Lesní pozemky v obci Lhenice - opakovaná dražba

Zahájení dražby dne 14.1.2016 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 25 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Martin Fuchsig, IČ: 76510280, se sídlem: Hlavní 25, 747 81 Otice, insolvenční správce dlužníka Ing. Jana Vičara, narozeného v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, 779 00 Olomouc - Nová Ulice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 37 INS 11420/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 131/30 o výměře 6300 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 131/40 o výměře 9550 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 651/8 o výměře 5737 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 651/26 o výměře 10239 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 740/47 o výměře 4232 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 740/51 o výměře 3249 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 740/61 o výměře 2419 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 740/75 o výměře 7701 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa,

• pozemek parc. č. 740/82 o výměře 7644 m2, vedený jako lesní pozemek, způsob ochrany pozemek určený k plnění funkcí lesa, jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Prachatice, na listu vlastnictví č. 9, v katastrálním území Vadkov, obec Lhenice, okres Prachatice.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka Ing. Jana Vičara, narozeného v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví Ing. Jana Vičara, narozeného v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Pozemky: Obec Vadkov je částí obce Lhenice. Nachází se cca 2 km jižně od městyse Lhenice, cca 30 km západně od města České Budějovice a cca 18 km jihovýchodně od města Prachatice. Jedná se o část městyse se středně rozvinutou infrastrukturou a s nízkou nabídkou občanského vybavení. Širší nabídka občanského vybavení je dostupná v Českých Budějovicích a v Prachaticích. Oceňované pozemky parc. č. 131/30, parc. č. 131/40, parc. č. 651/8, parc. č. 651/26, parc. č. 740/47, parc. č. 740/51, parc. č. 740/61, parc. č. 740/75 a parc. č. 740/82 se nacházejí cca 300 - 1200 m jižně od okraje zastavěné části obce Vadkov. Jedná se o soubor nesousedících lesních pozemků tvaru úzkých pásů. Jsou svažité k východní straně. V terénu nejsou pozemky blíže ohraničené a jsou součástí okolního lesního porostu. Na pozemcích se nachází smíšený lesní porost (borovice, buk, jedle, smrk,...) různého věku. V době oceňování byly pozemky využívané. K pozemkům nevede žádná příjezdová cesta. Dle LHP je na pozemku parc. č. 740/75 porost: BO kmenovina s BK, SM+, věkově diferenc, (50-92 r.) Jednotlivé nárosty SM po ploše, výchova. Pozemek parc. č. 740/51 je po těžbě se sporadickými nárosty BK, SM+, DB+, Zalesnění. Stáří porostu cca 1 rok. Na pozemcích parc. č. 131/30 a parc. č. 131/40 se nachází řídká BO kmenovina s vtroušeným BK. Stará cca 68 let.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., IČ: 29042054, se sídlem Praha 1, Nové město, Palackého 715/15, PSČ 110 00, ze dne 9.9.2015, pod číslem posudku ZP-9807, a to na částku 800.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 534.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch pana Evžena Stehlíka, narozeného v roce 1970, trvale bytem Poděbradova 751/2, 784 01 Litovel, k zajištění pohledávky ve výši 2.250.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Prachatice pod č.j. Z-5353/2011-306. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Brno-venkov, soudním exekutorem JUDr. Petrem Kociánem pod č.j. 137 EX-11087/2009-204 ze dne 5.5.2011. Právní moc ke dni 16.5.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch pana Evžena Stehlíka, narozeného v roce 1970, trvale bytem Poděbradova 751/2, 784 01 Litovel, k zajištění pohledávky ve výši 1.026.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Prachatice pod č.j. Z-4728/2012-306. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Šumperk, soudním exekutorem Mgr. Marcelem Kubisem pod č.j. 139 EX-17741/2011-016 ze dne 3.2.2012. Právní moc ke dni 12.6.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch Factoring KB, a.s., IČ: 25148290, se sídlem náměstí Junkových 2772/1, Stodůlky, 155 00 Praha 5, k zajištění pohledávky ve výši 2.158.662,63 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Prachatice pod č.j. Z-46/2013-306. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Praha 7, soudním exekutorem Mgr. Danielem Vlčkem pod č.j. 101 EX-01290/2011-020 ze dne 4.4.2011. Právní moc ke dni 21.12.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch EUROGEMA CZ, a.s., IČ: 26801001, se sídlem Olomouc, Blanická 917/19, PSČ 77200, k zajištění jistiny ve výši 7.971.440,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Prachatice pod č.j. Z-2000/2013-306. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Nový Jičín, soudní exekutorkou Mgr. Ing. Monikou Michlovou pod č.j. 163 EX-243/2013-16 ze dne 4.4.2013. Právní moc ke dni 28.5.2013.

• Nařízení exekuce na základě Usnesení Okresního soudu v Olomouci o nařízení exekuce pod č.j. 51 Nc-6212/2009 ze dne 7.7.2009. Povinný: Ing. Jan Vičar, narozen v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti ve vlastnictví Ing. Jana Vičara, narozeného v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí ze dne 31.8.2009 pod č.j. 137 Ex-11087/2009-23 vydaný Exekutorským úřadem Brno-venkov, soudním exekutorem JUDr. Petrem Kociánem.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček, Vrchlabská 28/17, 197 00 Praha 9. Povinný Ing. Jan Vičar, narozen v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, 779 00 Olomouc - Nová Ulice. Listina: Usnesení Okresního soudu v Olomouci o nařízení exekuce pod č.j. 47 EXE-3422/2011 ze dne 21.2.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti ve vlastnictví Ing. Jana Vičara, narozeného v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí ze dne 3.2.2012 pod č.j. 139 EX-17741/2011-017 vydaný Exekutorským úřadem Šumperk, soudním exekutorem Mgr. Marcelem Kubisem. Právní moc ke dni 12.6.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marcel Kubis, Masarykovo náměstí 4/44, 789 01 Zábřeh. Povinný Ing. Jan Vičar, narozen v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, 779 00 Olomouc - Nová Ulice. Listina: Usnesení Okresního soudu v Olomouci o nařízení exekuce pod č.j. 50 EXE-5993/2011 ze dne 2.8.2011. Právní moc ke dni 16.5.2012.

• Zahájení exekuce ze dne 28.3.2013 pod čj. 163 EX-243/2013-8, pověřená soudní exekutorka Mgr. Ing. Monika Michlová. Povinný Ing. Jan Vičar, narozen v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti ve vlastnictví Ing. Jana Vičara, narozeného v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí ze dne 4.4.2013 pod č.j. 163 EX-243/2013-15 vydaný Exekutorským úřadem Nový Jičín, soudní exekutorkou Mgr. Ing. Monikou Michlovou.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: Ing. Jan Vičar, narozen v roce 1958, trvale bytem Žilinská 106/3, Nová Ulice, 779 00 Olomouc. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSOS 37 INS-11420/2013-A30 ze dne 17.12.2013.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní smlouvy.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 534.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 534.000,- korun českých.