Rodinný dům v obci Jasenná

 Zahájení dražby dne 11.5.2016 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Jiří Skopalík, IČ: 65792912, se sídlem Podlesí 5407, 760 05 Zlín, insolvenční správce dlužníků: a) paní Petry Čelůstkové, narozené v roce 1977, trvale bytem Jasenná 281, 763 12 Jasenná, b) pana Martina Čelůstky, narozeného v roce 1976, trvale bytem Jasenná 281, 763 12 Jasenná, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 26 INS 1185/2013-A-10.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 636 o výměře 85 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba č.p. 281 (rodinný dům), příslušná k části obce Jasenná,
Stavba stoji na pozemku parc. č. St. 636,
• pozemek parc. č. 211/8 o výměře 515 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 478, v katastrálním území Jasenná na Moravě,    v obci Jasenná, okres Zlín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Martina Čelůstky, narozeného v roce 1976 a paní Petry Čelůstkové, narozené v roce 1977, oba trvale bytem Jasenná 281, 763 12 Jasenná.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Martina Čelůstky, narozeného v roce 1976 a paní Petry Čelůstkové, narozené v roce 1977, oba trvale bytem Jasenná 281, 763 12 Jasenná.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 281: je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažím a podkrovím. Je zděný. Má sedlovou střechu, krytina je z hliníkového plechu, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je břízolitová. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. Schody jsou ocelové s dřevěnými nášlapy. V přízemí je garáž a technické zázemí s prádelnou. Ve 2.NP je byt dispozice 3+1 se sociálním zázemím, v podkroví jsou pak dva pokoje s koupelnou, a jedna neobytná místnost. WC v domě jsou splachovací, koupelna v patře je s vanou, v podkroví sprchový kout. Kuchyň je s linkou a plynovým sporákem. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav domu je dobrý, celkové vybavení je standardní. Dům je užíván od roku 1993, bez větších oprav či rekonstrukce. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny (je možnost napojení na veřejný vodovod), kanalizace do jímky. Na pozemku se dále nacházejí dvě studny a porosty. Přístup k nemovitosti je přes pozemky jiného vlastníka, zabezpečen věcným břemenem z roku 2008.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 18.11.2015, pod číslem posudku 4583-382/2015, a to na částku 1.600.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.200.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 10.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 2.300.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-5233/2008-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 16.6.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.6.2008.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: pan Martin Čelůstka, narozen v roce 1976, trvale bytem Jasenná 281, 763 12 Jasenná. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSBR 26 INS-1185/2013-A-10 Krajský soud v Brně ze dne 27.6.2013.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: paní Petra Čelůstková, narozena v roce 1977, trvale bytem Jasenná 281, 763 12 Jasenná. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSBR 26 INS-1185/2013-A-10 Krajský soud v Brně ze dne 27.6.2013.

• Věcné břemeno chůze a jízdy, oprávnění pro pozemek parc. č. 211/8, povinnost k pozemku parc. č.: 211/1, 211/2, 211/3, 211/7, 211/10, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-2071/2008-705. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 5.3.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 10.3.2008 (dražbou nezanikne).

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva, v předmětu dražby bydlí vlastníci.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.200.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.200.000,- korun českých.