Dražba spoluvlastnického podílu ve výši 1/8 na rodinném domě se zahradou, okres Brno-venkov

Jedná se o zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod valbovou a z části sedlovou střechou s polovalbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka s obdélníkovým zádveřím při severovýchodní stěně objektu, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Rozdrojovice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Zmola 106, 664 34 Rozdrojovice. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 364, který je ve vlastnictví obce Rozdrojovice. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení (nebylo možné přesně fyzicky ověřit). Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 55 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech byla zřejmě provedena částečná výměna původních oken za nová plastová (ve II. nadzemním podlaží). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.