Rodinný dům v obci Strmilov

 Zahájení dražby dne 28.4.2016 ve 12:30  hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudu v Praze pod sp.zn. B 16786.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:
• pozemek parc. č. St. 38 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 293 m2,
Součástí je stavba č.p. 160 (rodinný dům), příslušná k části obce Strmilov,
Stavba stojí na pozemku parcela č. St. 38,
• pozemek parc. č. 1340/1 (zahrada) o výměře 131 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 972, v katastrálním území a obci Strmilov, okres Jindřichův Hradec, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 160: je řadový krajní rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím ve dvou úrovních. Část domu je vzhledem k velmi svažitému terénu pod úrovní terénu. Je zděný, smíšené zdivo s kamenem tl. přes 45 cm. Má sklonitou střechu, krytina je z betonové tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená a špaletová, fasáda je vápenná hladká a z lepidla, vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. Schody jsou dřevěné strmé, podstandardní. V domě je byt dispozice 3+1, vybavení kuchyně je s linkou a elektrickým sporákem s varnou deskou, WC je splachovací, koupelna s vanou. Vytápění v domě je ústřední, avšak nefunkční, bez kotle. Nyní se používají krbová kamna a elektrický přímotop. Teplá voda je z boileru. Stav domu je zhoršený, celkové vybavení je podstandardní, morálně zastaralé. Stáří domu je nejméně 90 roků, před cca 25 lety
proběhla větší oprava po požáru. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba, garáž a porosty.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 12.1.2016, pod číslem posudku 4652-20/2016, a to na částku 1.050.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 650.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 540.000,- Kč a k zajištění budoucí pohledávky do 22.2.2026 do celkové částky 996.300,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Jihočeský  kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec pod č.j. V-280/2013-303. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 22.2.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.2.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch E.ON Energie, a.s. IČ: 26078201, se sídlem F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice, pro pohledávku ve výši 34.332,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský  kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec pod č.j. V-2937/2015-303. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Litoměřice pod č.j. 124 EX 2809/2015-18 ze dne 16.4.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.4.2015. Zápis proveden dne 12.5.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., se sídlem Masarykova 679/33, 412 01 Litoměřice. Povinný pan Jaroslav Knotek, narozený v roce 1968, trvale bytem Obcizna 160, 378 53 Strmilov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Litoměřice  pod č.j. 124 EX 2809/2015-16 ze dne 15.4.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.4.2015. Zápis proveden dne 20.4.2015.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

1. Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00.  Výše pohledávky 893.940,- Kč.  Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru na změnu stavby ze dne 22.2.2013.

2. E.ON Energie, a.s. IČ: 26078201,   se sídlem F.A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice. Výše pohledávky 18. 274,12 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky Platební rozkaz ze dne 25.9.2012 č.j. 18 C 801/2012-11. Exekuční příkaz ze dne 16.4.2015 č.j. 124 EX 2809/15-18. Příkaz k úhradě nákladů exekuce ze dne 23.7.2015 č.j. 124 EX 2809/15-64. 

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 650.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 650.000,- korun českých.