494, 3495, v katastrálním území a v obci Kladno, okres Kladno. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Dušanem Šnaiderem, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6, pod č.j. 174 EX-121/13-19 ze dne 3.6.2013. Oprávněný Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00.
-
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 14157: pozemek parc č. 3494, 3495, v katastrálním území a v obci Kladno, okres Kladno. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem JUDr. Jurajem Podkonickým Ph.D., se sídlem Exekutorský úřad Praha 5, pod č.j. 067 EX-1103/12-57 ze dne 10.4.2012. Oprávněný pan Radek Pohorský, narozen v roce 1969, trvale bytem Korunovační 310/2, Bubeneč, 17000 Praha.
Na předmětu dražby váznou nájemní práva:
byt č. |
Jméno |
Smlouva do |
Nájem |
Elektřina |
Voda |
Celkem |
1 |
Nebytový prostor |
|
|
|
|
|
2 |
prázdný |
|
|
|
|
|
3 |
prázdný |
|
|
|
|
|
4 |
prázdný |
|
|
|
|
|
5 |
prázdný |
|
|
|
|
|
6 |
Heller Jakub |
16.12.2015 |
5 000 Kč |
600 Kč |
800 Kč |
6 400 Kč |
7 |
Prachař Václav |
31.12.2014 |
7 900 Kč |
800 Kč |
800 Kč |
9 500 Kč |
8 |
prázdný |
|
|
|
|
|
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 4.134.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 4.134.000,- korun českých.
Popis
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech: 1. termín dne 6.10.2015 v 15:00 hodin 2. termín dne 7.10.2015 v 10:00 hodin 3. termín dne 15.10.2015 v 15:00 hodin Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 2703 (Na Stráni 2703), stavba stojí na pozemku parc. č. 3494, vše zapsané na listu vlastnictví č. 14157, v katastrálním území a v obci Kladno, okres Kladno.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Zástavní věřitel z LV: Credico europe a.s.; Zástavní věřitel z LV: Raiffeisen stavební spořitelna a.s.; Zástavní věřitel z LV: Středočeské vodárny, a.s.; Zástavní věřitel z LV: Radek Pohorský; Zástavní věřitel z LV: PERFECT INVEST, a.s.;
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Kladno