Byt 1+1 v obci Jaroměř

Zahájení dražby dne 4.11.2015 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Jiří Zoubek, se sídlem Jenišovská 1163/23, 158 00 Praha 5, insolvenční správce dlužníka pana Josefa Kejmara, narozeného v roce 1969, bytem Jasanová 202, 190 00 Praha 9, ustanovený usnesením Městského soudu v Praze pod č.j. MSPH 59 INS 1932/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 64/11 zapsaná na listu vlastnictví č. 3891, vymezená v budově č.p. 27 a č.p. 64, zapsané na listu vlastnictví č. 3773, stojící na pozemku parc. č. 59 zapsaném na listu vlastnictví č. 3773, působ ochrany rozsáhlé chráněné území, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 564120/9127091 na společných částech budovy č.p. 27 a č.p. 64, zapsané na listu vlastnictví č. 3773, příslušné k části obce Josefov, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 564120/9127091 na pozemku parc. č. 59 o výměře 1030 m2, vedeného jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaného na listu vlastnictví č. 3773, jak je výše uvedené v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, v katastrálním území Josefov u Jaroměře, obec Jaroměř, okres Náchod.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Josefa Kejmara, narozeného v roce 1969, bytem Jasanová 202, 190 00 Praha 9.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví  pana Josefa Kejmara, narozeného v roce 1969, bytem Jasanová 202, 190 00 Praha 9.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 64/11: je bytová jednotka dispozice 1+1, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, krytina je z tašky, částečně v rekonstrukci - chybějící, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, z větší části chybějící. Fasáda je vápenná horší, okna jsou dřevěná špaletová, částečně zdvojená. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby, PVC. WC je splachovací, koupelna s vanou a umyvadlem. Vytápění v bytě je jen lokální, kamínky na pevná paliva. Teplá voda je z boileru v koupelně a z průtokového ohřívače v kuchyni. Výtah v domě není. Schody jsou žulové. Bytový dům pochází z 18.století, původně jako součást souboru objektů pevnosti Josefov. Jde o pavlačový objekt, ve zhoršeném stavu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 14.9.2015, pod číslem posudku 4496-295/2015, a to na částku 400.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 400.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ze dne 11.5.2007, ve prospěch GE Money Bank, a.s., IČ: 25672720, se sídlem Praha 4 - Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ 140 28, k zajištění pohledávek vyplývajících ze smlouvy o hypotéčním úvěru reg. č. HY07937800 na částku úvěru 480.000,- Kč včetně příslušenství i ke spoluvlastnickému podílu 564120/9127091 na společných částech domu č.p. 27 a č.p. 64 a stavebních parcelách č. 58 a č. 59, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod pod č.j. V-2393/2007-605, právní účinky vkladu práva ke dni 17.5.2007.

• Zástavní právo smluvní ze dne 11.5.2007, ve prospěch GE Money Bank, a.s., IČ: 25672720, se sídlem Praha 4 - Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ 140 28, k zajištění budoucích a jiných pohledávek uvedených v článku I, odstavec 1, písmeno b), které vzniknou ode dne uzavření zástavní smlouvy reg. č. HY07937810 do 25.4.2021 a to do výše 480.000,- Kč včetně příslušenství i ke spoluvlastnickému podílu 564120/9127091 na společných částech domu č.p. 27 a č.p. 64 a stavebních parcelách č. 58 a č. 59, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod pod č.j. V-2393/2007-605, právní účinky vkladu práva ke dni 17.5.2007.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 400.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 400.000,- korun českých.