Byt 3+1 v obci Kroměříž

 Zahájení dražby dne 14.9.2016 ve 14:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Petra Hýsková, IČ: 74360809, se sídlem Tyršova 1835/13, 120 00 Praha 2, insolvenční správkyně dlužníka paní Jany Slezákové, narozené v roce 1972, trvale bytem Havlíčkova 3288/3, 767 01 Kroměříž, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod sp. zn. KSBR 26 INS 246/2016.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Bytová jednotka č. 3288/9 zapsaná na listu vlastnictví č. 12831, vymezená v budově č.p. 3288 zapsané na listu vlastnictví č. 7850, stojící na pozemku parc. č. St. 4480, St. 7429 zapsaném na listu vlastnictví č. 7850,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 407/4008 na společných částech budovy č.p. 3288 zapsané na listu vlastnictví č. 7850, příslušné k části obce Kroměříž, stojící na pozemku parc. St. 4480, St. 7429 zapsaném na listu vlastnictví č. 7850,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 407/4008 na pozemku parc. č. St. 4480 o výměře 324 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 7850, na pozemku parc. č. St. 7429 o výměře 12 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 7850,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž, v katastrálním území a v obci Kroměříž, okres Kroměříž.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Jany Slezákové, narozené v roce 1972, trvale bytem Havlíčkova 3288/3, 767 01 Kroměříž.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Jany Slezákové, narozené v roce 1972, trvale bytem Havlíčkova 3288/3, 767 01 Kroměříž.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 3288/9: je dispozice 3+1, nacházející se v 5. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a pěti nadzemními podlažími. Má plochou střechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna jsou dřevěná zdvojená. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou laminátu, dlažeb a koberců. WC je splachovací, koupelna s umyvadlem a vanou. Vytápění je ústřední etážové s plynovým kotlem, teplá voda je z kotle. Kuchyň je s linkou a plynovým sporákem. Výtah v domě není. Schody jsou betonové s povrchem z PVC. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Bytový dům dle sdělení vlastníka je z roku 1972, v roce 2014 byla vyměněna kuchyňská linka. Stav domu i bytu je dobrý, celkové vybavení je standardní.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 19.4.2016, pod číslem posudku 4795-163/2016, a to na částku 1.500.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.000.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 10.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 1.000.000,- Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž pod č.j. V-3397/2010-708. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 6.10.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.10.2010.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 800.000,- Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž pod č.j. V-3398/2010-708. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 6.10.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 13.10.2010.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na LV č. 12831, v katastrálním území a v obci Kroměříž, okres Kroměříž. Povinný pan Martin Slezák, narozen v roce 1971. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov, soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány pod č.j. 103 Ex-36669/2015-15 ze dne 22.9.2015. Právní účinky zápisu ke dni 23.9.2015. Zápis proveden dne 1.10.2015.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na LV č. 12831, v katastrálním území a v obci Kroměříž, okres Kroměříž. Povinný pan Martin Slezák, narozen v roce 1971. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov, soudního exekutora JUDr. Tomáše Vrány pod č.j. 103 Ex-43521/2015-17 ze dne 22.10.2015. Právní účinky zápisu ke dni 22.10.2015. Zápis proveden dne 18.11.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Petr Micka, se sídlem Svazu bojovníků za svobodu 68, 337 01 Rokycany. Povinná: paní Jana Slezáková, narozena v roce 1972, trvale bytem Havlíčkova 3288/3, 767 01 Kroměříž. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 168 EX-4388/2015-5 ze dne 6.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.11.2015. Zápis proveden dne 20.11.2015. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na LV č. 12831, v katastrálním území a v obci Kroměříž, okres Kroměříž. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 168 EX-4388/2015-14 ze dne 19.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.11.2015. Zápis proveden dne 15.12.2015. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu pod č.j. 168 EX-4388/2015-21 ze dne 1.12.2015. Právní moc ke dni 2.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.11.2015. Zápis proveden dne 15.12.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná: paní Jana Slezáková, narozena v roce 1972, trvale bytem Havlíčkova 3288/3, 767 01 Kroměříž. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku vydané Krajským soudem v Brně pod č.j. KSBR 26 INS 246/2016-A-8 ze dne 29.1.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.1.2016. Zápis proveden dne 2.2.2016.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  1.000.000,-  korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.000.000,-  korun českých.