Byt 3+1 v obci Spytihněv

 Zahájení dražby dne 22.6.2016 ve 14:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 14:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Vlasta Němcová, IČ: 66238005, se sídlem Nádražní 2369/10, 678 01 Blansko, insolvenční správce dlužníka paní Miroslavy Sehnalové, narozené 16.9.1964, trvale bytem Spytihněv 442, PSČ 763 64, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 27 INS 18247/2014

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 442/5 zapsaná na listu vlastnictví č. 1941, vymezená v bytovém domě č.p. 442 zapsaném na listu vlastnictví č. 1912, stojícím na pozemku parc. č. 502 zapsaném na listu vlastnictví č. 1912,

se spoluvlastnickým podílem o velikosti 72/432 na společných částech bytového domu č.p. 442 zapsaného na listu vlastnictví č. 1912, příslušného k části obce Spytihněv, stojícího na pozemku parc. č. 502 zapsaném na listu vlastnictví č. 1912,

se spoluvlastnickým podílem o velikosti 72/432 na pozemku parc. č. 502 o výměře 177 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 1912,

jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Zlín, v katastrálním území a v obci Spytihněv, okres Zlín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Miroslavy Sehnalové, narozené v roce 1964, trvale bytem Spytihněv 442, PSČ 763 64.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Miroslavy Sehnalové, narozené v roce 1964, trvale bytem Spytihněv 442, PSČ 763 64.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 442/5: je dispozice 3+1, nacházející se ve 3.nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, krytina je z tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna v bytě jsou plastová a dřevěná zdvojená. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z PVC a parket. WC je splachovací, koupelna je s vanou. Kuchyň je s linkou, elektrický sporák. Vytápění je ústřední s centrálním zdrojem pro celý dům - plynový kotel- Teplá voda je z boileru. Výtah v domě není. Schody jsou terasové. Byt je v průměrném stavu, vybavení je
morálně zastaralé. Bytový dům je starý 46 roků a je napojen na veřejný vodovod, studny z místní fary, kanalizaci a plyn.

       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 14.4.2016, pod číslem posudku 4786-154/2016, a to na částku 950.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 835.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 10.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 800.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-4946/2010-705. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 2.7.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.7.2010.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch AB 5 B. V., soukromá společnost s ručením omezeným, id. č. 34192873, se sídlem Strawinskylaan 933/Wtc, Twr B, 1077, XX Amsterodam, Nizozemsko, IČ/IČO: 001, k zajištění pohledávky ve výši 12.293,45 Kč s příslušenstvím a náklady oprávněného, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-1168/2014-705. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Klatovy, soudním exekutorem JUDr. Dalimilem Mikou, LL.M. pod č.j. 120 EX-163/2014-27 ze dne 12.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 12.2.2014. Zápis proveden dne 27.3.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika LL.M., exekutorský úřad Klatovy, povinná paní Miroslava Sehnalová, narozena v roce 1964, trvale bytem Spytihněv 442, PSČ 763 64. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 120 EX-163/2014-7 ze dne 5.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.2.2014. Zápis proveden dne 12.2.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 120 EX-163/2014-28 ze dne 12.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 12.2.2014. Zápis proveden dne 27.3.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná: paní Miroslava Sehnalová, narozena v roce 1964, trvale bytem Spytihněv 442, PSČ 763 64. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 27 INS 18247/2014-A-11 ze dne 5.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.8.2014. Zápis proveden dne 19.8.2014. Související zápisy: Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona. Listina: Usnesení  soudu o prohlášení konkursu pod č.j. KSBR 27 INS 18247/2014 Vrchního soudu v Olomouci ze dne 21.10.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.1.2016. Zápis proveden dne 3.2.2016.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  835.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 835.000,- korun českých.