Rodinný dům v obci Milešovice

 Zahájení dražby dne 8.6.2016 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Ing. Kristýna Fronc Chalupecká, IČ: 72537426, se sídlem Praha, Zemské právo 1574/3, PSČ 102 00, insolvenční správkyně dlužníků: 1) paní Marie Svobodové, narozené v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice a 2) pana Michala Svobody, narozeného v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 30 INS 7930/2015.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 429 o výměře 158 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
   Součástí je stavba č.p. 114 (rodinný dům),  příslušná k části obce Milešovice,
   Stavba stojí na pozemku parc. č. 429,

   jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 220, v katastrálním území a v obci Milešovice, okres Vyškov, u Katastrálního    úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků paní Marie Svobodové, narozené v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice a pana Michala Svobody, narozeného v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Marie Svobodové, narozené v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice (spoluvlastnický podíl o velikosti 1 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 220, v katastrálním území a v obci Milešovice, okres Vyškov) a pana Michala Svobody, narozeného v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice (spoluvlastnický podíl o velikosti 1 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 220, v katastrálním území a v obci Milešovice, okres Vyškov).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 114: je řadový vnitřní rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný ze smíšeného zdiva, tl. přes 60 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová do ulice, do dvora dřevěná špaletová, fasáda je vápenná. Vnitřní dveře jsou standardní, plné a prosklené, podlahy z koberců a dlažby. Vytápění je ústřední s elektrokotlem, teplá voda z kotle. Kuchyň je s linkou a elektrickým sporákem. WC je splachovací, koupelna s vanou a umyvadlem. Dispozičně jde o byt 2+1. Dům je v průměrném stavu, údržba průměrná. Stáří objektu odhaduji na nejméně 80 roků, v roce 1953 byla provedena rekonstrukce s dvorní přístavbou, další modernizace byla provedena v roce 2004. Je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn (bez rozvodů), a na kanalizaci. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba ve špatném stavu.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 29.3.2016, pod číslem posudku 4769-137/2016, a to na částku 980.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 490.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví pana Michala Svobody, ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 130 00 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 31.761,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-16133/2009-712. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 10 E-81/2009-9 ze dne 18.9.2009. Právní moc ke dni 16.10.2009.

• Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví pana Michala Svobody, ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 130 00 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 54.414,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-6050/2012-712. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 9 E-26/2012-15 ze dne 13.3.2012. Právní moc ke dni 11.4.2012.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Rybná 682/14, 110 05 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 625.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-979/2004-712. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 22.3.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.3.2004. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 20.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 21.8.2014. Zápis proveden dne 12.11.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví pana Michala Svobody, ve prospěch Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 130 00 Praha 3, pro pohledávku ve výši 74.175,- Kč včetně příslušenství, nákladů soudního řízení a nákladů exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-1438/2014-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Vyškov, soudní exekutor Mgr. Komínková pod č.j. 114 EX-400/2013-38 ze dne 25.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 26.2.2014. Zápis proveden dne 8.4.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví paní Marie Svobodové, ve prospěch ČESKÁ TELEVIZE, IČ: 00027383, se sídlem Na hřebenech II 1132/4, Podolí, 14700 Praha 4, pro pohledávku ve výši 4.320,- Kč včetně příslušenství, nákladů nalézacího řízení a nákladů exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-4174/2014-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Ostrava, soudní exekutor Mgr. Král pod č.j. 043 EX-2077/2013-23 ze dne 28.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 7.5.2014. Zápis proveden dne 3.6.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví pana Michala Svobody, ve prospěch ČESKÁ TELEVIZE, IČ: 00027383, se sídlem Na hřebenech II 1132/4, Podolí, 14700 Praha 4, pro pohledávku ve výši 4.320,- Kč včetně příslušenství, nákladů nalézacího řízení a nákladů exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-4174/2014-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Ostrava, soudní exekutor Mgr. Král pod č.j. 043 EX-2077/2013-23 ze dne 28.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 7.5.2014. Zápis proveden dne 3.6.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví paní Marie Svobodové, ve prospěch QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Rybná 682/14, 110 05 Praha 1, pro pohledávku ve výši 310.000,- Kč včetně příslušenství, nákladů nalézacího řízení, pro pohledávku ve výši 186.000,- Kč včetně příslušenství, nákladů nalézacího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-11519/2014-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Přerov, soudní exekutor JUDr. Vrána pod č.j. 103 Ex-58419/2014-16 ze dne 25.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.11.2014. Zápis proveden dne 18.12.2014.

• Nařízení exekuce soudního exekutora JUDr. Jiřího Tomka, Exekutorský úřad Třebíč. Povinný: pan Michal Svoboda, narozen v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 EXE-2937/2011-19 ze dne 15.11.2011.

• Zahájení exekuce soudního exekutora Mgr. Jiřího Krále, Exekutorský úřad Ostrava. Povinný: pan Michal Svoboda, narozen v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 043 Ex-2077/2013-8 ze dne 9.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.3.2014. Zápis proveden dne 12.3.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví pana Michala Svobody. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 043 EX-2077/2013-22 ze dne 28.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 7.5.2014. Zápis proveden dne 3.6.2014. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 043 EX-2077/2013-22 – nabyl právní moci dne 20.5.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.5.2014. Zápis proveden dne 12.6.2014.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví pana Michala Svobody. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Vyškov, soudní exekutorky Mgr. Komínkové pod č.j. 114 EX-400/2013-39 ze dne 25.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 26.2.2014. Zápis proveden dne 8.4.2014.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví paní Marie Svobodové Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora Mgr. Jiřího Krále, Exekutorský úřad Ostrava pod č.j. 043 EX-2077/2013-22 ze dne 28.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 7.5.2014. Zápis proveden dne 3.6.2014. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 043 EX-2077/2013-22 – nabyl právní moci dne 20.5.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.5.2014. Zápis proveden dne 12.6.2014.

• Zahájení exekuce soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány, Exekutorský úřad Přerov. Povinná: paní Marie Svobodová, narozena v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 103 Ex-58419/2014-10 ze dne 21.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.11.2014. Zápis proveden dne 28.11.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1 ve vlastnictví paní Marie Svobodové. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 103 Ex-58419/2014-15 ze dne 25.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.11.2014. Zápis proveden dne 28.11.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná: paní Marie Svobodová, narozena v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku, Krajský soud v Brně pod č.j. KSBR 30 INS 7930/2015-A-19 ze dne 29.5.2015. Právní účinky zápisu ke dni 1.6.2015. Zápis proveden dne 3.6.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinný: pan Michal Svoboda, narozen v roce 1982, trvale bytem Milešovice 114, 683 54 Milešovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku, Krajský soud v Brně pod č.j. KSBR 30 INS 7930/2015-A-19 ze dne 29.5.2015. Právní účinky zápisu ke dni 1.6.2015. Zápis proveden dne 3.6.2015.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 60-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 490.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 490.000,- korun českých.