Byt 3+1 v obci Plzeň-Bolevec

 Zahájení dražby dne 7.9.2016 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je PROMA real a.s., IČ: 27840034, se sídlem Průmyslová 4544/1c, 796 01 Prostějov, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 7188.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 1252/22 zapsaná na listu vlastnictví č. 15786, vymezená v bytovém domě č. p. 1252, 1253 zapsaném na listu vlastnictví č. 3023, stojící na pozemku parc. č. 3454, 3455 zapsaném na listu vlastnictví č. 3023,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 212/10000 na společných částech budovy č. p. 1252, 1253 zapsané na listu vlastnictví č. 3023, příslušné k části obce Bolevec, stojící na pozemku parc. 3454, 3455 zapsaném na listu vlastnictví č. 3023,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 212/10000: na pozemku parc. č. 3454 o výměře 245 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 3023, na pozemku parc. č. 3455 o výměře 245 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 3023,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město, v katastrálním území Bolevec, v obci Plzeň, Okres Plzeň-město (dále také jen „předmět dražby“).

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví společnosti PROMA real a.s., IČ: 27840034, se sídlem Průmyslová 4544/1c, 796 01 Prostějov, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. B 7188.

Navrhovatel prohlašuje, že je vlastníkem výše uvedeného předmětu dražby na základě Smlouvy kupní ze dne 20. 1. 2016. Právní účinky zápisu ke dni 20. 1. 2016. Zápis proveden dne 15. 2. 2016.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1252/22:  Předmětem ocenění je bytová jednotka č. 22 nacházející se v bytovém domě Gerská 1252/44. Bytový dům je krajní řadový a má 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. Nosné konstrukce jsou železobetonové (panelové). Střecha je plochá s živičnou krytinou, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. V okolí nemovitosti se nachází zástavba převážně bytových domů, v dochozí vzdálenosti je základní a mateřská škola, nemocnice, nákupní středisko a zastávka městské hromadné dopravy. Možnosti parkování v okolí nemovitosti jsou omezené.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace a plynovod. V domě byl v roce 2011 osazen osobní výtah, schodiště je železobetonové prefabrikované s teracovou dlažbou. Oceňovaný byt má dispozici 3+1, podlahová plocha činí 62,75 m2. Byt má předsíň, kuchyň, koupelnu, WC a 3 × pokoj. Z obývacího pokoje je přímo přístupná lodžie o ploše 6,79 m2. Vnitřní povrchy stěn tvoří stěrky a keramické obklady. V bytě je panelové jádro. V koupelně je vana a umyvadlo, WC je samostatné. Keramický obklad je proveden v kuchyni a koupelně. WC je bez keramických obkladů. V kuchyni je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a digestoří. Okna jsou nová plastová s izolačním dvojsklem, vyměněna v roce 2010. V domě jsou vyměněny stupačky, vyměněny v roce 2010. Podlahové krytiny tvoří koberce a keramická dlažba. Vytápění je ústřední včetně ohřevu teplé vody a dále je proveden rozvod kabelové televize, telefonu a STA. K bytu náleží sklepní kóje o půdorysné ploše 1,20 m2, umístěná v 1 PP. Nemovitost má podle zjištěných informací stáří 35 let, byt je po dílčí rekonstrukci – kuchyně – vybavení a povrchy podlah.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalecké společnosti STATIKUM s.r.o., IČ: 15545881, se sídlem Purkyňova 648/125, Medlánky, 612 00 Brno, ze dne 26. 7. 2016, pod číslem posudku 2258-303-2016, a to na částku 1.830.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.490.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch společnosti ANO spořitelní družstvo, IČ: 26137755, se sídlem Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 186 00 Praha, pro dluhy ve výši 5.000.000,- Kč a příslušenství a veškeré dluhy a závazky zajištěné zástavní smlouvou do výše 10.000.000,- Kč vzniklé do 1.8.2028, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-5009/2016-405. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení (717100076/ZSN/01) ze dne 28.4.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.4.2016. Zápis proveden dne 24.5.2016. Související zápisy: Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení (717100076/ZSN/01) ze dne 28.4.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.4.2016. Zápis proveden dne 24.5.2016. Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení (717100076/ZSN/01) ze dne 28.4.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.4.2016. Zápis proveden dne 24.5.2016.

• Zákaz zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva, ve prospěch společnosti ANO spořitelní družstvo, IČ: 26137755, se sídlem Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 186 00 Praha, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město pod č.j. V-5009/2016-405. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z., o zákazu zcizení a zatížení (717100076/ZSN/01) ze dne 28.4.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.4.2016. Zápis proveden dne 24.5.2016.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

(Zástavní věřitel se zavázal písemně dražebníkovi vymazat zástavní právo z listu vlastnictví po vydražení předmětu dražby a zároveň doplacení ceny dosažené vydražením.)

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  1.490.000,-  korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.490.000,-  korun českých.