Byt 3+1 v obci Chuchelná

Zahájení dražby dne 17.8.2016 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 37124.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Bytová jednotka č. 145/14, zapsaná na listu vlastnictví č. 611, vymezená v bytovém domě č.p. 145 zapsaném na listu vlastnictví č. 592, stojícím na pozemku parc. č. 537/1 zapsaném na listu vlastnictví č. 592,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 545/10000 na společných částech bytového domu č.p. 145 zapsaného na listu vlastnictví č. 592, příslušného k části obce Chuchelná, stojícího na pozemku parc. č. 537/1 zapsaném na listu vlastnictví č. 592,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 545/10000 na pozemku parc. č. 535/1 o výměře 496 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,  pozemku parc. č. 536 o výměře 1083 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití zeleň,  pozemku parc. č. 537/1 o výměře 2055 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 538 o výměře 288 m2, vedeném jako ostatní plocha, způsob využití zeleň, pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 592.

jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava, v katastrálním území Chuchelná, v obci Chuchelná, Okres Opava.
 
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytová jednotka č. 145/14 je dispozice 3+1 s jídelnou, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, krytina je z živičných pásů a šindele, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je ze dvora zateplená, z ulice lícové cihly, okna jsou plastová. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z dlažby, laminátu a koberců. WC je splachovací, koupelna s vanou, umyvadlo. Vytápění je ústřední etážové s plynovým kotlem, vč. teplé vody. Kuchyň je s linkou, plynový sporák. Výtah v domě není. Schody jsou betonové. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Objekt je starý nejméně 120 roků, původně jako ubytovna pro zaměstnance. Byt by v letech 2006-2007 zrekonstruován, stav je velmi dobrý. Stav domu je také dobrý. Poslední modernizace byla v roce 2015.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 2.6.2016, pod číslem posudku 4840-208/2016, a to na částku 900.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 490.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, k zajištění: a) pohledávky ve výši 230.000,- Kč, b) budoucí pohledávky do výše 200.000,- Kč, doba vzniku do 31.12.2028, c) budoucí pohledávky do výše 115.000,- Kč, doba vzniku do 31.12.2028, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava pod č.j. V-11868/2014-806. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014. Zápis proveden dne 23.12.2014. Související zápisy: Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014. Zápis proveden dne 23.12.2014. Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014. Zápis proveden dne 23.12.2014. Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástavního práva. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014. Zápis proveden dne 23.12.2014.

• Zákaz zcizení a zatížení na dobu do 31.12.2028. Oprávnění pro RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava. Povinnost k bytové jednotce č. 145/14, zapsané na listu vlastnictví č. 611, vymezené v bytovém domě č.p. 145 zapsaném na listu vlastnictví č. 592, stojícím na pozemku parc. č. 537/1 zapsaném na listu vlastnictví č. 592, v katastrálním území Chuchelná, v obci Chuchelná, Okres Opava, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava pod č.j. V-11868/2014-806. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014. Zápis proveden dne 23.12.2014.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Pořadové číslo 1: dražební věřitel RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava. Výše pohledávky: 532.357,65 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru č. K 201416 ze dne 13.11.2014.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 490.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 490.000,- korun českých.