Byt 3+1 v obci Hradec Králové

 Zahájení dražby dne 28.4.2016 ve 13:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 13:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Ondřej Malý, IČ: 65383851, se sídlem Palackého třída 3048/124, 612 00 Brno, insolvenční správce dlužníka paní Ing. Jovany Exnerové, narozené v roce 1971, bytem tř. Edvarda Beneše 572/96, 500 12 Hradec Králové, ustanovený usnesením Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. KSHK 42 INS 2624/2015.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 572/13 zapsaná na listu vlastnictví č. 22766, vymezená v bytovém domě č.p. 572, 573 zapsaném na listu vlastnictví č. 21935, stojící na pozemku parc. č. St. 1113 zapsaném na listu vlastnictví č. 21935,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 986/56874 na společných částech bytového domu č.p. 572, 573 zapsaného na listu vlastnictví č. 21935, příslušného k části obce Třebeš,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 986/56874 na pozemku parc. č. St. 1113 o výměře 791 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 21935,

jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, v katastrálním území Třebeš, v obci Hradec Králové, okres Hradec Králové.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Ing. Jovany Exnerové, narozené v rove 1971, bytem tř. Edvarda Beneše 572/96, 500 12 Hradec Králové.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Ing. Jovany Exnerové, narozené v roce 1971, bytem tř. Edvarda Beneše 572/96, 500 12 Hradec Králové.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 572/13: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení a dle informací z KN. Oceňovaná nemovitost je bytová jednotka dispozice 3+1, nacházející se v 7.nadzemním podlaží panelového objektu s celkem 13 podlažími. Má plochou střechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je původní, okna jsou plastová. Vnitřní vybavení předpokládám standardní až podstandardní. Vytápění je zřejmě ústřední z dálkového zdroje, vč. teplé vody. Výtahy v domě jsou dva. Schody jsou terasové. Celková plocha bytové jednotky je 98,6 m2. K jednotce patří lodžie a sklep. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu.
       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 7.3.2016, pod číslem posudku 4721-89/2016, a to na částku, a to na částku 2.150.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.434.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch REAL ESTATE AGENCY 001, s.r.o., IČ: 25576615, se sídlem Jungmannova 1236, 765 02 Otrokovice, k zajištění pohledávky ve výši 1.680.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové pod č.j. V-1803/2012-602. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 9.3.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.3.2012. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 25.9.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.10.2015. Zápis proveden dne 4.11.2015.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch REAL ESTATE AGENCY 001, s.r.o., IČ: 25576615, se sídlem Jungmannova 1236, 765 02 Otrokovice, k zajištění budoucích pohledávek vzniklých do 31.12.2015 částka do výše 1.680.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové pod č.j. V-1803/2012-602. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 9.3.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.3.2012. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 25.9.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.10.2015. Zápis proveden dne 4.11.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná: paní Ing. Jovana Exnerová, narozena v roce 1971, bytem tř. Edvarda Beneše 572/96, 500 12 Hradec Králové. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSHK 42 INS 2624/2015-A-6/celk.3 ze dne 12.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.2.2015. Zápis proveden dne 17.2.2015.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  1.434.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.434.000,- korun českých.