Rodinný dům v obci Halenkovice

 Zahájení dražby dne 11.5.2016 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Lukáš Pachl, IČ: 75471949, se sídlem Velká nad Veličkou 463, 696 74 Velká nad Veličkou, insolvenční správce dlužníků: 1) pana Marcela Donovala, narozeného v roce 1978, trvale bytem Halenkovice 435, 763 63 Halenkovice a 2) paní Lady Donovalové, narozené v roce 1978, trvale bytem Halenkovice 435, 763 63 Halenkovice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 32 INS 23798/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 594 o výměře 509 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba č.p. 435 (rodinný dům), příslušná k části obce Halenkovice,
Stavba stoji na pozemku parc. č. St. 594,
• pozemek parc. č. 340/21 o výměře 1404 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1331, v katastrálním území a v obci Halenkovice, okres Zlín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Marcela Donovala, narozeného v roce 1978 a paní Lady Donovalové, narozené v roce 1978, oba trvale bytem Halenkovice 435, 763 63 Halenkovice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Marcela Donovala, narozeného v roce 1978 a paní Lady Donovalové, narozené v roce 1978, oba trvale bytem Halenkovice 435, 763 63 Halenkovice.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 435: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný. Má sedlovou střechu, krytina je z betonové a pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je břízolitová, částečně chybějící. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC, laminátu a koberců. V domě je byt dispozice 4+kk, vybavení kuchyně je s linkou, sporák s varnou deskou, WC je splachovací, koupelna s vanou, umyvadlo. Vytápění v domě je ústřední s krbovými kamny s výměníkem. Teplá voda je z boileru. Stav domu je podprůměrný, celkové vybavení je standardní. Dům je užíván od roku 1938, v letech 2010-2011 byla provedena modernizace interiéru. Dům je napojen na elektřinu, vlastní studnu, (je možnost napojení na veřejný vodovod), veřejnou kanalizaci. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba s garáží, nezapsaná v KN, a porosty.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 18.11.2015, pod číslem posudku 4582-381/2015, a to na částku 1.500.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.050.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 10.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 1.050.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-3780/2010-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 28.5.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.5.2010.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.050.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.050.000,- korun českých.