Rodinný dům v obci Zdounky

 Zahájení dražby dne 26.10.2016  v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Radovan Indra, IČ: 71331654, se sídlem Čechyňská 16, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníků: 1) pana Pavla Zelinky, narozeného v roce 1956, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky a 2) paní Hany Zelinkové, narozené v roce 1958, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky, ustanoveného usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 26 INS 4838/2015.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 176 o výměře 432 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Zdounky, č.p. 263, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 176
• pozemek parc. č. 177/1 výměře 1165 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, 

vše zapsané na listu vlastnictví č. 875 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrálním pracovištěm Kroměříž, v katastrálním území a v obci Zdounky, Okres Kroměříž.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Pavla Zelinky, narozeného v roce 1956, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky a paní Hany Zelinkové, narozené v roce 1958, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Pavla Zelinky, narozeného v roce 1956 a paní Hany Zelinkové, narozené v roce 1958, oba trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky.
  
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 263: je řadový krajní rodinný dům, nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, smíšené zdivo tl. přes 45 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z betonové tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. Schody jsou železobetonové s povrchem z PVC. V přízemí je byt dispozice  3+1, vybavení kuchyně s linkou a sporákem, WC je splachovací, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo. V patře je byt dispozice 3+1, WC splachovací, koupelna s vanou, kuchyňská linka, plynový sporák. Vytápění v domě je ústřední s plynovým kotlem. Teplá voda je z boileru. Stav domu je podprůměrný, celkové vybavení je standardní. Dům je starý nejméně 80 roků. V roce 1970 byla provedena rekonstrukce a nástavba patra. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, kanalizaci. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby, studna a porosty.
       
Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové,  Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 24.8.2016, pod číslem posudku 4920-288/2016, a to na částku 990.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 950.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 685.000,- Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž pod č.j. V-2175/2011-708. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 14.6.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 20.6.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14023, k zajištění pohledávky ve výši 709.311,38 Kč s příslušenstvím a náklady oprávněného k vymáhání nároku, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž pod č.j. V-189/2014-708. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Ivo Luhanem pod č.j. 099 EX-9282/2013-20 ze dne 20.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014. Zápis proveden dne 6.3.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení, exekučního příkazu pod č.j. 099 EX-9282/2013-20.  Právní moc ke dni 3.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 1.4.2014. Zápis proveden dne 4.4.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch pana Ivo Luhana, narozeného v roce 1961, trvale bytem Pertoldova 3381/41, Modřany, 143 00 Praha 4, k zajištění pravděpodobných nákladů exekuce ve výši 157.372,60 Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž pod č.j. V-189/2014-708. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný soudním exekutorem JUDr. Ivo Luhanem pod č.j. 099 EX-9282/2013-20 ze dne 20.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.1.2014. Zápis proveden dne 6.3.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení, exekučního příkazu pod č.j. 099 EX-9282/2013-20.  Právní moc ke dni 3.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 1.4.2014. Zápis proveden dne 4.4.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ivo Luhan, se sídlem Karlovo náměstí 17, 120 00 Praha1. Povinný pan Pavel Zelinka, narozen v roce 1956, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 099 EX-9282/13-12 k 30 EXE-850/2013-10 Okresní soud v Kroměříži ze dne 17.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.1.2014.  Zápis proveden dne 4.2.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 875 v katastrálním území a v obci Zdounky, Okres Kroměříž. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný pod č.j. 099 EX-9282/2013-14 ze dne 17.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.1.2014. Zápis proveden dne 21.1.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení, exekučního příkazu pod č.j. 099 EX-9282/13-14. Právní moc ke dni 3.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 1.4.2014. Zápis proveden dne 4.4.2014. Související zápisy: Dražební vyhláška, povinný pan Pavel Zelinka, narozen v roce 1956, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 099 EX-9282/2013-68 ze dne 16.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.12.2014. Zápis proveden dne 22.12.2014. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 099 EX-9282/2013-77 – vyrozumění o odročení dražebního jednání ze dne 27.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 27.2.2015. Zápis proveden dne 3.3.2015. 

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ivo Luhan, se sídlem Karlovo náměstí 17, 120 00 Praha1. Povinná paní Hana Zelinková, narozena v roce 1958, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 099 EX-9282/13-12 k 30 EXE-850/2013-10 Okresní soud v Kroměříži ze dne 17.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.1.2014.  Zápis proveden dne 4.2.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 875 v katastrálním území a v obci Zdounky, Okres Kroměříž. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný pod č.j. 099 EX-9282/2013-14 ze dne 17.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.1.2014. Zápis proveden dne 21.1.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení, exekučního příkazu pod č.j. 099 EX-9282/13-14. Právní moc ke dni 3.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 1.4.2014. Zápis proveden dne 4.4.2014. Související zápisy: Dražební vyhláška, povinná paní Hana Zelinková, narozena v roce 1958, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky y. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 099 EX-9282/2013-68 ze dne 16.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.12.2014. Zápis proveden dne 22.12.2014. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 099 EX-9282/2013-77 – vyrozumění o odročení dražebního jednání ze dne 27.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 27.2.2015. Zápis proveden dne 3.3.2015. 

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona. Povinný pan Pavel Zelinka, narozen v roce 1956, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku vydané KS v Brně pod č.j. KSBR 26 INS-4838/2015-A-8 ze dne 16.3.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.3.2015. Zápis proveden dne 18.3.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona. Povinná pan Hana Zelinková, narozena v roce 1958, trvale bytem Tyršova 263, 768 02 Zdounky. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku vydané KS v Brně pod č.j. KSBR 26 INS-4838/2015-A-8 ze dne 16.3.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.3.2015. Zápis proveden dne 18.3.2015.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je  950.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 950.000,- korun českých.