Bývalá zemědělská usedlost v obci Chotilsko

 Zahájení dražby dne 14.9.2016 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby JUDr. Karel Miča, IČ: 01051784, se sídlem V Holešovičkách 1579/24, 180 00 Praha 8, insolvenční správce dlužníka pana Zdeňka Drekslera, narozeného v roce 1971, trvale bytem Mírové nám. 19, 257 44 Netvořice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 71 INS 9362/2015.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 10/8 o výměře 604 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob  využití společný dvůr,
• pozemek parc. č. St. 10/10 o výměře 127 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Chotilsko, č.p. 37, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 10/10
• pozemek parc. č. St. 10/16 o výměře 422 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 10/16
• pozemek parc. č. St. 10/17 o výměře 151 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, zemědělská stavba
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 10/17
• pozemek parc. č. St. 37 o výměře 253 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zemědělská stavba, bez LV
• pozemek parc. č. 27/4 o výměře 37 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• pozemek parc. č. 31/1 o výměře 642 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• pozemek parc. č. 31/3 o výměře 422 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 460, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram, v katastrálním území a v obci Chotilsko, Okres Příbram.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Zdeňka Drekslera, narozeného v roce 1971, trvale bytem Mírové nám. 19, 257 44 Netvořice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Zdeňka Drekslera, narozeného v roce 1971, trvale bytem Mírové nám. 19, 257 44 Netvořice.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bývalá zemědělská usedlost: nemovitosti jsou polovinou bývalé zemědělské usedlosti. Sestává se z obytné části, zemědělského objektu pro chov dobytka, stodolu. Obytná část je řadový krajní, nepodsklepený objekt, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, zdivo tl. Přes 80 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná, fasáda je vápenná. Vnitřní dveře jsou dřevěné., Podlahy jsou z dlažby, betonu, z části chybějící. Schody v objektu nejsou. Vytápění lokální s kamny na pevná paliva. V objektu jsou tři místnosti a chodba. Jiné vybavení ani zařízení se zde nenachází. Objekt je ve fázi počáteční rekonstrukce, po provedených bouracích pracích. Stav objektu je zhoršený.
Zemědělský objekt pro chov dobytka a stodola jsou ve velmi špatném stavu, k odstranění.
Na pozemku p.č.st. 37 se nachází objekt přístřešku, s neurčeným vlastnictvím.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 4.4.2016, pod číslem posudku 4774-142/2016, a to na částku 1.400.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 934.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo zákonné ve prospěch Česká republika, IČ: 0000001-001, vykonává Finanční úřad pro Středočeský kraj, se sídlem Žitná 563/12, Nové Město, 120 00 Praha, k zajištění pohledávky ve výši 258.756,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. Z-17602/2013-211. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu pro Středočeský kraj, ÚzP v Benešově pod č.j. 3544543/2013 2103-25200-204586 ze dne 15.10.2013.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, k zajištění všech pohledávek dle úvěrové smlouvy č. 115/408/07/1/01, tedy jistiny úvěru ve výši 1.500.000,- Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-7745/2007-211. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 23.11.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.11.2007. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 19.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 21.11.2014. Zápis proveden dne 12.12.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Hynčica, s.r.o., IČ: 28927630, se sídlem Kolín - Kolín V, K Vinici 1422, PSČ 28002, k zajištění pohledávky ve výši 3.368,65 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-822/2014-211. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Nymburk pod č.j. 070 Ex-4647/2013-17 ze dne 6.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 6.2.2014. Zápis proveden dne 4.3.2014.

• Zástavní právo zákonné ve prospěch Česká republika, IČ: 0000001-001, vykonává Finanční úřad pro Středočeský kraj, se sídlem Žitná 563/12, Nové Město, 120 00 Praha, k zajištění pohledávky ve výši 121.454,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-7099/2014-211. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu pro Středočeský kraj pod č.j. 3479778/2014/2103-252-204586 ze dne 5.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.8.2014. Zápis proveden dne 27.8.2014. Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu pro Středočeský kraj pod č.j. 3479778/2014/2103-252-204586 ze dne 5.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.8.2014. Zápis proveden dne 27.8.2014. Související zápisy: Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu pro Středočeský kraj pod č.j. 3479778/2014/2103-252-204586 ze dne 5.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.8.2014. Zápis proveden dne 27.8.2014.    

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch PROFI CREDIT Czech, a.s., IČ: 61860069, se sídlem Klimentská 1216/46, Nové Město, 110 00 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 546.938,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-929/2015-211. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Klatovy pod č.j. 120 EX-31835/2014-29 ze dne 28.1.2015. Právní účinky zápisu ke dni 28.1.2015. Zápis proveden dne 19.2.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Hana Šajnerová, Exekutorský úřad Rakovník, se sídlem Husovo náměstí 22, 269 01 Rakovník. Povinný pan Zdeněk Dreksler, narozen v roce 1971, trvale bytem Mírové nám. 19, 257 44 Netvořice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 087 EX-1900/2014-9 ze dne 27.6.2014. Právní účinky zápisu ke dni 1.7.2014. Zápis proveden dne 3.7.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M., se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy. Povinný pan Zdeněk Dreksler, narozen v roce 1971, trvale bytem Mírové nám. 19, 257 44 Netvořice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 120 EX-31835/2014-14 ze dne 23.1.2015. Právní účinky zápisu ke dni 27.1.2015. Zápis proveden dne 28.1.2015. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 460, v katastrálním území a v obci Chotilsko, Okres Příbram. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Klatovy pod č.j. 120 EX-31835/2014-30 ze dne 28.1.2015. Právní účinky zápisu ke dni 28.1.2015. Zápis proveden dne 2.2.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinný pan Zdeněk Dreksler, narozen v roce 1971, trvale bytem Mírové nám. 19, 257 44 Netvořice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Praze pod č.j. KSPH 71 INS-9362/2015-A-15 ze dne 5.8.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.8.2015. Zápis proveden dne 14.8.2015. 

• Věcné břemeno chůze a jízdy i za účelem přístupu a odstupu, za účelem údržby, oprav a havárií septiku (v rozsahu dle GPL.121-121/2006). Ve prospěch paní Blanky Pincové, narozené v roce 1941, bytem Podměstí 2167, 438 01 Žatec. Povinnost k pozemku parc. č. St. 10/8, v katastrálním území a v obci Chotilsko, Okres Příbram, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram pod č.j. V-2186/2007-211. Listina: Smlouva (dohoda) o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, kupní, o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 15.3.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.4.2007 (dražbou nezanikne).

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  934.000,-  korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 934.000,-  korun českých.