Rodinný dům v obci Uhřice

 Zahájení dražby dne 14.9.2016 v 14:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 15:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědického řízení po panu Jaromíru Šípkovi, narozeném v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelém v roce 2013, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 23 D 38/2014-2.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Pozemek parc. č. St. 44 o výměře 618 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, 
Na pozemku stojí stavba: Uhřice, č.p. 20, bydlení,
• Pozemek parc. č. St. 45 o výměře 143 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem. stavba,
• Pozemek parc. č. 18 o výměře 537 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, 
• Pozemek parc. č. 590/41 o výměře 252 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha, 
• Stavba: Uhřice, č.p. 20, bydlení, postavená na pozemku parc. č. St. 44,
• Stavba: bez čp/če, zem. stavba, postavená na pozemku parc. č. St. 45,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov, v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov.

Projednáním dědictví po panu Jaromíru Šípkovi byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka pověřena Okresním soudem ve Vyškově dne 29.1.2014 pod č.j. 23 D 38/2014-2.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Jaromíru Šípkovi, narozeném v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelém v roce 2013, na základě usnesení Okresního soudu ve Vyškově pod č.j. 23 D 38/2014.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Jaromíra Šípka, narozeného v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelého v roce 2013.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 20: Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je řadový krajní rodinný dům, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo tl. přes 60 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je vápenná, ve zhoršeném stavu, částečně chybějící. Vnitřní vybavení předpokládám podstandardní. Stav domu je výrazně zhoršený, stáří odhaduji na nejméně 80 roků. V posledních letech byla provedena částečná modernizace interiéru. Dům je zřejmě napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace do jímky. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba ve zhoršeném stavu a porosty, převážně již náletového charakteru.
Zemědělská stavba na pozemku p.č.st.45 byla odstraněna.
Pozemek p.č.590/41 je součástí soukromého zemědělského areálu, ve funkčním celku se zemědělskými budovami.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 31.5.2016, pod číslem posudku 4839-207/2016, a to na částku 415.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 190.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., IČ: 60197609, se sídlem Praha 3, Vinohradská 180/1632, PSČ 13011, k zajištění pohledávky ve výši 667.000,- Kč a budoucí pohledávky do výše 731.990,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-747/2003-712. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 14.3.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 24.3.2003.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Dopravní podnik města Brna, a.s., IČ: 25508881, se sídlem Hlinky 64/151, Pisárky, 603 00 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 205,- Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-13378/2011-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Brno-město, soudního exekutora Mgr. Jaroslava Homoly pod č.j. 030 EX-7493/2007-28 ze dne 1.8.2011. Právní moc ke dni 10.8.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch SMART Capital, a.s., IČ: 26865297, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900, k zajištění pohledávky ve výši 18.600,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-15761/2012-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov, soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány pod č.j. 103 Ex-51781/2012-10 ze dne 7.11.2012. Právní moc ke dni 19.11.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Vojenská zdravotní pojišťovna České republiky, IČ: 47114975, se sídlem Drahobejlova 1404/4, Libeň, 190 00 Praha 9, k zajištění pohledávky ve výši 23.446,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-1936/2013-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha 9, soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka pod č.j. 085 EX-9651/2012-27 ze dne 9.11.2012. Právní moc ke dni 23.11.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Městský soud v Brně, IČ: 00025062, se sídlem Polní 994/39, Štýřice, 639 00 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 4.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-7591/2013-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Brno-město, soudního exekutora Mgr. Jaroslava Homoly pod č.j. 030 EX-15944/2013-20 ze dne 25.6.2013.

• Nařízení exekuce. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 10 Nc-2170/2007-10 (103 Ex-09067/07) ze dne 18.5.2007. Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí pod č.j. 103 Ex-09067/2007-13 ze dne 10.10.2007. Právní moc usnesení dne 15.8.2007.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Přerov, soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány pod č.j. 103 Ex-09067/2007-6 (10 Nc-2170/2007-10).

• Nařízení exekuce. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Blansku pod č.j. 9 Nc-2589/2007-4 ze dne 27.9.2007.

• Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 081 EX-00190/2005-062 ze dne 10.4.2009.

• Nařízení exekuce. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 Nc-3099/2009-7 ze dne 16.9.2009. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorského úřadu Praha-západ, soudního exekutora Mgr. Jozefa Višvadera pod č.j. 100 EX-2822/2009-84 ze dne 22.8.2012. Právní moc ke dni 19.12.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Praha-západ, soudního exekutora Mgr. Jozefa Višvadera pod č.j. 100 EX-2822/2009-10 ze dne 5.10.2009.

• Nařízení exekuce. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Vyškově pod č.j. 25 EXE-1229/2010-14 ze dne 17.2.2010.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-město, soudního exekutora JUDr. Karla Urbana pod č.j. 97 EX-143/2010-8 ze dne 2.3.2010.

• Nařízení exekuce. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 EXE-2357/2010-13 ze dne 28.7.2010.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí  Exekutorského úřadu Praha 2, soudního exekutora JUDr. Aleše Bayera pod č.j. Ex-3063/2010-8 ze dne 2.9.2010.

• Nařízení výkonu rozhodnutí prodejem zástavy na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem zástavy pod č.j. 4C-91/2007-12 ze dne 30.6.2010. Právní moc ke dni 28.7.2010.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Pekárek, Exekutorský úřad Praha 10. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 EXE-1415/2011-10 ze dne 9.3.2011.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Pekárek, Exekutorský úřad Praha 10. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 EXE-1345/2011-10 ze dne 1.3.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Brno-město, soudního exekutora Mgr. Jaroslava Homoly pod č.j. 030 EX-7493/2007-29 ze dne 1.8.2011.

• Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Usnesení soudního exekutora JUDr. Tomáš Vrány, Exekutorský úřad Přerov, o nařízení dražebního jednání pod č.j. 103 Ex-09067/2007-59 ze dne 3.3.2012. Listina: Usnesení soudního exekutora JUDr. Tomáš Vrány, Exekutorský úřad Přerov, o opakované dražbě pod č.j. 103 Ex-09067/2007-117 ze dne 1.4.2013.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Milan Suchánek, Exekutorský úřad Praha 9. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Vyškově pod č.j. 25 EXE-2613/2012-16 ze dne 21.8.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 25 EXE-2948/2012-14 ze dne 25.10.2012. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 103 Ex-51781/2012-21 ze dne 21.2.2013. Právní moc ke dni 5.12.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov, soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány pod č.j. 103 Ex-51781/2012-9 ze dne 7.11.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Praha 9, soudního exekutora JUDr. Milana Suchánka pod č.j. 085 EX-9651/2012-26 ze dne 9.11.2012.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 030 EX-15944/2013-8 ze dne 24.6.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-město, soudního exekutora Mgr. Jaroslava Homoly pod č.j. 030 EX-15944/2013-19 ze dne 25.6.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Svoboda, Exekutorský úřad Olomouc. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 164 EX-3791/2013 ze dne 18.7.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 185 v katastrálním území a v obci Uhřice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Olomouc, soudního exekutora Mgr. Jana Svobody pod č.j. 164 EX-3791/2013-18 ze dne 3.8.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Milan Makarius, Exekutorský úřad Praha-západ. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 156 EX-973/13-11 k 10 EXE-1070/2013-26 Okresní soud ve Vyškově ze dne 20.5.2013. Právní účinky zápisu ke dni 22.1.2014. Zápis proveden dne 5.2.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Milan Suchánek, Exekutorský úřad Praha 9. Povinný pan Jaromír Šípek, narozen v roce 1953, posledně bytem Uhřice č.p. 20, 683 33 Uhřice, zemřelý v roce 2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 085 EX-18204/2013-28 k 25 EXE-3228/2013-14 Okresní soud ve Vyškově ze dne 31.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 31.1.2014. Zápis proveden dne 17.2.2014.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve spojení s ust. § 236 odst. 4 a 5 zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštním řízení soudním, ve znění pozdějších právních předpisů - je-li zpeněžený majetek zapsán ve veřejném nebo jiném seznamu, likvidační správce nebo notář bezodkladně oznámí tomu, kdo takový seznam vede, nabytí vlastnictví k tomuto majetku zpeněžením, způsob provedeného zpeněžení, osobu nabyvatele a zánik zajištění váznoucího na tomto majetku; to neplatí, jestliže příslušné oznámení učinil dražebník nebo soudní exekutor, byl-li majetek zpeněžen ve veřejné dražbě provedené podle jiného právního předpisu nebo v dražbě provedené exekutorem podle jiného právního předpisu. Je-li zástavní právo, které vázlo na zpeněženém majetku, zapsáno v rejstříku zástav, likvidační správce nebo notář vydá nabyvateli potvrzení o jeho zániku.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva. V předmětu dražby nikdo nebydlí.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  190.000,-  korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 190.000,- korun českých.