Byt 2+1 v obci Napajedla

 Zahájení dražby dne 22.6.2016 v 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Jiří Skopalík, IČ: 65792912, se sídlem Budovatelská 4821, 760 05 Zlín, insolvenční správce dlužníka pana Lukáše Coufala, narozeného v roce 1979, trvale bytem Zábraní 1368, 763 61 Napajedla, ustanovený usnesením Kraj. soudu v Brně  pod č.j. KSBR 33 INS 16233/2015-A-11

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 1328/1 zapsaná na listu vlastnictví č. 4142, vymezená v bytovém domě č.p. 1328, 1329, 1330, 1331, všechny stavby zapsané na listu vlastnictví č. 3537, stojící     na pozemku parc. č. St. 1980, pozemek zapsaný na listu vlastnictví č. 3537,
 se spoluvlastnickým podílem o velikosti 23/1000 na společných částech bytového domu č.p. 1328, 1329, 1330, 1331 všechny stavby zapsané na listu vlastnictví č. 3537, příslušné k části obce Napajedla, stojící na pozemku parc. č. St. 1980 pozemek zapsaný na listu vlastnictví č. 3537,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 23/1000 na pozemku parc. č. St. 1980  o výměře 1213 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaný na listu vlastnictví č. 3537,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín, v katastrálním území Napajedla, v obci Napajedla, okres Zlín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), insolvenčním správcem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Lukáše Coufala, narozeného v roce 1979, trvale bytem Zábraní 1368, 763 61 Napajedla.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Lukáše Coufala, narozeného v roce 1979, trvale bytem Zábraní 1368, 763 61 Napajedla.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1328/1: dispozičně byt 2+1 obsahuje:  1.NP - pokoj, pokoj, šatna, kuchyně, předsíň, koupelna, WC, spíž, sklep mimo byt.
Technický stav a opotřebení: Bytový dům je užíván od roku 1977 a je po provedené celkové revitalizaci z roku 2010. Technický stav je velmi dobrý. Byt je v současné době po částečné rekonstrukci z roku 2016 (keramický obklad umakartového prefajádra) a výměna oken a částečně podlah z roku 2010. Technický stav bytu je průměrný. Při stáří 39 let, je předpoklad další životnosti 61 let.
Jedná se o žb. panelový montovaný bytový dům, řadový krajní, nepodsklepený, čtyřpodlažní, systém P 1.11, zastřešený plochou střechou s živičnou krytinou. Jedná se o bytový dům s využitím k bydlení. Dispozičně objekt obsahuje čtyři sekce se čtyřmi čísly popisnými č.p. 1328, 1329, 1330 a 1331 se 44 bytovými jednotkami. Dispozičně byt obsahuje bytovou jednotku 2+1, umístěnou v 1.NP, vpravo. Příslušenství se nevyskytuje. 
       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí a stavebnictví, stavby obytné Ing. Jaroslavem Mlčochem, Kvítková 4323, 760 01 Zlín, ze dne 14.4.2016, pod číslem posudku 2336-41/2016, a to na částku  1.100.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 860.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 10.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 1.200.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-279/2011-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 5.1.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.1.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch GE Money Bank, a.s. IČ: 25672720, se sídlem Vyskočilova 1422/1a, Michle, 140 00 Praha 4,  k zajištění jistiny ve výši 512.410,- Kč s příslušenstvím, povinní: pan Lukáš Coufal, narozený v roce 1979 a BAZMONT s.r.o., IČ: 26930951,  jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-6670/2015-705. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 163 EX 670/2015-16  vydaný soudním exekutorem Mgr. Ing. Monikou Michlovou se sídlem v Novém Jičíně ze dne 2.6.2015. Právní účinky zápisu ke dni 3.6.2015. Zápis proveden 25.6.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Ing. Monika Michlová, se sídlem Štefánikova 9, 741 01 Nový Jičín 1, povinný pan Lukáš Coufal, narozený v roce 1979, trvale bytem Zábraní 1368, 763 61 Napajedla. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 163 EX 670/2015-7 ze dne 28.5.2015. Právní účinky zápisu ke dni 3.6.2015. Zápis proveden dne 5.6.2015. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na LV č. 4142 v katastrálním území a v obci Napajedla, okres Zlín. Povinní: pan Lukáš Coufal, narozený v roce 1979 a BAZMONT s.r.o., IČ: 26930951. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 163 EX 670/2015-15 vydaný soudním exekutorem Mgr. Ing. Monikou Michlovou se sídlem v Novém Jičíně ze dne 2.6.2015. Právní účinky  zápisu ke dni 3.6.2015. Zápis proveden dne 19.6.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona. Povinný pan Lukáš Coufal, narozený v roce 1979, trvale bytem Zábraní 1368, 763 61 Napajedla. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSBR 33 INS 16233/2015-A-11 a povolení oddlužení ze dne 10.9.2015. právní účinky zápisu ke dni 10.9.2015. Zápis proveden dne 14.9.2015.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  860.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 860.000,- korun českých.