Rodinný dům v obci Kladno-Dubí

Zahájení dražby dne 4.11.2015 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem Nad Malým Mýtem 615/4, 147 00 Praha, insolvenční správce dlužníka společnosti ViP real s.r.o., IČ: 26779706, se sídlem Chelčického 1241/11, Žižkov, 130 00 Praha 3, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 93225, ustanovený usnesením Městského soudu v Praze pod č.j. MSPH 98 INS 513/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Pozemek parc. č. 1211 o výměře 376 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 62 (rodinný dům), příslušná k části obce Dubí,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. 1211, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 31565, v katastrálním území Dubí u Kladna, v obci Kladno, okres Kladno, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka společnosti ViP real s.r.o., IČ: 26779706, se sídlem Chelčického 1241/11, Žižkov, 130 00 Praha 3, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 93225.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví společnosti ViP real s.r.o., IČ: 26779706, se sídlem Chelčického 1241/11, Žižkov, 130 00 Praha 3, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 93225.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 62: jedná se o krajní řadový rodinný dům v rekonstrukci. Je částečně podsklepený se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, střecha plochá, krytina živičná, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnější omítky chybí. Suterén původní s klenbovými cihelnými stropy, podlaha betonová. 1.NP - nebytová část je dokončena. Stěny s páskovým cihlovým obložením, sádrokartonový podhled s tepelnou izolací, okna plastová s vakuovým dvojsklem, dveře náplňové plné a prosklené. Samostatné WC s umyvadlem. Vytápění i ohřev vody plynovým kotlem, radiátory deskové. - obytná část (2+kk) - okna plastová vakuová, podlahy betonové, jsou provedeny rozvody instalací. Chybí sádrokartonové podhledy, vnitřní omítky, radiátory, plynový kotel, povrchy podlah, vybavení koupelny a WC. 2.NP - obytná část (2 * 2+kk) - stav shodný s obytnou částí v přízemí - okna plastová vakuová, podlahy betonové, jsou provedeny rozvody instalací. Chybí sádrokartonové podhledy, částečně i tepelná izolace, vnitřní omítky, radiátory, plynový kotel, povrchy podlah, dveře, vybavení koupelny a WC. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektro. Stáří původní stavby cca 150 let, probíhá kompletní rekonstrukce a přístavba patra. Nemovitost je nedokončená. Přístup a příjezd k nemovitostem přímo z veřejné komunikace parc. č. 1203 ve vlastnictví obce. Přístup a příjezd k nemovitostem je po zpevněné komunikaci. Povrch: asfaltový.

Obvyklá cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor: ekonomika pro odvětví ceny a odhady se specializací pro odhady nemovitostí paní Ing. Kamilou Štěpánkovou, Dělnická 390, 251 41 Dolní Břežany, č. posudku 617/51/2015 ze dne 13.9.2015, a to na částku celkem 1.990.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.327.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 10.000.000,- Kč s příslušenstvím a budoucích pohledávek, které jsou uvedeny v článku II. smlouvy, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno pod č.j. V-3980/2011-203. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 3.8.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 3.8.2011.

• Zástavní právo zákonné ve prospěch České republiky, vykonává Finanční úřad pro Středočeský kraj, se sídlem Žitná 563/12, Nové Město, 120 00 Praha, k uspokojení pohledávky oprávněného v celkové výši 2.078,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno pod č.j. Z-14559/2012-203. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č.j. 290455/12/030940203941 ze dne 2.11.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček, Exekutorský úřad Praha 7, povinná společnost ViP real s.r.o., IČ: 26779706, se sídlem Chelčického 1241/11, Žižkov, 130 00 Praha 3. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce č.j. 35 EXE-1950/2012-21 OS pro Prahu 3 ze dne 24.9.2012.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, 130 00 Praha 3, pověřený soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček, Exekutorský úřad Praha 7, se sídlem Vrchlabská 28/17, 19700 Praha 9 - Kbely, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno pod č.j. Z-15575/2012-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 101 EX-04146/12-017 ze dne 21.11.2012.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.327.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.327.000,- korun českých.