Byt 2+1 v obci Zlín

 Zahájení dražby dne 16.3.2016 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Bronislava Orbesová, IČ: 18550959, se sídlem Štefánikova 5462, 760 01 Zlín, insolvenční správce dlužníka paní Martiny Parákové, narozené v roce 1972, trvale bytem Sokolská 622, 760 01 Zlín, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 32 INS 17132/2015.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 622/26 zapsaná na listu vlastnictví č. 22184, vymezená v bytovém domě č.p. 622 zapsaném na listu vlastnictví č. 7615, stojícím na pozemku parc. č. St.     5571 zapsaném na listu vlastnictví č. 7615,
    se spoluvlastnickým podílem o velikosti 66/7553 na společných částech bytového domu č.p. 622 zapsaného na listu vlastnictví č. 7615, příslušného k části obce Zlín,     stojícího na pozemku parc. č. St. 5571 zapsaném na listu vlastnictví č. 7615,
    se spoluvlastnickým podílem o velikosti 66/7553 na pozemku parc. č. St. 5571 o výměře 2061 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví     č. 7615,

jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín, v katastrálním území a v obci Zlín, okres Zlín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Martiny Parákové, narozené v roce 1972, trvale bytem Sokolská 622, 760 01 Zlín.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Martiny Parákové, narozené v roce 1972, trvale bytem Sokolská 622, 760 01 Zlín.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 622/26 je dispozice 2+1, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s jedním podzemním a třinácti nadzemními podlažími. Jde o vyzdívaný objekt s železobetonovými nosnými konstrukcemi - stropy a tyčové nosné prvky (sloupy). Má plochou střechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna jsou dřevěná zdvojená. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z koberců a dlažby. WC je splachovací, koupelna je s vanou, obklady, zděné jádro. Kuchyň je s linkou, plynový sporák. Vytápění je ústřední dálkové, vč. teplé vody. K bytu náleží lodžie a sklepní koje. Výtahy jsou v domě dva, po rekonstrukci. Schody jsou železobetonové s terasovým povrchem. Dům byl dokončen v letech 1971-1972, je v dobrém stavu, ale původním. Rekonstruovány byly pouze výtahy a stoupací potrubí. Byt je v původním stavu, zachovalý. Bytový dům je napojen na kompletní infrastrukturu, možnost parkování je průměrná. Dům se nachází v širším centru města.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 8.1.2016, pod číslem posudku 4646-14/2015, a to na částku 1.060.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.060.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 10.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, pro pohledávku ve výši 850.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-3749/2009-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 25.5.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.5.2009.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: paní Martina Paráková, narozena v roce 1972, trvale bytem Sokolská 622, 760 01 Zlín. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSBR 32 INS 17132/2015-A-10 ze dne 15.7.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.7.2015.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva avšak v bytě bydlí kromě dlužnice i její matka.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.060.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.060.000,- korun českých.