Rodinný dům v obci Popovice

Zahájení dražby dne 17.8.2016 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 37124.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. St. 287 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 248 m2,
Součástí je stavba: Popovice, č.p. 167 (rodinný dům),
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 287,
• Pozemek parc. č. 91 (zahrada) o výměře 113m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 1411/1 (zahrada) o výměře 1351 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 1411/2 (ostatní plocha) o výměře 216 m2, způsob využití jiná plocha,
• Pozemek parc. č. 3060/2 (lesní pozemek) o výměře 285 m2, způsob ochrany pozemek určený plnění funkcí lesa,
• Pozemek parc. č. 5118/97 (orná půda) o výměře 3205 m2, způsobů ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 5130/604 (orná půda) o výměře 27 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 434, v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště, v obci Popovice, Okres Uherské Hradiště, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště.
 
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 167: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly částečně změřeny a částečně odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je řadový vnitřní rodinný dům, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, zdivo tl.45 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Stav domu je průměrný. Stáří domu odhaduji na nejméně 80 roků, kdy v průběhu životnosti došlo k přístavbě a nástavbě. Rekonstrukce domu byla dle stavebně technického provedení v 60.letech. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, kanalizace do jímky. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby a porosty. Mimo funkční celek s RD se nacházejí pozemky p.č.3060/2, 5118/97 a 5130/604.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 31.5.2016, pod číslem posudku 4838-206/2016, a to na částku 1.450.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 750.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 385.000,- Kč s příslušenstvím, k zajištění budoucí  pohledávky do výše 350.000,- Kč, vzniklé do 31.12.2030, k zajištění budoucí pohledávky do výše 192.500,- Kč, vzniklé do 31.12.2030, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště pod č.j. V-2823/2014-711. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 14.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.4.2014. Zápis proveden dne 12.5.2014. Související zápisy: Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 14.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.4.2014. Zápis proveden dne 12.5.2014. Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 14.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.4.2014. Zápis proveden dne 12.5.2014. Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástavního práva. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 14.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.4.2014. Zápis proveden dne 12.5.2014.

• Zákaz zcizení nebo zatížení na dobu do 31.12.2030. Oprávnění pro RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava. Povinnost k pozemku parc. č. St. 287, jehož součástí je stavba: Popovice, č.p. 167, pozemku parc. č.: 91, 1411/1, 1411/2, 3060/2, 5118/97, 5130/604, vše zapsané na listu vlastnictví č. 434, v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště, v obci Popovice, Okres Uherské Hradiště, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherské Hradiště pod č.j. V-2823/2014-711. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 14.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.4.2014. Zápis proveden dne 12.5.2014.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Pořadové číslo 1: dražební věřitel RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava. Výše pohledávky: 915.881,39 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru č. K 201401 ze dne 2.4.2014.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 750.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 750.000,- korun českých.