Rodinný dům v obci Holešov

Zahájení dražby dne 9.3.2016 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je společnost INSOLVENCE CZ, v.o.s., IČ: 29355940, se sídlem: M. R. Štefánika 318/1, 787 01 Šumperk, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. A 21059, insolvenční správce dlužníka pana Kamila Lopreise, narozeného v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 29 INS 1693 / 2015.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 323 o výměře 68 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 175 (bydlení), příslušná k části obce Žopy,

Stavba stoji na pozemku parc. č. St. 323,

• pozemek parc. č. 259/7 o výměře 296 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha,

• pozemek parc. č. 537 o výměře 13 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 25, v katastrálním území Žopy, v obci Holešov, okres Kroměříž, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Kamila Lopreise, narozeného v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Kamila Lopreise, narozeného v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 175: Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly částečně změřeny a částečně odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je řadový vnitřní rodinný dům, podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný. Má plochou střechu, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená, fasáda je břízolitová. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Vytápění v domě je zřejmě ústřední. Stav domu je průměrný, údržba je dostatečná. Stáří domu odhaduji na cca 25 roků. Dům je pravděpodobně napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn a kanalizace do jímky. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby a porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 13.9.2015, pod číslem posudku 4405-204/2015, a to na částku 1.850.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 790.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Rybná 682/14, 110 05 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 550.827,03 Kč s příslušenstvím a náklady oprávněného k vymáhání nároku, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov pod č.j. V-6/2015-708. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný soudním exekutorem Mgr. Janem Vedralem pod č.j. 140 EX-00727/2014-020 ze dne 3.1.2015. Právní účinky zápisu ke dni 3.1.2015.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, 130 00 Praha 3, k zajištění jistiny ve výši 15.800,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov pod č.j. V-3731/2014-740. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný soudním exekutorem Mgr. Kamilem Brančíkem pod č.j. 007 EX-4032/2014-18 ze dne 27.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Home Credit a.s., IČ: 26978636, se sídlem Nové sady 996/25, Staré Brno, 602 00 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 32.118,75 Kč s příslušenstvím a náklady oprávněného k vymáhání nároku, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov pod č.j. V-4989/2014-708. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Dalimilem Mikou pod č.j. 120 EX-19233/2013-21 ze dne 26.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.8.2014. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu pod č.j. 120 EX-19233/2013-40-opravné ze dne 2.9.2014. Právní moc ke dni 9.9.2014.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, IČ: 47116617, se sídlem Pobřežní 665/21, 186 00 Praha 8, k zajištění jistiny ve výši 701,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov pod č.j. V-519/2014-740. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný soudním exekutorem Mgr. Petrem Jarošem pod č.j. 129 EX-11762/2013-11 ze dne 20.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 4.3.2014.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Rybná 682/14, 110 05 Praha 1, pro pohledávky A: a) pohledávku ve výši 600.000,- Kč s příslušenstvím, b) pro budoucí pohledávky, vzniklé nejpozději do 25.1.2037 do celkové výše 95.000,- Kč, pohledávky B: budoucí pohledávky, vzniklé nejpozději do 25.1.2037 do celkové výše 84.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov pod č.j. V-1895/2007-740. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.10.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.10.2007. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 14.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.9.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 23.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.10.2014.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Rybná 682/14, 110 05 Praha 1, pro pohledávky A: a)pro pohledávku ve výši 250.000,- Kč s příslušenstvím, b) pro budoucí peněžité pohledávky do celkové výše 60.000,- Kč, vzniklé nejpozději do 25.7.2033, pro pohledávky B: pro budoucí peněžité pohledávky do celkové výše 30.000,- Kč, vzniklé nejpozději do 25.7.2033, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov pod č.j. V-1058/2008-740. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 18.6.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 19.6.2008. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 14.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.7.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 23.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.10.2014.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch AB 4 B.V., id. Č. 34186049, se sídlem se sídlem Strawinskylaan 933, 1077XX Amsterodam, Nizozemsko, k zajištění jistiny ve výši 19.294,75 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Holešov pod č.j. Z-4505/2013-740. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Karlem Urbanem pod č.j. 97 EX-6143/2013-12 ze dne 18.9.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Vedral, se sídlem Senovážné náměstí 977/24, 110 00 Praha 1. Povinný pan Kamil Lopreis, narozen v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce vydané Exekutorským úřadem Praha 3 pod č.j. 140 EX-00727/2014-024 ze dne 3.1.2015. Právní účinky zápisu ke dni 3.1.2015. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný pod č.j. 140 EX-00727/2014-019 ze dne 3.1.2015. Právní účinky zápisu ke dni 3.1.2015, na nemovitosti zapsané na LV č. 25 v katastrálním území Žopy, obec Holešov, okres Kroměříž.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M, se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy. Povinný pan Kamil Lopreis, narozen v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce vydané Exekutorským úřadem Klatovy pod č.j. 120 EX-26403/2013-08 ze dne 27.9.2013. Právní účinky zápisu ke dni 13.11.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Kamil Brančík, se sídlem Sadová 15, 695 01 Hodonín. Povinný pan Kamil Lopreis, narozen v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce vydané Exekutorským úřadem Hodonín pod č.j. 007 EX-4032/2014-8 ze dne 19.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.9.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný pod č.j. 007 EX-4032/2014-19 ze dne 27.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014, na nemovitosti zapsané na LV č. 25 v katastrálním území Žopy, obec Holešov, okres Kroměříž.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M, se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy. Povinný pan Kamil Lopreis, narozen v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce vydané Exekutorským úřadem Klatovy pod č.j. 120 EX-19233/2013-7 ze dne 27.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 26.8.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný pod č.j. 120 EX-19233/2013-32 ze dne 26.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.8.2014, na nemovitosti zapsané na LV č. 25 v katastrálním území Žopy, obec Holešov, okres Kroměříž. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu č.j. 120 EX-19233/2013-41-opravné ze dne 2.9.2014. Právní moc ke dni 9.9.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Petr Jaroš, se sídlem Škroupova 150, 537 01 Chrudim I. Povinný pan Kamil Lopreis, narozen v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce vydané Exekutorským úřadem Chrudim pod č.j. 30 EXE-869/2013-12 (129 EX-11762/13-7) ze dne 16.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 30 EXE-869/2013-12 (129 EX-11762/13-22). Právní moc ke dni 18.3.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.3.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Karel Urban, se sídlem Minská 54, 616 00 Brno. Povinný pan Kamil Lopreis, narozen v roce 1977, bytem Žopy 175, 769 01 Holešov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce vydané Exekutorským úřadem Brno-město pod č.j. 97 EX-6143/2013-9 ze dne 5.9.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný pod č.j. 129 EX-11762/2013-10 ze dne 20.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný pod č.j. 129 EX-11762/2013-10 ze dne 20.1.2014. Právní moc ke dni 13.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.3.2014, na nemovitosti zapsané na LV č. 25 v katastrálním území Žopy, obec Holešov, okres Kroměříž.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 790.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 790.000,- korun českých.