Zahradní chata v obci Přerov-Lověšice

Zahájení dražby dne 10.11.2015 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  paní JUDr. Alena Pšejová Ph.D., IČ: 66235090, se sídlem Velehradská 507, 767 01 Kroměříž, insolvenční správkyně dlužníka paní Aleny Koukalové, narozené v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci pod sp.zn. KSOL 16 INS 1638/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 351 o výměře 16 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.e. 23 (jiná stavba), příslušná k části obce Přerov III-Lověšice,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 351,

• pozemek parc. č. 246 o výměře 3516 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty paní Aleny Koukalové, narozené v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Aleny Koukalové, narozené v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Zahradní chata č.e. 23: je samostatně stojící objekt zahrádkářské chaty, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný a dřevěný. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementové vlnovky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená. Vnitřní vybavení není. Objekt je evidentně vykraden. Stav chaty je špatný. Na pozemcích se nacházejí neudržované porosty. Celá nemovitost je evidentně delší dobu neužívána.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 9.7.2015, pod číslem posudku 4429-228/2015, a to na částku 1.200.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 560.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch paní Anny Stokláskové, narozené v roce 1955, trvale bytem Lazníky č.p. 91, 751 25 Lazníky, pro pohledávku ve výši 166.000,- Kč, náklady nalézacího řízení a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov pod č.j. Z-19758/2013-808. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-49580/2013-25 ze dne 26.11.2013.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch NB Profi s.r.o., IČ: 27748618, se sídlem Praha 5 - Košíře, Plzeňská 1270/97, PSČ 15000, pro pohledávku ve výši 78.967,17 Kč, náklady nalézacího řízení a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov pod č.j. Z-17563/2013-808. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Tábor pod č.j. 017 EX-2373/2013-12 ze dne 23.10.2013.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, IČ: 63998530, se sídlem Praha 8, Pobřežní 665/23, PSČ 18600, pro pohledávku nákladů nalézacího řízení ve výši 8.616,99 Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov pod č.j. Z-7169/2013-808. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 3 pod č.j. 144 EX-21007/2012-61 ze dne 4.6.2013.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Vodafone Czech Republic a.s., IČ: 25788001, se sídlem Praha 10, Vinohradská 167, PSČ 10000, pro pohledávku výši 1.411,88 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov pod č.j. Z-9381/2012-808. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha-východ pod č.j. 081 EX-30031/2012-020 ze dne 6.10.2012. Právní moc ke dni 6.11.2012.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch HAVEL servis s.r.o., IČ: 26875039, se sídlem Přerov - Přerov I - Město, Skopalova 131/16, PSČ 75002, pro pohledávku výši 5.878,80 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov pod č.j. Z-10205/2012-808. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Jeseník pod č.j. 014 EX-2016/2012-14 ze dne 25.7.2012. Právní moc ke dni 22.8.2012.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch EKO Agrostav a.s., IČ: 47672200, se sídlem Tovačovská 300, 75002 Přerov I - Město, pro pohledávku výši 22.752,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov pod č.j. Z-10152/2012-808. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Šumperk pod č.j. 139 EX-12409/2012-012 ze dne 17.9.2012. Právní moc ke dni 17.10.2012.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch MAX CREDIT FACILITY s.r.o., IČ: 28611331, se sídlem Jakubská 121/1, Brno-město, 602 00 Brno, k zajištění pohledávky výši 100.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Přerov pod č.j. V-1167/2011-808. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene-úplatná, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 25.3.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.3.2011.

• Věcné břemeno užívání na dobu určitou, ve prospěch MAX CREDIT FACILITY s.r.o., IČ: 28611331, se sídlem Jakubská 121/1, Brno-město, 602 00 Brno, povinnost k: pozemku parc. č. St. 351, jehož součástí je stavba č.e. 23 (jiná stavba), pozemku parc. č. 246, na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene-úplatná, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 25.3.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.3.2011 (po vydražení insolvenční správce vymaže z listu vlastnictví).

• Předkupní právo na dobu určitou, ve prospěch MAX CREDIT FACILITY s.r.o., IČ: 28611331, se sídlem Jakubská 121/1, Brno-město, 602 00 Brno, povinnost k: pozemku parc. č. St. 351, jehož součástí je stavba č.e. 23 (jiná stavba), pozemku parc. č. 246, na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene-úplatná, o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 25.3.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.3.2011 (po vydražení insolvenční správce vymaže z listu vlastnictví).

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Ing. Jiří Prošek, se sídlem Rychtaříkova 1, 326 00 Plzeň. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 134 EX-03123/2013-022 ze dne 17.5.2013. Právní účinky zápisu ke dni 2.5.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Přerov pod č.j. 103 Ex-49580/2013-8 ze dne 25.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Martina Douchová, se sídlem Příběnická 1908, 390 01 Tábor. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Tábor pod č.j. 017 EX-2373/2013-9 ze dne 22.10.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Svoboda, se sídlem Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc pod č.j. 164 EX-5227/2013 ze dne 11.10.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Pavla Fučíková, se sídlem Slévárenská 410/14, Ostrava, 709 00 Ostrava 9. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Ostrava pod č.j. 024 EX-166/2013-26 ze dne 22.3.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-49580/2013-24 ze dne 26.11.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Olomouc pod č.j. 164 EX-5227/2013-41 ze dne 24.10.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Tábor pod č.j. 017 EX-2373/2013-11 ze dne 23.10.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 3 pod č.j. 144 EX-21007/2012-62 ze dne 4.6.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Plzeň-město pod č.j. 134 EX-03123/2013-015 ze dne 16.5.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Ostrava pod č.j. 024 EX-166/2013-30 ze dne 2.4.2013. Právní moc ke dni 4.6.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha-východ pod č.j. 081 EX-30031/2012-031 ze dne 7.11.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Šumperk pod č.j. 139 EX-12409/2012-013 ze dne 17.9.2012. Právní moc ke dni 17.10.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 189, v katastrálním území Lověšice u Přerova, obec Přerov, okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Jeseník pod č.j. 014 EX-2016/2012-12 ze dne 25.7.2012.

• Nařízení exekuce. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Usnesení Okresního soudu v Přerově o nařízení exekuce pod č.j. 32 EXE-2036/2012-8 ze dne 24.9.2012. Právní moc ke dni 6.11.2012.

• Nařízení exekuce. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Usnesení Okresního soudu v Přerově o nařízení exekuce pod č.j. 29 EXE-1989/2012-8 ze dne 11.9.2012. Právní moc ke dni 27.10.2012.

• Nařízení exekuce. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Usnesení Okresního soudu v Přerově o nařízení exekuce pod č.j. 29 EXE-1553/2012-10 ze dne 12.7.2012.

• Nařízení exekuce. Povinná paní Alena Koukalová, narozena v roce 1967, trvale bytem Veselíčko 175, PSČ 751 25 Veselíčko. Listina: Usnesení Okresního soudu v Přerově o nařízení exekuce pod č.j. 29 EXE-1454/2012-12 ze dne 21.6.2012.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní právo.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 560.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 560.000,- korun českých.