Rodinný dům v obci Mikulovice
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 24/2016 |
Nejnižší podání | 490.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 2 |
Počet podání | 6 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ne |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
0739f5a8 | 515.000 Kč | 25.5.2016 12:55:55.821510 |
52f40977 | 510.000 Kč | 25.5.2016 12:55:44.876113 |
0739f5a8 | 505.000 Kč | 25.5.2016 12:51:43.079579 |
52f40977 | 500.000 Kč | 25.5.2016 12:51:21.602157 |
0739f5a8 | 495.000 Kč | 25.5.2016 12:51:01.206562 |
52f40977 | 490.000 Kč | 25.5.2016 12:31:19.280442 |
Kraj | Jihomoravský kraj |
Okres | Znojmo |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 24/2016 |
Začátek dražby | 25.05.2016 12:30 |
Konec dražby | 25.05.2016 13:00 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 490.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.000.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 50.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 242016 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 25.5.2016 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je GESTORE v.o.s., IČ: 28820959, se sídlem Na Lánech 30, Lány, 570 01 Litomyšl, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod sp.zn. A 17431, insolvenční správce dlužníka pana Jaroslava Rotha, narozeného v roce 1964, bytem Mikulovice 175, 671 33 Mikulovice, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 29 INS 10825/2012.
Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:
• stavba č.p. 175 (rodinný dům), příslušná k části obce Mikulovice, postavená na pozemku parc. č. St. 210,
• pozemek parc. č. St. 210 o výměře 968 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba č.p. 175 (rodinný dům), příslušná k části obce Mikulovice,
• pozemek parc. č. 28 o výměře 624 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 430, v katastrálním území Mikulovice u Znojma, v obci Mikulovice, okres Znojmo, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Jaroslava Rotha, narozeného v roce 1964, bytem Mikulovice 175, PSČ 671 33 Mikulovice.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Jaroslava Rotha, narozeného v roce 1964, bytem Mikulovice 175, PSČ 671 33 Mikulovice.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 175: Jedná se o nepodsklepený objekt ze smíšeného zdiva - rodinný dům, s jedním nadzemním podlažím, bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné části obce Mikulovice, v jejím širším centru a je situovaný jako řadový vnitřní. Pozemek leží v mírně svažitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, plynové vedení, septik, obecní vodovod a studna. V současné době probíhá napojení na nově zbudovanou veřejnou kanalizaci. Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Objekt sestává z 2 bytových jednotek o velikosti 3+1 a 3+kk, jednotka 3+kk s neúplným sociálním zařízením, jednotka 3+1 s kompletním sociálním zařízením, obě jednotky se samostatnými vstupy. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 100 let. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, v roce 2010 byl objekt částečně zrekonstruován – vnitřní modernizace bytových jednotek. Údržba celého objektu je ke dni ocenění zanedbaná. I přes provedené rekonstrukce a modernizace se objekt nachází v mírně horším technickém stavu. Vnitřní vybavení je technicky i morálně opotřebované a zastaralé. Opotřebení je uvažováno odborným odhadem znalce při celkové životnosti 100 roků. Ke stavbě hlavní náleží stavby vedlejší a venkovní úpravy, které tvoří příslušenství k rodinnému domu. Vedlejší stavby: Za stavbou hlavní vlevo se nachází vedlejší stavba, která slouží ke skladování nářadí apod. Jedná se o částečně podsklepený cihlový objekt se sedlovou střechou krytou taškou pálenou, objekty nejsou provozně propojeny. Přes tento objekt projdeme na pozemek zahrady. Venkovní úpravy: - přípojky IS - zpevněné plocha dlážděná - oplocení – dřevěné latě, pletivo Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znaleckého ústavu STATIKUM s.r.o., IČ: 15545881 , se sídlem Purkyňova 648/125, Medlánky, 612 00 Brno, ze dne 21.12.2015, pod číslem posudku 1826-381-2015, a to na částku 1.000.000,- korun českých.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 490.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Raiffeisenbank a.s., IČ: 49240901, se sídlem Praha 4, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14078, k zajištění pohledávky ve výši 326.885,49 Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo pod č.j. Z-5452/2011-713. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 120 EX-46093/2010-14 ze dne 21.3.2011. Právní moc ke dni 1.4.2011.
• Zástavní právo soudcovské ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Znojmo, se sídlem Vídeňská třída 701/31, 66902 Znojmo, pro částku ve výši 15.955,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo pod č.j. Z-47/2011-713. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva pod č.j. 8E-374/2010 ze dne 24.11.2010. Právní moc ke dni 18.12.2010.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch postupníka IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Karlín, Pernerova 502/50, PSČ 186 00, k zajištění pohledávky ve výši 310.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo pod č.j. V-2784/2007-713. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 4.6.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 4.6.2007. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 15.12.2011.
• Zástavní právo exekutorské ke stavbě č.p. 175, zapsané na listu vlastnictví č. 430, v katastrálním území Mikulovice u Znojma, v obci Mikulovice, okres Znojmo, ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Praha 8, Karlín, Pernerova 502/50, PSČ 186 00, k zajištění pohledávky ve výši 326.885,49 Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo pod č.j. Z-3578/2012-713. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 120 EX-46093/2010-88 ze dne 16.2.2012. Právní moc ke dni 17.2.2012.
• Zástavní právo exekutorské ve prospěch CP Inkaso s.r.o., IČ: 29027241, se sídlem Praha 4, Hvězdova 1716/2, PSČ 14078, k zajištění pohledávky ve výši 1.022,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo pod č.j. Z-6832/2013-713. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 97 EX-1841/2012-15 ze dne 13.3.2012. Právní moc ke dni 6.4.2012.
• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, IČ: 63998530, se sídlem Praha 8, Pobřežní 665/23, PSČ 18600, k zajištění pohledávky ve výši 1.599,- Kč včetně příslušenství a nákladů soudního řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo pod č.j. Z-13695/2010-713. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 132 EX-7693/2010-13 ze dne 3.12.2010.
• Podzástavní právo k V-2784/2007-713 k zajištění pohledávky ve výši jistiny 15.000.000,- Kč s příslušenstvím, k zajištění budoucích pohledávek na náhradu škod, smluvních pokut, z bezdůvodného obohacení, ukončení, odmítnutí nebo neplatnosti úvěrové dokumentace, vzniklých do 1.9.2027, do částky 30.000.000,- Kč, ve prospěch ANO spořitelní družstvo, IČ: 26137755, se sídlem Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 186 00 Praha 8, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo pod č.j. V-12759/2015-713. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 14.10.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.10.2015. Zápis proveden dne 10.11.2015.
• Nařízení exekuce, povinný pan Jaroslav Roth, narozen v roce 1964, bytem Mikulovice 175, PSČ 671 33 Mikulovice. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 8 EXE-4393/2010-17 ze dne 2.3.2011.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 21.3.2011 vydaný Exekutorským úřadem Klatovy pod č.j. 120 EX-46093/2010-15.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 16.2.2012 vydaný Exekutorským úřadem Klatovy pod č.j. 120 EX-46093/2010-89.
• Nařízení exekuce, povinný pan Jaroslav Roth, narozen v roce 1964, bytem Mikulovice 175, PSČ 671 33 Mikulovice. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 15 EXE-4643/2012-8 ze dne 1.3.2012. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení k č.j. 15 EXE-4643/2012-8 ze dne 1.3.2012. Právní moc ke dni 6.4.2012.
• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 13.3.2012 vydaný Exekutorským úřadem Brno-město pod č.j. 97 EX-1841/2012-16.
• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 60-ti dnů od skončení dražby.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 490.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 490.000,- korun českých.
Popis
Jedná se o nepodsklepený objekt ze smíšeného zdiva - rodinný dům, s jedním nadzemním podlažím, bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné části obce Mikulovice, v jejím širším centru a je situovaný jako řadový vnitřní. Pozemek leží v mírně svažitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, plynové vedení, septik, obecní vodovod a studna. V současné době probíhá napojení na nově zbudovanou veřejnou kanalizaci. Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Objekt sestává z 2 bytových jednotek o velikosti 3+1 a 3+kk, jednotka 3+kk s neúplným sociálním zařízením, jednotka 3+1 s kompletním sociálním zařízením, obě jednotky se samostatnými vstupy. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 100 let. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, v roce 2010 byl objekt částečně zrekonstruován – vnitřní modernizace bytových jednotek. Údržba celého objektu je ke dni ocenění zanedbaná. I přes provedené rekonstrukce a modernizace se objekt nachází v mírně horším technickém stavu. Vnitřní vybavení je technicky i morálně opotřebované a zastaralé. Opotřebení je uvažováno odborným odhadem znalce při celkové životnosti 100 roků. Ke stavbě hlavní náleží stavby vedlejší a venkovní úpravy, které tvoří příslušenství k rodinnému domu.
Vedlejší stavby: Za stavbou hlavní vlevo se nachází vedlejší stavba, která slouží ke skladování nářadí apod. Jedná se o částečně podsklepený cihlový objekt se sedlovou střechou krytou taškou pálenou, objekty nejsou provozně propojeny. Přes tento objekt projdeme na pozemek zahrady.
Venkovní úpravy: - přípojky IS
- zpevněné plocha dlážděná
- oplocení – dřevěné latě, pletivo
Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 19.4.2016 v 9:00 hodin
2. termín dne 5.5.2016 v 11:30 hodin
3. termín dne 17.5.2016 v 17:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 175, stavba stojí na pozemku parc. č. St. 210, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 430, v katastrálním území Mikulovice u Znojma, v obci Mikulovice, okres Znojmo.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Zástavní věřitel z LV: Raiffeisenbank a.s.,; Zástavní věřitel z LV: Okresní správa sociálního zabezpečení Znojmo,; Zástavní věřitel z LV: IT credit, s.r.o., ; Zástavní věřitel z LV: CP Inkaso s.r.o., ; Zástavní věřitel z LV: Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group,; Zástavní věřitel z LV: ANO spořitelní družstvo,;
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Mikulovice 175, okres Znojmo, kraj Jihomoravský