Byt 3+1 v obci Strakonice

 Zahájení dražby dne 7.9.2016 ve 13:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 13:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je JUDr. Josef Šťastný, IČ: 11345446, se sídlem Ševčíkova 38, 341 01 Horažďovice, insolvenčního správce dlužníka paní Zuzany Buiové, narozené v roce 1964, trvale bytem Kosmonautů 1234, 386 01 Strakonice, ustanoveného usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 25 INS 873/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 1234/15 zapsaná na listu vlastnictví č. 8617, vymezená v budově č.p. 1234 zapsané na listu vlastnictví č. 4364, stojící na pozemku parc. č. St. 3448 zapsaném na listu vlastnictví č. 4364,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 667/13547 na společných částech budovy č.p. 1234 zapsané na listu vlastnictví č. 4364, příslušné k části obce Strakonice I, stojící na pozemku parc. St. 3448 zapsaném na listu vlastnictví č. 4364,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 667/13547 na pozemku parc. č. St. 3448 o výměře 420 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 4364,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, v katastrálním území a v obci Strakonice, Okres Strakonice.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Zuzany Buiové, narozené v roce 1964, trvale bytem Kosmonautů 1234, 386 01 Strakonice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Zuzany Buiové, narozené v roce 1964, trvale bytem Kosmonautů 1234, 386 01 Strakonice.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1234/15:  Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení a dle informací z KN. Oceňovaná nemovitost je bytová jednotka dispozice 3+1, nacházející se ve 4.nadzemním podlaží panelového objektu s pěti nadzemními podlažími. Má plochou střechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená, okna jsou plastová. Výtah v domě je původní, schody jsou terasové. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Vytápění je ústřední dálkové, vč. teplé vody. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Objekt je z roku 1988, revitalizace pláště proběhla před cca 4 lety.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 1.7.2016, pod číslem posudku 4881-249/2016,  a to na částku 1.100.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 850.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 595.000,- Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice pod č.j. V-2526/2009-307. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 3.6.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 3.6.2009.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: paní Zuzana Buiová, narozena v roce 1964, trvale bytem Kosmonautů 1234, 386 01 Strakonice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 25 INS 873/2012-A-8 ze dne 15.2.2012.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva, v předmětu dražby bydlí vlastník.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  850.000,-  korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 850.000,-  korun českých.