Rodinný dům v obci Karlík

Zahájení dražby dne 17.12.2015 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem Nad Malým Mýtem 615/4, 147 00 Praha, insolvenční správce dlužníka paní Miloslavy Velebilové, narozené v roce 1948, trvale bytem Mořinská 175, 252 29 Karlík, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 70 INS 17362/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 1559 o výměře 59 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• pozemek parc. č. 1560 o výměře 388 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,

Součástí je stavba č.p. 175 (rodinný dům), příslušná k části obce Karlík,

Stavba stojí na pozemku parc. č. 1560,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 122, v katastrálním území Karlík, v obci Karlík, okres Praha-západ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Miloslavy Velebilové, narozené v roce 1948, trvale bytem Mořinská 175, 252 29 Karlík.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Miloslavy Velebilové, narozené v roce 1948, trvale bytem Mořinská 175, 252 29 Karlík.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 175: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný, zdivo tl.45cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová a dřevěná zdvojená, fasáda je břízolitová. Vnitřní vybavení dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z PVC, dlažby a laminátu. Vytápění je ústřední s kotlem na pevná paliva. V bytě jsou dva byty dispozice 2+1. WC jsou splachovací, koupelny s vanami. Kuchyně jsou s linkami, sporáky. Stav domu je podprůměrný, k menším opravám, vybavení částečně morálně zastaralé. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny a kanalizaci. Je možnost napojení na veřejný vodovod a plyn. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba, garáž a porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 20.10.2015, pod číslem posudku 4540-339/2015, a to na částku 2.600.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.734.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní  ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, pro částku ve výši 1.500.000,- Kč se splatností do 2.8.2041 s příslušenstvím a pro budoucí pohledávky, které mohou vznikat do 2.8.2041 do výše 7.800.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ pod č.j. V-6495/2011-210. Listina: Smlouva  o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 2.8.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 3.8.2011.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, pro částku ve výši 4.220.324,- Kč a příslušenství dle exekučního příkazu, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ pod č.j. V-4326/2014-210. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 077 EX-2666/14-8 ze dne 11.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.4.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Martin Růžička, Exekutorský úřad Zlín, se sídlem 2. května 2384, 76001 Zlín. Povinná: paní Miloslava Velebilová, narozena v roce 1948, trvale bytem Mořinská 175, 252 29 Karlík. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 77 Ex-2666/14-6 ze dne 11.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 3.6.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí zapsaných na listu vlastnictví č. 122, v katastrálním území Karlík, v obci Karlík, okres Praha-západ, pod č.j. 077 EX-2666/14-7 ze dne 11.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.4.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSPH 70 INS 17362/2014-A-9 ze dne 25.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 30.7.2014. Dlužník: paní Miloslava Velebilová, narozena v roce 1948, trvale bytem Mořinská 175, 252 29 Karlík.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.734.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.734.000,- korun českých.