Rodinný dům v obci Plesná

 Zahájení dražby dne 16.3.2016 v 16:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 16:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Ivan Chrtek, IČ: 61925179, se sídlem Karafiátová 847, 339 01 Klatovy III., insolvenční správce v insolvenční věci dlužníků: 1) pana Zbyňka Klennera, narozen v roce 1964, bytem Židovská 408/4, 350 02 Cheb, ustanovený usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 20 INS 7897/2010 a 2) paní Jitky Klennerové, narozené v roce 1966, bytem 5. května 187, 351 35 Plesná u Chebu, ustanovený usnesením Krajského soudu v Plzni, č.j. KSPL 20 INS 7901/2010.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 230/1 o výměře 209 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
    Součástí je stavba č.p. 187 (rodinný dům), příslušná k části obce Plesná,
    Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 230/1,
• pozemek parc. č. 233/1 o výměře 379 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, na listu vlastnictví č. 156, v katastrálním území a v obci Plesná, okres Cheb.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Zbyňka Klennera, narozeného v roce 1964, bytem Židovská 408/4, 350 02 Cheb a paní Jitky Klennerové, narozené v roce 1966, bytem 5. května 187, 351 35 Plesná u Chebu.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Zbyňka Klennera, narozeného v roce 1964, bytem Židovská 408/4, 350 02 Cheb.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 187: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný, zdivo tl. přes 60 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z plechové krytiny Guttal, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z plechu Guttal. Okna jsou plastová, fasáda je zateplená do lepidla, bez povrchu. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, laminátu a koberců. Schody jsou železobetonové s nátěrem. V domě je byt dispozice 5+1, vybavení kuchyně není. WC jsou dvě, splachovací, koupelna je s vanou. Vytápění v domě je ústřední, kotel chybí. Teplá voda je z boileru. Stav domu je dobrý, celkové vybavení je standardní. Dům dle sdělení vlastníka pochází z roku 1895. Kromě běžné údržby začal současný vlastník objekt rekonstruovat, a to v roce 2009. Rekonstrukce není dosud dokončena. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci. Hlavní uzávěr plynu je v oplocení. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby bez výrazného vlivu na obvyklou cenu.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 2.2.2016, pod číslem posudku 4689-57/2016, a to na částku 1.600.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.700.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch GE Money Bank, a.s., IČ: 25672720, se sídlem Praha 4, Michle, Vyskočilova 1422/1a, PSČ 14000, a) pro pohledávku ve výši 1.200.000,- Kč s příslušenstvím, b) pro budoucí pohledávky do výše 1.200.000,- Kč s příslušenstvím vzniklé do 18.6.2032, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrálního pracoviště Cheb pod č.j. V-3573/2008-402. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 27.6.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.6.2008.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva. Předmět dražby obývají dlužníci s rodinou.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.700.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.700.000,- korun českých.