Rodinný dům v obci Čížkovice

 Zahájení dražby dne 28.4.2016 v 10:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Elšík, notář jako soudní komisař, se sídlem Mírové náměstí 167/36, Litoměřice-Město, 412 01 Litoměřice 1, pověřený k projednání dědického řízení po panu Václavu Drátovníkovi, narozeném v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřelém v roce 2013, dle usnesení Okresního soudu v Litoměřicích č.j. 35 D 706/2013

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 27 o výměře 504 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití zbořeniště,
• pozemek parc. č. St. 30 o výměře 223 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba č.p. 56 (rodinný dům), příslušná k části obce Čížkovice,
• pozemek parc. č. 40/2 o výměře 14 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
• pozemek parc. č. 41/2 o výměře 65 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• pozemek parc. č. 123/1 o výměře 2427 m2, vedený jako chmelnice, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• pozemek parc. č. 451/28 o výměře 6136 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
stavba č.p. 56 (rodinný dům), příslušná k části obce Čížkovice, stavba stojí na pozemku parc. č. St. 30,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice, na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Václavu Drátovníkovi, narozeném v roce 1942,  posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřelém v roce 2013, na základě usnesení Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. 35 D 706/2013.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Václava Drátovníka, narozeného v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřelém v roce 2013
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 56: je zděný přízemní. Dispozičně velikosti 3+1 s příslušenstvím. V 1. NP je vstupní předsíň, kuchyně s jídelnou a ti pokoje, koupelna, WC a spíž. Dřevěným schodištěm přes kůlnu přístupná půda. Střecha valbová s taškou a dřevěným krovem. Zdivo smíšené (cihla a kámen) a stropy dřevěné s podhledem. Podlahy betonové s podlahovou krytinou. Vytápění chybí, bylo demontováno ústřední topení včetně rozvodů. Ke dni šetření chybí standardní vybavení a stavba s vysokým morálním opotřebením. Chybí klempířské konstrukce, krytina je s vysokým procentem opotřebení. Napojení je na veřejný vodovod a elektřinu, kanalizace veřejná.
Pozemky:
Parcela St. 27 – zastavěná plocha a nádvoří – zbořeniště spolu s parcelami zahrad č. parcely 40/2 a 41/2 se nachází na protilehlé straně rodinného domu vlevo ve stejné ulici. Na pozemku se nachází zbytek rozpadající se kůlny. Napojení na inženýrské sítě je možné z uličních řadů. Pozemek lze využít ke stavbě RD.
Pozemek chmelnice č. parcely 123/1 se nachází severním směrem z Čížkovic  na hranici s katastrálním územím Sulejovice, jedná se o zemědělskou půdu bez stavby chmelnice. Pozemek č. parcely 451/28 ostatní plochy – manipulační se nachází jihovýchodním směrem na Želechovice za tratí ČD.
Přístup k nemovitosti z veřejné komunikace.
Kůlna: zděná ve dvoře navazující na RD při levé hranici, sedlová střecha, v původním prostoru seník a v 1. NP prostory chléva.
Kůlna: zděná stavba na zadní hranici dvora, v části jako prádelna v části jako sklad, plochá střecha s lepenkovou krytinou, cihelné zdivo.   
Kdo vydraží nemovitost, vydraží ji s veškerým zařízením, které se v nemovitosti nachází.
       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pana Stanislava Tlustého, Chelčického 636, 411 17 Libochovice, ze dne 12.2.2016, pod číslem posudku 1486/14/2016, a to na částku 800.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 534.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Ústecký kraj, se sídlem Velká hradební 39/61, 40021 Ústí nad Labem, pro pohledávku ve výši 2.813.775,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice pod č.j. Z-5037/2007-506. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva (§ 72 zákona č. 337/1992 Sb.) č.j. 3527/97/197970/2862 ze dne 7.2.1997. Právní moc dne 26.2.1997.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro Ústecký kraj, se sídlem Velká hradební 39/61, 40021 Ústí nad Labem, pro pohledávku ve výši 2.864.854,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice pod č.j. Z-5037/2007-506. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva (§ 72 zákona č. 337/1992 Sb.) č.j. 15529/99/197970/2862 ze dne 16.6.1999. Právní moc dne 8.7.1999.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví, IČ: 47114321, se sídlem Praha 4, Roškotova 1225/1, PSČ 14000, k zajištění pohledávky ve výši 33.012,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice pod č.j. Z-3035/2013-506. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137 Ex-2923/2004-22 ze dne 19.2.2013. Právní moc ke dni 21.2.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137 Ex-2923/2004-22 ze dne 25.2.2013.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Apston Capital Ltd., id.č. 00408579, se sídlem 4th Floor, The Hanover Building, Windmill Lane, Dublin 2, Irsko, k zajištění pohledávky ve výši 210.000,- Kč a ve výši 76.447,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice pod č.j. Z-21285/2011-506. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 5 pod č.j. 067 EX-6414/2009-19 ze dne 6.9.2011. Právní moc ke dni 19.9.2011.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Intrum Justitia, s.r.o., IČ: 25083236, se sídlem Praha 9, Prosecká 851/64, PSČ 19000, k zajištění pohledávky ve výši 24.997,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice pod č.j. Z-16563/2012-506. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 3 pod č.j. 091 EX-07476/2012-031 ze dne 23.8.2012. Právní moc ke dni 27.8.2012.

• Zástavní právo smluví ve prospěch Severočeské doly a.s., 49901982, se sídlem Boženy Němcové 5359, 430 01 Chomutov, k zajištění pohledávky ve výši 337.491,70 Kč ze dne 28.4.1999, právní účinky vkladu ke dni 5.5.1999. Listina: Smlouva V2 1450/1999. POLVZ: 58/1999.

• Zástavní právo soudcovské ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 382.814,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice pod č.j. Z-5037/2007-506.. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. E 581/2000-10 ze dne 14.4.2000. Právní moc dne 1.7.2000.

• Omezení dispozičních práv, půjčka od ČSTSP číslo 361117-9 na částku 35.000,- Kč ze dne 6.11.1970, registrováno dne 20.11.1970. Listina: Dohoda o omezení převodu nemovitosti RIII 76/1970. POLVZ: 3/1971.

• Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu v Ústí nad Labem pod č.j. 0136 EX-353/2009-122 ze dne 7.2.2013.

• Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu v Ústí nad Labem pod č.j. 075 EX-759/2003-45 ze dne 1.4.2008.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 5 pod č.j. 067 EX-6414/2009-31 ze dne 13.3.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Děčín pod č.j. 112 EX-3249/2010-8 ze dne 3.9.2010.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Děčín pod č.j. 112 EX-2032/2007-5 ze dne 29.10.2007.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Plzeň-jih pod č.j. 16 Ex-7151/2007 ze dne 25.6.2007.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 3 pod č.j. 039 EX-1015/2006-3 ze dne 10.4.2006.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Plzeň-jih pod č.j. Ex-171/2005 ze dne 14.1.2005.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. Ex-2923/2004-3 ze dne 13.10.2004.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitostí na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 201, v katastrálním území a v obci Čížkovice, okres Litoměřice. Listina: Exekuční příkaz pod č.j. Ex-759/2003-P01 ze dne 10.10.2003.

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. 16 EXE-7389/2010-11 ze dne 13.7.2010. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. 8 Nc-5116/2008-5 ze dne 3.4.2008. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. 8 Nc-5189/2007-5 ze dne 11.9.2007. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. Nc-5975/2004-4 ze dne 23.12.2004. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. 8 Nc-5103/2007-4 ze dne 29.5.2007.  Právní moc ke dni 13.7.2007.

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. 16 Nc-5043/2006-7 ze dne 21.3.2006. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. Nc-5973/2004-4 ze dne 23.12.2004. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. Nc-4860/2004-8 ze dne 31.8.2004. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. Nc-4577/2004-33ze dne 20.7.2004. Právní moc ke dni 14.8.2004. 

• Nařízení exekuce, povinný pan Václav Drátovník, narozen v roce 1942, posledně bytem Růžová č.p. 56, 411 12 Čížkovice, zemřel v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Litoměřicích pod č.j. Nc-4191/2003-7 ze dne 26.8.2003. 

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva, nemovitost obýval vlastník.

• Kdo vydraží nemovitost, vydraží ji s veškerým zařízením, které se v nemovitosti nachází.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  534.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 534.000,- korun českých.