Rodinný dům v obci Úpice

 Zahájení dražby dne 28.4.2016 v 15:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 16:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem Nad Malým Mýtem 615/4, 147 00 Praha, insolvenční správce dlužníka paní Štěpánky Švubové, narozené v roce 1975, podnikající pod IČ: 70134189, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. KSHK 42 INS 11751/2014  .

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 121 o výměře 118 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba č.p. 109 (rodinný dům), příslušná k části obce Radeč,
Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 121,
• pozemek parc. č. 818 o výměře 1840 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 477, v katastrálním území Radeč, v obci Úpice, okres Trutnov, u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Štěpánky Švubové, narozené v roce 1975, podnikající pod IČ: 70134189, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Štěpánky Švubové, narozené v roce 1975, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 109: je samostatně stojící rodinný dům, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný, zdivo tl.45cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená, fasáda je vápenná hladká. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, částečně zasunovací. Podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. Schody jsou ocelové s dřevěnými nášlapy. V domě je byt dispozice 4+1, vybavení kuchyně je s linkou a elektrickým sporákem s varnou deskou. WC je splachovací, koupelna s vanou a sprchovým koutem. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva. Teplá voda je z kotle, alternativně z boileru. Stav domu je průměrný, mírně zanedbaná údržba, celkové vybavení je standardní. Dům je užíván od roku 1927, v roce 1991 byla provedena rekonstrukce a přístavba do dvora a veranda. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod,
kanalizace do jímky. Na pozemku se dále nacházejí porosty.
       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 8.2.2016, pod číslem posudku 4693-61/2016, a to na částku, a to na částku 1.200.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 800.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 1.500.000,- Kč a k zajištění budoucí pohledávky do výše 7.800.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. V-4765/2011-610. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 2.8.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 11.8.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch ComGate Payments, a.s., IČ: 27924505, se sídlem Jankovcova 1596/14a, Holešovice, 170 00 Praha 7, k zajištění pohledávky ve výši 38.203,50 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. Z-8650/2013-610. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Kladno pod č.j. 150 EX-1507/2013-23 ze dne 18.7.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 4.220.324,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. V-3533/2014-610. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-19178/2014-10 ze dne 28.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.4.2014. Zápis proveden dne 23.5.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví, IČ: 47114321, se sídlem Praha 4, Roškotova 1225/1, PSČ 14000, k zajištění pohledávky ve výši 42.366,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Trutnov pod č.j. V-3708/2015-610. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Beroun pod č.j. 015 EX-825/2015-12 ze dne 14.4.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.4.2015. Zápis proveden dne 12.5.2015.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ingrid Švecová, se sídlem Seifertova 17, 130 00 Praha 3. Povinná: paní Štěpánka Švubová, narozena v roce 1975, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 216 EXE-10159/2011-12 ze dne 19.10.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 477, v katastrálním území Radeč, v obci Úpice, okres Trutnov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 3 pod č.j. 091 EX-05110/2011-011 ze dne 16.10.2012.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ing. Petr Kučera, se sídlem náměstí Starosty Pavla 5, 272 01 Kladno. Povinná paní Štěpánka Švubová, narozena v roce 1975, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 150 EX-1507/13-20 ze dne 18.7.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 477, v katastrálním území Radeč, v obci Úpice, okres Trutnov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Kladno pod č.j. 150 EX-1507/2013-22 ze dne 18.7.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinná paní Štěpánka Švubová, narozena v roce 1975, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 103 Ex-19178/2014-6 ze dne 18.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.4.2014. Zápis proveden dne 2.5.2014 Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-19178/2014-9 ze dne 28.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.4.2014. Zápis proveden dne 16.5.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marcela Petrošová, se sídlem U Tržiště 9, 690 02 Břeclav. Povinná paní Štěpánka Švubová, narozena v roce 1975, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 160 EX-39/2015-8 ze dne 2.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 3.2.2015. Zápis proveden dne 4.2.2015. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Břeclav pod č.j. 160 EX-39/2015-9 ze dne 2.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 3.2.2015. Zápis proveden dne 19.2.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Pavel Dolanský, se sídlem Palackého 31/2, 266 01 Beroun. Povinná paní Štěpánka Švubová, narozena v roce 1975, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 015 EX-825/2015-4 (Trutnov, 23 EXE-264/2015-12)  ze dne 23.3.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.4.2015. Zápis proveden dne 17.4.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná paní Štěpánka Švubová, narozena v roce 1975, bytem Radeč 109, 542 32 Úpice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku, Krajský soud v Hradci Králové pod č.j. KSHK 42 INS 11751/2014-A-26/celk.3 ze dne 4.5.2015. Právní účinky zápisu ke dni 20.5.2015. Zápis proveden dne 22.5.2015. Listina: Usnesení soudu Krajský soud v Hradci Králové pod č.j. KSHK 42 INS 11751/2014-B-16/celk.1 o změně insolvenčního správce ze dne 11.8.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.8.2015. Zápis proveden dne 26.8.2015.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  800.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 800.000,- korun českých.